【例题?单选】借款1000万，借款期为四年，年利率6%，复利计息，年末结息。则第四年末需向银行支付（  ）万元。【2019】

A．1030

B．1060

C．1240

D．1262

【答案】B

【解析】年末结息指每年末结算一次利息。第四年末支付的本利和=1000*（1+6%）=1060万元。

【例题?单选】如果年初存入银行100万元，年利率3%，按年复利计算，则第三年末的本利和为（  ）万元。【2021】

A．109.27

B．309.09

C．318.36

D．327.62

【答案】A

【解析】第三年的本利和为：100×（1+3%）3=109.27

【例题1·单选】按照形成资产法编制建设投资估算表，生产准备费应列入（  ）。【2021】

A．固定资产费用

B．固定资产其他费用

C．无形资产费用

D．其它资产费用

【答案】D

【解析】按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。固定资产费用是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用，后者被称为固定资产其他费用，主要包括建设管理费、技术服务费、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费等；无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等;其他资产费用是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，如生产准备费等。

【例题2·单选】关于投资估算中建设投资估算的构成，下列说法正确的是（  ）。【2020】

A．由工程费用和建设期利息估算构成

B．由工程费用、预备费和建设期利息估算构成

C．由建筑安装工程费用、工程建设其他费用和预备费估算构成

D．由工程费用、工程建设其他费用和预备费估算构成

【答案】D

【解析】建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。

【例题3·单选】某项目根据《建设项目投资估算编审规程》(CECA/YKT-2015) ，采用概算法编制的估算中，工程费用为8000万元，工程建设其他费用为800万元，基本预备费为880万元，价差预备费为120万元，建设期利息为200万元，流动资金为100万元，则该项目建设投资估算为（  ）万元。【2019】

A．9680

B．9800

C．9951

D．10100

【答案】B

【解析】按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。其中工程费用又由建筑工程费、设备及工器具购置费(含工器具及生产家具购置费)和安装工程费构成;工程建设其他费用内容较多，随行业和项目的不同而有所区别；预备费包括基本预备费和价差预备费。8000+800+880+120=9800

【例题4·单选】某建设项目投资估算中，建设管理费2000万元，可行性研究费100万元，勘察设计费5000万元，引进技术和引进设备其他费400万元。市政公用设施建设及绿化费2000万元，专利权使用费200万元。非专利技术使用费100万元，生产准备及开办费500万元，则按形成资产法编制建设投资估算表，计入固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用的金额分别为（  ）。【2018】

A．10000万元、300万元、0万元

B．9600万元、700万元、0万元

C．9500万元、300万元、500万元

D．9100万元、700万元，500万元

【答案】C

【解析】固定资产其他费=2000+100+5000+400+2000=9500（万元）；无形资产费=200+100=300（万元）；其他资产费用=500（万元）。

【例题·多选】关于单层厂房房屋布置原则的说法，正确的有（  ）。【2017】

A．天窗上弦水平支撑一般设置于天窗两端开间和中部有屋架上弦横向水平支撑的开间处

B．天窗两侧的垂直支撑一般与天窗上弦水平支撑位置一致

C．有檩体系的屋架必须设置上弦横向水平支撑

D．屋顶垂直支撑一般应设置于屋架跨中和支座的水平平面内

E．纵向系杆应设在有天窗的屋架上弦节点位置

【答案】ABC

【解析】天窗上弦水平支撑一般设置于天窗两端开间和中部有屋架上弦横向水平支撑的开间处，天窗两侧的垂直支撑一般与天窗上弦水平支撑位置一致。上弦水平系杆通常设置在天窗中部节点处。屋架上弦横向水平支撑：对于有檩体系必须设置。屋架垂直支撑：一般应设置于屋架跨中和支座的垂直平面内。纵向系杆通常在设有天窗架的屋架上下弦中部节点设置。

1．安装工程中的电气设备安装工程与市政工程中的路灯工程界定：厂区、住宅小区的道路路灯安装工程、庭院艺术喷泉等电气设备安装工程按通用安装工程“电气设备安装工程”相应项目执行；涉及市政道路、市政庭院等电气安装工程的项目，按市政工程中“路灯工程”的相应项目执行。

