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《考前重点一遍过》 公众号学习栏目正式上线！ 每周一至周五 ，大叶会在公众号更新一造全科必考知识点+题目， 以题带点 ，带大家考前过一遍重点考点，快速提分，高效备考！

【例题?单选】在资金时间价值的作用下，下列现金流量图（单位：万元）中，有可能与现金流入现值1200万元等值的是（  ）。【2017】

【答案】 D

【解析】首先根据1200万元为现金流入判定A、B错误；选项C，150+200×（1+i）-1+300×（1+i）-2 +450×（1+i）-3<1200万元， 错误。D选项正确。

【例题?单选】在资金时间价值的作用下，下列现金流量图（单位：万元）中，有可能与第2期末1000万元现金流入等值的是（  ）。【2015】【2016】

【答案】B

【解析】首先根据1000万元为现金流入判定C、D错误；选项A，420（1+i）+600肯定大于1000万元，选项A错误。

【例题?单选】某公司年初借款1000万元，年利率为5%，按复利计息，若在10 年内等额偿还本息，则每年末应偿还（  ）万元。【2020】

A．129.50

B．140.69

C．150.00

D．162．89

【答案】A

【解析】已知P求A, A=P（A/P, i, n)，A=1000×[5%×(1+5%）10]/[ (1+5%）10-1]=129.50万元。

【例题?单选】如果每年年初存入银行100万元，年利率3%，按年复利计算，则第三年末的本利和为（  ）万元。【2021】

A．109.27

B．309.09

C．318.36

D．327.62

【答案】C

【解析】第三年的本利和为：

100×(1+3%)3+100×(1+3%)2+100×(1+3%)=318.36（万元）。

【例题?单选】企业从银行借入资金500万元，年利率6%,期限1年，按季复利计息,到期还本付息,该项借款的年有效利率是（  ）。【2018】

A．6.00%

B．6.09%

C．6.121%

D．6.136%

【答案】D

【解析】ieff =(1+r/m）m-1=(1+6%/4）4-1=6.136%

【例题?单选】某笔借款年利率6%，每季度复利计息一次，则该笔借款的年实际利率为（  ）。【2019】【2020】

A．6.03%

B．6.05%

C．6.14%

D．6.17%

【答案】C

【解析】ieff =（1+r/m）m-1=（1+6%/4）4-1=6.14

【例题?单选】某企业向银行申请贷款，期限一年，四家银行利率、计息方式如下，不考虑其他因素，该企业采用哪家银行? 【2021】

A．甲

B．乙

C．丙

D．丁

【答案】B

【解析】通过计算得四种计息方式实际年利率分别为：甲年利率4.5%；乙年利率=（1+4%/2）2=4.04%；丙年利率=（1+4.5%/2）4=4.58%；丁年利率=（1+4%/12）12=4.07%。年利率最低为乙，故B正确。

【例题1·单选】根据现行《建设工程工程量清单计价规范》，对于不实行招标的建设工程，以建设工程施工合同签订前的第（  ）天作为基准日。【2020】

A．28

B．30

C．35

D．42

【答案】A

【解析】对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28 天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

【例题2·单选】关于法规变化类合同价款的调整，下列说法正确的是（  ）。【2018】

A．不实行招标的工程，一般以施工合同签订前的第42天为基准日

B．基准日之前国家颁布的法规对合同价款有影响的，应予调整

C．基准日之后国家政策对材料价格的影响，如已包含在物价波动调价公式中不再予以考虑

D．承包人原因导致的工期延误期间，国家政策变化引起工程造价变化的，合同价款不予调整

【答案】C

【解析】对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日，A错；基准日之前国家颁布的法规对合同价款有影响的，承包人承担，B错误；承包人原因导致的工期延误期间，国家政策变化引起工程造价增加的，合同价款不予调整，D错误。

