随着双碳目标的持续推进,光伏电站进入了史无前例的大开发时代,地面电站呈规模化趋势,分布式光伏也占据了新增规模的半壁江山,在整县屋顶光伏加持下,光伏项目开发也如火如荼,本文汇集了大型地面电站、分布式光伏以及整县光伏的开发流程,以供读者参考。 ? 大型地面光伏电站 开发流 程 ?
随着双碳目标的持续推进,光伏电站进入了史无前例的大开发时代,地面电站呈规模化趋势,分布式光伏也占据了新增规模的半壁江山,在整县屋顶光伏加持下,光伏项目开发也如火如荼,本文汇集了大型地面电站、分布式光伏以及整县光伏的开发流程,以供读者参考。
? 大型地面光伏电站 开发流 程
分布式光伏项目开发流程
整县光伏开发流程
前期开发阶段
1-1 寻找项目资源
1-2 业主初步沟通
1-3 前期资料收集
1-4 现场踏勘
1-5 技术方案测算
1-6 确定开发意向
1-7 签订相关协议
1-1寻找项目资源
可被开发的光伏项目资源
分布式光伏开发应遵循
“因地制宜、清洁高效、分散布局、就近利用”的原则
1-2初步沟通
与厂区业主建立联系,针对厂区情况、屋顶结构、用电水平等基本问题进行访谈,确定合作意愿和用能需求。
通过资料与卫星图,考察了以下几方面,判断项目的可行性。
?考察企业属性(国有企业、上市企业、知名外企)、资信是否良好、经营状况及收入是否稳定、无不良记录。
?考察建筑物产权是否独立清晰(房产证、土地证、建设规划许可证原件),房屋产权是否质押。
?考察屋面结构(混凝土、彩钢瓦)、屋顶使用年限和面积(至少2万平米以上)。
?考察用电特性、分时用电电量、用电电价、电压等级、变压器容量。
?考察屋顶周围是否有遮挡或有高楼建设规划、建筑物周边是否有气体或固体污染物排放。
?考察业主的合作意愿,初步沟通合作模式(自发自用、余电上网)。
1-3前期资料收集清单
资料名称 |
要求 |
备注 |
|
资 信 审 核 |
建筑物业主 的营业执照 |
扫描件 或照片 |
?若房产证正在办理,需房管部门出具已 经收到办理材料的回执,且须在光伏并网前取得房产证。 ?若建筑物使用者和产权所有人一致,则 保障性比较强;若建筑使用者只是承租人 ,不拥有产权,且同是未来光伏的消费者,则需要与产权所有人协商,约定房屋使用权限。 ?核查建筑物是否抵押,若抵押,需与抵 押单位进行沟通。 |
拟建光伏厂房 房产证 |
|||
拟建光伏厂房 土地证 |
|||
拟建光伏厂房 建设规划许可证 |
|||
厂区情况 |
厂区总平图 |
竣工图CAD或扫描件
|
? 厂区布局、厂房结构、电气系统等情况 ? 提供每栋厂房图纸 ?核算每栋厂房的屋顶荷载 ?预测光伏容量,混凝土屋顶1万平米安 装0.6MW,彩钢瓦1万平米安装1MW |
厂房结构图 |
|||
厂房建筑图 |
|||
厂区电气系统图 |
|||
屋顶情况 |
屋顶类型 |
照片 |
?混泥土屋顶/彩钢瓦 |
厂房内装修情况 |
照片 |
?明确是否有吊顶 |
|
屋顶已使用年限 |
|
?混凝土屋顶的使用年限较长,一 般情况 下能保证光伏25年的运营期。 |
|
彩钢瓦铺设时间 |
|
?彩钢瓦的使用存在防水和维护问题,需 要考虑运营期的额外费用。 |
|
彩钢瓦厚度 |
|
|
|
彩钢瓦类型 |
照片 |
?确定类型(T型、角驰型、直立锁边型) |
|
彩钢瓦颜色 |
照片 |
|
|
用电情况 |
电费结算单 |
扫描件 或照片 |
