全国首个混凝土MiC模块化高层建筑在深圳开工,像造汽车一样造房子
自黑abc
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2022年11月02日 11:06:23
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原本需要3-4年完工的百米高住宅建筑项目,如今可在一年内建成。 近日,深圳市人才安居集团龙华樟坑径保障性租赁住房项目已开始施工,高度达百米的保障住房完成首件模块单元吊装。 该项目系国内首个采用组装合成建筑法(Modular Integrated Construction,简称MiC)施工项目,规划建造5栋28层、99.7米高的人才保障房,总建筑面积为17.3万平方米,预计提供2740套租赁住房,由深圳市人才安居集团规划建设,中国建筑国际集团旗下中建海龙科技及中海建筑负责设计、采购及施工。

原本需要3-4年完工的百米高住宅建筑项目,如今可在一年内建成。
近日,深圳市人才安居集团龙华樟坑径保障性租赁住房项目已开始施工,高度达百米的保障住房完成首件模块单元吊装。


该项目系国内首个采用组装合成建筑法(Modular Integrated Construction,简称MiC)施工项目,规划建造5栋28层、99.7米高的人才保障房,总建筑面积为17.3万平方米,预计提供2740套租赁住房,由深圳市人才安居集团规划建设,中国建筑国际集团旗下中建海龙科技及中海建筑负责设计、采购及施工。
据《深圳特区报》报道,深圳市政府党组成员杨胜军现场调研表示,这个项目真正做到了“像造汽车一样造房子”,后续应积极推广。


龙华樟坑径地块项目采用中建海龙科技研发的装配式4.0核心建造技术,将建筑整体拆分为独立空间单元,每个空间单元的结构、装修、机电、给排水与暖通等90%以上的元素在工厂内完成,施工现场仅需完成地基处理、结构框架搭建、单元吊装、管线接驳等少量工序,把每个单元像“搭积木”一样精细化组装,即可完成项目建设,使得原本需要3-4年完成的百米高住宅建筑项目,在一年内可完成建设,相较传统建筑模式工期减少60%以上。


据悉,该项目建成后将成为全国建设速度最快的保障房项目,同时也是全国第一个混凝土MiC模块化高层建筑和全国第一个BIM(Building Information Modeling,建筑信息模型技术)全生命周期数字化交付MiC项目。

“MiC是指将建筑物先拆分成一个个模块,每一个模块在工厂进行生产、组装、加工、装修等,当送到工地现场时,每个模块内基本达到精装修入住前的程度。”项目负责人在接受《深圳特区报》采访时称,MiC实现了“像造汽车一样造房子”,如果把整栋建筑比作一辆汽车,那么每一个MiC模块就相当于汽车的零部件,共同组成整栋建筑。

此前,龙华樟坑径地块项目因其科技建造、快速建造、绿色低碳等特点受到社会与行业的广泛关注。

该项目通过采用MiC建造技术、BIM信息模型技术、C-Smart智慧工地平台,从工程设计、建材加工、施工建造、运营维护等不同环节寻找减排机会,因项目大部分工序均在工厂完成,且各流程实现信息互通,建筑物料使用精度更高、建筑设计方案更优、施工管理更精细,使得项目相较传统建造模式,可减少75%以上的建筑垃圾与25%以上的材料浪费,单位面积能耗相对国家建筑耗能基准减少25%以上。

同时,项目成立建筑废物再利用专家课题小组,将施工现场产生的废弃垃圾,经处理后可得到再生骨料和环保材料,大大减少了建筑垃圾排放。经专业检测,项目通过绿色建造技术的应用,相较于传统建筑在废弃物、材料损耗、碳排放、能耗、水耗、污水、扬尘等8个指标上取得显著提高,具有助力推进建筑业加速实现“双碳”目标的示范性作用。

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