【例题·单选】单层工业厂房柱间支撑的作用是（  ）。【2020】

A．提高厂房局部竖向承载能力

B．方便检修维护吊车梁

C．提升厂房内部美观效果

D．加强厂房纵向刚度和稳定性

【答案】D

【解析】支撑系统包括柱间支撑和屋盖支撑两大部分。支撑构件设置在屋架之间的称为屋架支撑；设置在纵向柱列之间的称为柱间支撑。支撑构件主要传递水平荷载，起保证厂房空间刚度和稳定性的作用。柱间支撑的作用是加强厂房纵向刚度和稳定性，将吊车纵向制动力和山墙抗风柱经屋盖系统传来的风力经柱间支撑传至基础。

一个分部分项工程量清单必须包括五个要件：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，缺一不可。

【例题·多选】型号为SSJL1448的半圆球吸顶灯安装项目，除安装类型外。其项目特征还应描述（  ）。【2021】

A．名称：半圆球吸顶灯

B．型号SSJL1448

C．规格直径

D．安装高度3米

【答案】ABC

【解析】当某项目超过基本安装高度时应在项目特征中予以描述。

【例题·多选】根据《安装工程计量规范》的规定，清单项目的五要素有（  ）。【2018】

A．项目名称

B．项目特征

C．计量单位

D．工程量计量规则

【答案】ABC

【解析】一个分部分项工程量清单应包括五个要件：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。这五个要件在分部分项工程项目清单的组成中缺一不可。

注：栏目 每周一道案例题， 同学们须认真研究，详细参透解题技巧及方法。

此考点为重要内容，历年考查分值在10分左右。

背景：

某工程项目业主通过 工程量清单 招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。有关工程价款与支付约定如下：

1．工程价款

（1）分项工程清单，含有 甲、乙 两项混凝土分项工程，工程量分别为：2300m3、3200m3，综合单价分别为：580元/m3、560元/m3。除甲、乙两项混凝土分项工程外的 其余分项工程费用 为50万元。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）15%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。

（2） 单价措施 项目清单，含有甲、乙两项混凝土分项工程模板及支撑和脚手架、垂直运输、大型机械设备进出场及安拆等五项，总费用66万元，其中 甲、乙两项混凝土分项 工程模板及支撑费用分别为12万元、13万元， 结算时，该两项费用按相应混凝土分项工程工程量变化比例调整，其余单价措施项目费用不予调整。

（3）总价措施项目清单，含有安全文明施工、雨季施工、二次搬运和已完工程及设备保护等四项，总费用54万元， 其中 安全文明施工费、已完工程及设备保护费分别为18万元、5万元。 结算时，安全文明施工费 按分项工程项目、单价措施项目费用变化额的2%调整， 已完工程及设备保护费 按分项工程项目费用变化额的0.5%调整，其余总价措施项目费用不予调整。

（4）其他项目清单，含有暂列金额和专业工程暂估价两项，费用分别为10万元、20万元（另计总承包服务费5%）。

（5）规费率为不含税的人材机费、管理费、利润之和的6%；增值税率为不含税的人材机费、管理费、利润、规费之和的9%。

2．工程预付款与进度款

（1）开工之日10天之前，业主向承包商支付材料预付款和安全文明施工费预付款。材料预付款为分项工程合同价的20%，在最后两个月平均扣除； 安全文明施工费预付款为其合同价的70% 。

（2）甲、乙分项工程项目进度款按每月已完工程量计算支付，其余分项工程项目进度款和单价措施项目进度款在施工期内每月平均支付；总价措施项目价款除预付部分外，其余部分在施工期内第2、3月平均支付。

