在工程中，房屋建成后的沉降和倾斜不可避免，但随着时间的推移，倾斜到达一定程度后就会演变成为危房。这时，人们就需要引起足够的重视了，因为大幅度的倾斜会影响到房屋的结构安全。那么，造成建筑物倾斜的主要原因是什么？常用纠偏方法和应用又有哪些呢？今天小编就为大家总结一二。

建筑倾斜的主要原因可概括为如下几种:

（a） 建筑结构的不匀称。有些建筑设计偏重于非对称的美学艺术，造成建筑结构的不匀称。或上部结构对地基施加的荷载作用不均匀，甚至差异较大，结构重心与荷载中心偏离，沉降缝布置欠妥等；

（b） 地基勘察和勘探点布置不全面或者勘探点深度不够，地下情况不明就提出地质勘察报告；

（c） 地基内土层不均匀,填土层厚薄和松密不一，设计人员未加以分析研究就采用一些不合理的勘察数据导致地基设计错误；

（d） 地基处理措施不当,使得建筑物经过一段时间的使用后出现倾斜问题；

（e） 建筑物建成使用后,由于地面常年积水，造成地基土局部软化塌陷，使得地表建筑发生倾斜；

（f） 施工质量不佳引起的倾斜；

（g） 相邻建筑物间距过小，使相邻建筑物基础底板下的附加应力相互重叠；

（h） 在已建建筑物附近抽取地下水,致使土中有效应力增大，导致建筑物地基土固结沉降；

（i） 基础设计错误,同一建筑物基础中,选用两种或两种以上的基础形式或将基础埋置于不同强度的地基土层上而导致建筑物倾斜；

（j） 垫层过厚。施工时未进行分层碾压夯实或分层厚度过厚而造成碾压不匀，使建筑物产生不均匀沉降；

（k） 平面布桩密度过大，使桩与桩之间的土体发生挤土效应,产生超静孔隙水压力，造成土体侧向挤出，地面出现隆起、断桩、缩颈等现象或桩基施工结束后，孔隙水消散缓慢，隆起的土体逐渐固结下沉，造成桩基或土体不均匀沉降。

目前常用的纠偏方法主要有顶升纠偏法、迫降纠偏法、综合纠偏法三大类。

2.1  顶升纠偏法

      顶升纠偏是在建筑物基础沉降大的部位采用千斤顶顶升的办法，通过调整建筑物各部位的沉降量来达到纠偏的目的。

      顶升纠偏分为在建筑物上预先设置顶升设备和对既有建筑物进行整体顶升纠偏两种。后者是在基础框架梁底部设置千斤顶，由原地基提供反力，通过千斤顶的顶升来调整水平位置，顶升后的空隙用砖砌体或楔形铁块妥善连接达到纠偏的目的。顶升纠偏具有可以不降低原建筑物标高和使用功能，对地基扰动少及纠偏速度快等优点。

2.2  迫降纠偏法

      迫降纠偏是指对建筑物沉降较少的一侧地基施加强制性沉降的措施，使其在短期内产生局部下沉以扶正建筑物，这是现在应用较多的一种方法，其基本原理与应力解除法类似，即在建筑物倾斜较少的一侧通过各种措施使其降低达到两侧平衡的目的。

2.3  掏土纠偏法

      掏土纠偏法是通过对楼房沉降相对较小一侧适量掏土，使楼房沉降较小一侧的后期沉降大于沉降较大一侧的后期沉降，从而达到地基加固与纠偏的目的。它具有施工简便、经济适用、无震动、无污染、施工过程基本不影响住户正常使用等优点，但是经过处理后的房屋总的沉降量要增大。

2.3.1  钻孔排泥法

      在沉降较小的一侧布设400~600mm的深孔，有次序的掏出孔中的泥土使地基上的应力在局部得到解除，促使桩间土及桩下土向孔中移动，从而加速该侧地基的沉降达到纠偏的目的，适用于淤泥、淤泥质土或填土地基。

2.3.2  水冲掏土法

      即在基础下部未下沉一侧，沿水平方向，向里4.0~5.0m的范围内，采用高压水流冲射土体，使块状土体冲稀后变成稀泥浆流入坑内，再用泥浆泵将坑内的泥浆向外排出，使建筑物在自重作用下慢慢下沉达到纠偏的目的。它适用于砂性土地基或具有砂垫层的浅埋基础。

2.4  堆载加压纠偏法

      在建筑物沉降小的一侧施加钢锭等临时加荷设施，适当增加该侧边的沉降，用以减小不均匀沉降差和倾斜。适用于基底附加应力较小，即地基承载力有富余的建筑。

2.5  人工降水纠偏法

      利用地下水位降低，出现水力坡降产生附加应力差异对地基变形进行调整，达到纠偏目的。适用于不均匀沉降量小，地基土具有较好的渗透性，建筑物周围没有较高建筑物或降水不影响临近建筑物时采用。

2.6  浸水纠偏法

      通过土体内成孔或成槽、在孔或槽内浸水，使地基土沉陷，迫使建筑下沉，它适用于湿陷性黄土地基。

2.7  综合纠偏法

      在对原有的建(构)筑物进行纠偏加固时，有时需要运用多种技术进行纠偏加固。即采用几种方法联合一起来控制沉降。主要综合方法基本上都是纠偏方法配合地基加固方法一起，对房屋进行纠偏加固，这样纠偏效果更好。一般有锚杆静压桩、微型桩加固(在基础下压入较短而小的桩，使建筑物倾斜减少)、生石灰桩加固等等。如压桩纠偏法即先在建筑物沉降大的一侧压入桩，并将桩与基础锚固在一起，迅速制止建筑物沉降，使其处于沉降稳定状态，然后在沉降小的一侧掏土，减小基础底面下地基土的承压面积，增大基底压力，使地基土达到塑性变形，造成建筑物缓慢而又均匀回倾。同时，在掏土一侧再设置一部分保护桩，以提高回倾后建筑物的永久稳定性。这样既可以达到纠偏的目的，又可以通过局部地区地基加固使不均匀沉降不再继续发展。综合运用多种技术不仅可以取得较好的纠偏加固效果而且可以取得良好的经济效益。

     最后小编想说的是，在做房屋纠偏之前，要先做好地基的加固，这一点很多非加固行业的人士都是不知道的，以为房屋纠偏就是纠偏而已。因为房屋出现倾斜很大的原因都是由地基下沉造成的，只做纠偏是没有用的，要首先做好地基加固，让地基停止下沉，才使房屋纠偏变得有意义。房屋出现倾斜就要尽早解决，不然房屋倾斜到一定程度就要做房屋加固处理，房屋安全问题不容忽视。

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知识点：建筑纠偏方法