接下来我们以华南地区常见的T6高层住宅标准层核心筒为例，探讨如何将各专业交圈互盘到位。（如下图）

▲住宅标准层核心筒平面

 根据核心筒的功能分布和常用动线可分为以下两个主次空间。（如下图）

▲核心筒功能分析平面

通过主次空间的梳理得出电梯厅承载着连接每户的聚集和停留，同时需具有楼层识别性，该区域是客户敏感点和关注点因而成为标准层核心筒装修设计的重点。

01

如何体现效果？

如平面所示，核心筒有“水井房、电井房、加压风井、消防栓等”这些要素在其中。那么从室内设计角度来看，现有空间骨架是否符合我们的审美需求？

▲原住宅建筑标准层核心筒平面

由上图可见其空间及立面形式是这样的；（如下图）

▲原建筑标准层核心筒效果

▲电梯门正对的主背景的立面

生活需要仪式感，回家需要尊贵感，但一出电梯门迎接你的是百叶口…管道井门…还有无处安放的...消防箱？？？

如何将空间架构中的仪式感、尊贵感做出来？无从下手有没有？有没有！除此以外，还要加上空间尺度限制、成本和材料的约束呢？就算这次把这么一个情况解决了，以后还有各种不利于室内设计的空间架构，肿么办？室内设计还要继续逆来顺受吗？

那么我们是不是可以换一个角度，从室内最终需求出发，对其他专业提出适合室内设计的空间诉求，让各专业充分交圈并提供理想的空间架构。

例如针对以上核心筒我们提出以下几点：

? 主要空间尽量避免不利因素：保证空间和立面是完整的框架；需要一个做识别系统的完整墙体；避免出现破坏效果的不利因素。

? 次要空间尽量修饰不利因素：在不影响住户出入口的便利性和美观性前提下将影响效果的特殊设备安置到适当位置，如消防管消防栓移至次要空间且入墙等。

▲将主要空间不利因素移至次要空间

经过各专业交圈互盘之后......

                                      

...如图▼

▲互盘后标准层核心筒平面

▲互盘后建筑骨架空间效果图

互盘后主立面，首先可见电梯门正对的墙体干净整洁了，各种不利因素放到了次要空间，室内设计的基础有了明显改观。（如下图）

▲互盘后建筑空间主立面

小结：从使用者和室内设计这个终端反提资给各专业达到优化空间架构，去除弊端，为室内设计提供良好的设计基础，使空间更优化。

02

如何节省成本及提高效率？

成本与效率相辅相成，相互影响，核心筒经过如上调整后，是否可根据室内设计手法和各专业互盘形成电梯间装修标准化，从而降低集采成本，提高施工效率呢？

同理提出室内设计需求：

? 在电梯规格和数量相同的电梯厅，应统一各楼型电梯厅空间长、宽，便于装修材料能按模数大批量采购及减少损耗。

?经过各专业相互交互设计确定电梯厅定量的短边，最终实现模数化设计。（如图1、图2）

▲图1

▲图2

? 电梯门立面墙保证建筑模数统一。可通过装饰条等造型的宽度调节，尽量保证墙面模数，减少损耗

?经交圈后其他专业反馈在同电梯规格下，可保证电梯门立面模数的间距统一性。（如下图）

▲电梯厅电梯门立面

? 根据实际情况设备门上下部分统一用门材质做成顶天立地的整体效果，保证美观的同时减少此部分的非整砖， 同时根据砖的模数排版，如排砖出现尺寸过小不利施工的情况，让其他专业进行移位调整。

?此处提资涉及各专业规范要求，在规范允许情况下，可按装修要求尽量避免不利室内设计的因素。（如下图）

▲过道立面

小结：各专业根据室内设计要求进行调整优化，通过统一各楼型电梯厅尺度，在设计阶段就做好立面块材的精细化排版，通过材料集采及和减少损耗，提高施工效率、降低工程成本。

03

如何保证质量？

在核心筒中使用频率较高的有水井房、电房门（每月都需要抄水表或管道电线维修等）同时这两款门必须是防火门，使用频率较低的有消防栓门（一般情况下不开启）。那么在成本可控的情况下，如何对这两种门进行装饰处理呢？例如在做成跟墙身同饰面的隐形门时，经常会接到物业投诉说采用贴砖或石材做的隐藏门开启不方便，闭合不严密，更主要是容易损坏经常需要维保。（如下图）

▲隐藏门采用砖饰面，边角易碰碎

解决的方法为应优先选用坚固耐用易于维护、不会发生脆性破坏的材料，比如钢板、转印木纹钢板、防火板饰面等，尽量避免使用类似砖、玻璃等易碎易脱落的材料。

▲常见防火门

既然要考虑成本，那么是否用最节省成本的设计手法来处理也行得通呢？（如下图）

▲常用设备门采用烤漆钢板

（可选颜色或防火板饰面）处理

另外一方面，作为不常用的消防栓门，因没有强制要求必须做防火门，所以可视情况酌情处理。

▲通过各专业交圈后室内效果图

▲通过各专业交圈后室内效果图

小结：建筑设计方案的合理性是保证室内设计效果的基础，同时室内设计方案应在经济、美观、安全、材料、可靠、实用等维度作为方案的选择与审核重点。

知识点：高层住宅核心筒电梯厅的室内设计