近年来，装配式建筑成为学校项目建设的优选建造方式。作为深圳市重点的新型建筑工业化课题试点项目，深圳中学泥岗校区学生宿舍新增电梯项目（以下简称“新增电梯项目”）以“小切口”实现“大突破”，成功探索了在既有建筑加装电梯的工业化、绿色化实施模式。

据悉，新增电梯项目由中建海龙科技有限公司（以下简称“中建海龙科技”）及中海建筑有限公司（以下简称“中海建筑”）为EPC总承包单位，从基础施工到电梯交付，历时66天，于2022年6月30日顺利通过竣工验收。

该项目15层，60米高，在原有的四栋高层学生宿舍中加装八台1.6吨电梯，是国内目前最高的模块化电梯项目之一。中建海龙科技通过MiC（Modular Integrated Construction，模块化集成建筑）技术及数字化管理系统科学调配，完成四栋楼共108个模块施工，使项目如期竣工验收。

新增电梯项目是国内首批采用双电梯井道MiC技术的高层建筑。中建海龙科技相关负责人介绍，MiC模块化建筑和传统建筑的区别可概括为“四提四降”：“四提”是提高建筑品质、提高施工的进度、提高科技含量、提高建筑集成；“四降”是降低劳动用工、降低现场施工、降低安全风险、降低环境污染。

据了解，该项目通过中建海龙科技自主研发的滑移耗能式主次结构连接节点、叠箱竖向联通式灌浆连接节点，保证了整体建筑抗风、抗震的安全性能。同时，该项目利用工业级毫米级公差，取代传统建筑的厘米级公差，而自主研发MiC高精度定位系统，为模块的快速精准装配提供保障，提升项目工业化程度。

值得一提的是，项目采用BIM正向设计技术，并首次采用了MiC数字化交付系统，保证从生产环节到交付、运维环节的信息传递。同时，项目深度应用智能建造技术，积极引领电梯MiC产品化实践，全力推动绿色减碳。

一般来说，传统建筑项目的废弃物排放会高达600吨/万平方米。而新增电梯项目施工现场建筑废弃物排放仅为25吨/万平方米，远低于《绿色建筑评价标准》300吨/万平方米以及国家“十四五”建筑业发展规划目标200吨/万平方米的标准和要求。

此外，新增电梯项目还通过在电梯机房加装电能回馈装置，有效回收电梯轻载上行和重载下行时多余的势能，将该部分电能回馈到电梯局域电网，回馈利用率约20%。

新型建筑工业化是当今建筑业不可逆的潮流，数字化转型与绿色低碳、建筑工业化深度融合是建筑业未来的主要发展方向。中建海龙科技表示，将以新增电梯项目为契机，持续在装配式建筑4.0时代发力，大幅提升建筑行业的工业化、数字化、智能化水平，以新型建筑工业化推动建筑业高质量发展。