（3）专业工程费用、现场签证费用在发生当月按实结算。

（4）业主按每次承包商应得工程款的90%支付。

3．竣工结算

（1）竣工验收通过30天内开始结算。

（2）措施项目费用在结算时根据取费基数的变化调整。

（3）业主按实际总造价的5%扣留工程质量保证金，其余工程款在收到承包商结清支付申请后14天内支付。

承包商每月实际完成并经签证确认的分项工程项目工程量如表所示。

施工期间，第2月发生现场签证费用2.6万元；专业工程分包在第3月进行，实际费用为21万元。

【例题3·教材案例四·问题】

1．该工程不含税、含税签约合同价分别为多少万元？开工前业主应支付给承包商的材料预付款和安全文明施工费预付款分别为多少万元？

2．施工期间，每月承包商已完工程款为多少万元？每月业主应向承包商支付工程款为多少万元？到每月底累计支付工程款为多少万元？

3．分项工程项目、单价和总价措施项目费用调整额为多少万元？实际工程含税总造价为多少万元？

4．工程质量保证金为多少万元？竣工结算最终付款为多少万元？

【参考答案】

问题1：

（1）

不含税签约合同价：

=[（2300×580+3200×560）/10000+50+66+54+10+20×（1+5%）]×（1+6%）

=[362.6+66+54+10+20×（1+5%）]×1.06=544.416（万元）

含税签约合同价=544.416×（1+9%）=593.413（万元）

（2）材料预付款

=362.6×(1+6%)×(1+9%)×20%=83.790（万元）

（3）安全文明施工费预付款

=18×（1+6%）×（1+9%）×70%×90%=13.102（万元）

问题2：

第1月

 （1）承包商已完工程款

=[（500×580+700×560）/10000+（50+66）/4] ×（1+6%）×（1+9%）=112.305（万元）

 （2）业主应支付工程款=112.305×90%=101.075（万元）

 （3）累计已支付工程款=13.102+10101.075=114.177（万元）

第2月

 （1）承包商已完工程=

[（800×580+900×560）/10000+（50+66）/4+（54-18×70%）/2+2.6)] 

×（1+6%）×（1+9%）=172.270（万元）

 （2）业主应支付工程款=172.270×90%=155.043（万元）

 （3）累计已支付工程款=114.177+155.043=269.220（万元）

第3月

（1）承包商已完工程款=

[（800×580+800×560）/10000+（50+66）/4+（54-18×70%）/2+21×（1+5%）]×（1+6%）×（1+9%）=188.272（万元）

（2）业主应支付工程款=188.272×90%-83.790/2=127.550（万元）

（3）累计已支付工程款=269.220+127.550=396.770（万元）

第4月

（1）分项工程综合单价调整

甲分项工程累计完成工程量的增加数量超过清单工程量的15%，超过部分工程量：2700-2300×(1+15%)=55m3，其综合单价调整为：580×0.9=522元/m3

乙分项工程累计完成工程量的减少数量超过清单工程量的15%，其全部工程量的综合单价调整为：560×1.08=604.8元/m3

（2）承包商已完工程款=

{[（600-55）×580+55×522+2700×604.8-（700+900+800）×560]/10000+（50+66）/4}×（1+6%）×（1+9%）

=106.732（万元）

（3）业主应支付工程款=106.732×90%-83.790/2=54.164（万元）

（4）累计已支付工程款=396.770+54.164=450.934（万元）

问题3：

（1）分项工程项目费用调整

甲分项工程费用增加=（2300×15%×580+55×522）/10000=22.881（万元）

乙分项工程费用减少=（2700×604.8-3200×560）/10000=-15.904（万元）

小计：22.881-15.904=6.977（万元）

（2）单价措施项目费用调整

甲分项工程模板及支撑费用增加=12/2300×(2700-2300)=2.087（万元）

乙分项工程模板及支撑费用减少=13/3200×(2700-3200)=-2.031（万元）

小计：2.087-2.031=0.056（万元）

（3）总价措施项目费用调整

(6.977+0.056)×2%+6.977×0.5%=0.176（万元）

（4）实际工程总造价

=[（362.6+6.977）+（66+0.056）+（54+0.176）+2.6+21×（1+5%）]×（1+6%）×（1+9%）

=594.406（万元）

问题4：

（1）工程质量保证金=594.406×5%=29.720（万元）

（2）竣工结算最终支付工程款=594.406-83.790-29.720-450.934=29.962（万元）