2．工业管道与市政工程管网工程的界定：

给水管道：厂区入口水表井；

排水管道：厂区围墙外第一个污水井；

热力和燃气：厂区入口第一个计量表（阀门）为界。

3．给排水、采暖、燃气工程与市政工程管网工程的界定：室外给排水、采暖、燃气管道以市政管道碰头井为界。

厂区、住宅小区的庭院喷灌及喷泉水设备安装按《安装工程计量规范》相应项目执行；

公共庭院喷灌及喷泉水设备安装按《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）管网工程的相应项目执行。

【例题·多选】安装工程中电气设备安装工程与市政路灯工程界定正确的是（  ）。【2020】

A．住宅小区的路灯

B．厂区道路的路灯

C．庭院艺术喷泉灯

D．隧道灯

【答案】ABC

【解析】安装工程中的电气设备安装工程与市政工程中的路灯工程界定：厂区、住宅小区的道路路灯安装工程、庭院艺术喷泉等电气设备安装工程按通用安装工程"电气设备安装工程"相应项目执行；涉及市政道路、市政庭院等电气安装工程的项目，按市政工程中"路灯工程"的相应项目执行。

【例题·单选】依据《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856-2013），室外给水管道与市政管道界限划分应为（   ）。【2017】

A．以项目区入口水表井为界

B．以项目区围墙外1.5m为界

C．以项目区围墙外第一个阀门为界

D．以市政管道碰头井为界

【答案】D

【解析】本题考查计量规范界限的划分。安装给排水、采暖、燃气工程与市政工程管网工程的界定：室外给排水、采暖、燃气管道以市政管道碰头井为界。故D选项正确。

注：栏目 每周一道案例题， 同学们须认真研究，详细参透解题技巧及方法。

此考点为重要内容，历年考查分值在10分左右。

背景：

某工程项目业主通过 工程量清单 招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。有关工程价款与支付约定如下：

1．工程价款

（1）分项工程清单，含有 甲、乙 两项混凝土分项工程，工程量分别为：2300m3、3200m3，综合单价分别为：580元/m3、560元/m3。除甲、乙两项混凝土分项工程外的 其余分项工程费用 为50万元。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）15%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。

（2） 单价措施 项目清单，含有甲、乙两项混凝土分项工程模板及支撑和脚手架、垂直运输、大型机械设备进出场及安拆等五项，总费用66万元，其中 甲、乙两项混凝土分项 工程模板及支撑费用分别为12万元、13万元， 结算时，该两项费用按相应混凝土分项工程工程量变化比例调整，其余单价措施项目费用不予调整。

（3）总价措施项目清单，含有安全文明施工、雨季施工、二次搬运和已完工程及设备保护等四项，总费用54万元， 其中 安全文明施工费、已完工程及设备保护费分别为18万元、5万元。 结算时，安全文明施工费 按分项工程项目、单价措施项目费用变化额的2%调整， 已完工程及设备保护费 按分项工程项目费用变化额的0.5%调整，其余总价措施项目费用不予调整。

（4）其他项目清单，含有暂列金额和专业工程暂估价两项，费用分别为10万元、20万元（另计总承包服务费5%）。

（5）规费率为不含税的人材机费、管理费、利润之和的6%；增值税率为不含税的人材机费、管理费、利润、规费之和的9%。

2．工程预付款与进度款

（1）开工之日10天之前，业主向承包商支付材料预付款和安全文明施工费预付款。材料预付款为分项工程合同价的20%，在最后两个月平均扣除； 安全文明施工费预付款为其合同价的70% 。

（2）甲、乙分项工程项目进度款按每月已完工程量计算支付，其余分项工程项目进度款和单价措施项目进度款在施工期内每月平均支付；总价措施项目价款除预付部分外，其余部分在施工期内第2、3月平均支付。