?最近连续至少12个月的电费清单 |
负荷曲线 |
?反映用电负荷和用电时间,从而判断 光 伏自发自用比例,比例越高收益越好。 |
||
生产情况 |
厂房建造时间 |
|
?具体到年月 |
工人工作时间 |
|
?区分白天和晚上工作时间 |
|
节假日生产情况 |
|
?周末、节假日情况,确定年生产天数 |
|
车间生产情况 |
|
? 明确生产的产品和工艺 |
1-4现场实地踏勘
完成项目初步评估后,EPC团队对目标企业进行了拜访踏勘。利用无人机航拍建模,对比建筑图纸与实际是否一致,还对厂房的内部结构和屋顶情况进行复核和拍照。
1-5技术方案测算
评估企业整体运营情况,及确定采用的合作模式。
项目评估的重点 |
|
建筑产权 及使用权 |
? 建筑物屋顶 产权清晰 ? 所有权方及使用权方是否 一致认可 项目建设 ? 业主方能否为项目提供相应的 便利条件 ? 建筑屋顶所有权年限及寿命 大于25年 |
建筑物 结构形式 |
? 委托原屋顶设计单位或第三方机构进行屋顶 荷载计算,并出具满足光伏安装条件的证明 ? 建筑结构能否 加固 ,评估加固的难度及成本 |
屋面 防水 处理 |
? 屋面 防水 形式及老化程度 ? 评估防水修复的难度及成本 |
项目投资 经济性 |
? 项目 合作模式 ? 项目 经济 性是否可行 |
其他事项 |
? 分布式光伏的 接入距离 ? 现场施工 难易难度等 |
1-6 确立开发意向
与企业业主积极沟通,签订协议,进入项目备案阶段。
项目备案阶段
2-1发改委项目备案
获得县、区 发改委项目备案
资料名称 |
备注 |
分布式电源项目申请表 或项目申请报告 |
包含项目实施地点、投资资金来源、收益情况简 单说明、业主情况等。 |
企业投资项目 备 案表 |
公司资料、企业法人营业执照等。 |
固定资产投资 项 目节能登记表 |
|
项目投资资料 |
屋顶(建筑物)产权证明、业主授权材料(例如 屋顶租赁合同)、售电协议等。 |
屋顶(建筑物) 材料 |
屋顶平面图、屋顶安全承载能力证明材料(由 资质的设计单位出具)等。 |
2-2电网公司接入批复
获得县、区 电网公司接入批复
资料名称 |
备注 |
分布式电源项目申请表 |
包含项目实施地点、投资资金来源、收益情况简单 说明、业主情况等。 |
企业资料 |
经办人身份证及复印件、法人委托书原件、企业法 人营业执照等。 |
发电项目前期资料 |
房产证或土地证、屋顶租赁协议、售电协议、屋顶 抗压及屋顶面积可行性证明、资金证明等。 |
发改委备案批复文件 |
|
用户电网相关资料及 系统接入报告 |
|
供电局受理并网申请 |
免费制定接入方案,出局接网意见函。 |
主要电气设备一览表 及主要设备技术 参数和 型式认证报告 |
包括:光伏组件、逆变器、变压器等设备(并网设 备选型应符合国家安全、节能、环保要求)。 |
设计施工阶段
拿到备案与接入批复后,EPC与企业确定设计方案,项目顺利进场开工。
并网验收阶段
工商业光伏项目一般分为3个阶段,第1阶段进行项目评估与合同签订,第2阶段办理备案与接入手续,第3阶段建设并网。
01.
项目业主向电网公司提出并网验收和调试申请
02.
电网公司受理并网验收和调试申请
03.
与电网签订购售电合同和并网调度协议
04.
安装关口电能计量装置
05.
完成并网验收及调试
06.
项目并网运行
来源:龙源碳资产,华方新能源,光伏們