（3）专业工程费用、现场签证费用在发生当月按实结算。

（4）业主按每次承包商应得工程款的90%支付。

3．竣工结算

（1）竣工验收通过30天内开始结算。

（2）措施项目费用在结算时根据取费基数的变化调整。

（3）业主按实际总造价的5%扣留工程质量保证金，其余工程款在收到承包商结清支付申请后14天内支付。

承包商每月实际完成并经签证确认的分项工程项目工程量如表所示。

施工期间，第2月发生现场签证费用2.6万元；专业工程分包在第3月进行，实际费用为21万元。

【例题3·教材案例四·问题】

1．该工程不含税、含税签约合同价分别为多少万元？开工前业主应支付给承包商的材料预付款和安全文明施工费预付款分别为多少万元？

2．施工期间，每月承包商已完工程款为多少万元？每月业主应向承包商支付工程款为多少万元？到每月底累计支付工程款为多少万元？

3．分项工程项目、单价和总价措施项目费用调整额为多少万元？实际工程含税总造价为多少万元？

4．工程质量保证金为多少万元？竣工结算最终付款为多少万元？

【参考答案】

问题1：

（1）

不含税签约合同价：

=[（2300×580+3200×560）/10000+50+66+54+10+20×（1+5%）]×（1+6%）

=[362.6+66+54+10+20×（1+5%）]×1.06=544.416（万元）

含税签约合同价=544.416×（1+9%）=593.413（万元）

（2）材料预付款

=362.6×(1+6%)×(1+9%)×20%=83.790（万元）

（3）安全文明施工费预付款

=18×（1+6%）×（1+9%）×70%×90%=13.102（万元）

问题2：

第1月

 （1）承包商已完工程款

=[（500×580+700×560）/10000+（50+66）/4] ×（1+6%）×（1+9%）=112.305（万元）

 （2）业主应支付工程款=112.305×90%=101.075（万元）

 （3）累计已支付工程款=13.102+10101.075=114.177（万元）

第2月

 （1）承包商已完工程=

[（800×580+900×560）/10000+（50+66）/4+（54-18×70%）/2+2.6)] 

×（1+6%）×（1+9%）=172.270（万元）

 （2）业主应支付工程款=172.270×90%=155.043（万元）

 （3）累计已支付工程款=114.177+155.043=269.220（万元）

第3月

（1）承包商已完工程款=

[（800×580+800×560）/10000+（50+66）/4+（54-18×70%）/2+21×（1+5%）]×（1+6%）×（1+9%）=188.272（万元）

（2）业主应支付工程款=188.272×90%-83.790/2=127.550（万元）

（3）累计已支付工程款=269.220+127.550=396.770（万元）

第4月

（1）分项工程综合单价调整

甲分项工程累计完成工程量的增加数量超过清单工程量的15%，超过部分工程量：2700-2300×(1+15%)=55m3，其综合单价调整为：580×0.9=522元/m3

乙分项工程累计完成工程量的减少数量超过清单工程量的15%，其全部工程量的综合单价调整为：560×1.08=604.8元/m3

（2）承包商已完工程款=

{[（600-55）×580+55×522+2700×604.8-（700+900+800）×560]/10000+（50+66）/4}×（1+6%）×（1+9%）

=106.732（万元）

（3）业主应支付工程款=106.732×90%-83.790/2=54.164（万元）

（4）累计已支付工程款=396.770+54.164=450.934（万元）

问题3：

（1）分项工程项目费用调整

甲分项工程费用增加=（2300×15%×580+55×522）/10000=22.881（万元）

乙分项工程费用减少=（2700×604.8-3200×560）/10000=-15.904（万元）

小计：22.881-15.904=6.977（万元）

（2）单价措施项目费用调整

甲分项工程模板及支撑费用增加=12/2300×(2700-2300)=2.087（万元）

乙分项工程模板及支撑费用减少=13/3200×(2700-3200)=-2.031（万元）

小计：2.087-2.031=0.056（万元）

（3）总价措施项目费用调整

(6.977+0.056)×2%+6.977×0.5%=0.176（万元）

（4）实际工程总造价

=[（362.6+6.977）+（66+0.056）+（54+0.176）+2.6+21×（1+5%）]×（1+6%）×（1+9%）

=594.406（万元）

问题4：

（1）工程质量保证金=594.406×5%=29.720（万元）

（2）竣工结算最终支付工程款=594.406-83.790-29.720-450.934=29.962（万元）

今日学习已结束！