BIM技术是建筑行业的发展趋势，但近年来有一个突出的问题：投入与产出不成正比，很多项目的BIM应用往往停留在BIM报奖、效果展示上，沦为了三维展示的“花架子”。

造成这种现象的原因是多方面的：BIM工程师脱离项目、模型无法复用、深化应用操作难度大、管理跟不上等等。

那么如何实现BIM落地应用，发挥BIM的价值呢？很多企业也在进行着探索与尝试。

广东永和建设集团成立于2007年，是一家专业的建筑施工企业，多年来，持续致力于BIM技术的应用与推广，解决施工管理中的技术问题，不断提升企业数字化水平。

恰逢“电白区图书馆、综合档案馆、规划展览馆建设项目”（简称：电白三馆项目）开工，项目从模型创建、场地布置，到排砖、配模，实现了BIM的落地应用：

1） 从工程师角度 ：由一线施工的技术工程师直接进行BIM应用，解决施工过程中的问题。

2） 模型方面 ：直接基于GTJ/Revit模型，开展BIM深化应用，降低建模人员需求与成本。

3） 应用方面 ：采用广联达BIMMAKE软件，基于模型输出技术方案，一键排砖、配模，输出排布图、工程量表，辅助决策与管理。

主要解决了 模板工程量靠经验估算、排砖方案人工编制费时费力 问题。 尤其是项目中异形梁的配模，利用BIMMAKE可以很快找出形状相同、可复用的模板，从而使模板周转率提高了10%以上，节约成本数万元。

下面，我们就来了解一下具体的应用情况。

项目效果图

集团有专门开展BIM业务的子公司负责BIM业务。公司自营项目在开工之初，都会与子公司签订BIM服务合同，由专门的人员进行建模、航拍、效果展示等服务。

但对于施工现场一线的技术人员，往往只是接触到最后的BIM成果，并没有全过程参与，因此缺乏深度应用，不能解决施工中遇到的问题。这也是一直以来项目BIM应用面临的问题，直到广联达BIMMAKE软件的出现，这种情况得到了不同程度的改善：

1）软件简单、易学，一线工程人员能够快速上手；

2）模型获取简便，导模功能可直接复用Revit/GTJ模型，建模方便；

3）专注于施工深化应用，排砖、配模设置好参数后，可一键排布，能够导出排布图、工程量表，修改方便，有利于实际工作中方案的编制与应用。

广东永和建设集团有限公司 技术主管 梁文彬

下面，我们来看一下项目的具体应用情况。

在没有引入BIM技术之前，施工场布都是采用二维CAD图纸进行表达，由于二维的局限性，狭小空间不易规划，且不能起到很好的展示效果。

为了更好地进行场地策划，本项目依据二维平面图纸，建立三维场布模型，一方面根据真实的三维模型，调整场地布置，合理优化空间；此外，可以进行三维的展示，更好展示项目情况。

本项目使用BIMMAKE软件实现三维场布的流程为：

第一步：一模多用，获取真实的主体模型

利用BIMMAKE的导入功能，直接导入已有的Revit模型，这使得我们可以直接省去了重新建模的时间与人员需求，也为后续的深化应用提供了模型基础。

第二步：建立三维场布模型，优化场地布置

在获得模型后，便可在BIMMAKE中导入原CAD格式的场布总平面图，在此基础上绘制模型，并据此进行施工场地的优化与调整。

第三步：输出效果图、视频，呈现三维效果

三维场布优化完成后，还可以导出精美效果图、视频。本项目中，这些成果在领导视察、样板工地评审、企业观摩学习中，都得到了广泛赞赏，有力提高各界对该项目的认可。

场布效果图（滑动查看更多）

正因有了这些BIM成果的加持，本项目顺利通过了“省安全生产文明施工示范工地”评审。

省文明示范工地评审现场

该项目中，由于外立面形状复杂，且异形梁较多，所以有两个突出的问题：

1）模板工程量统计困难

由于该项目外立面形状复杂且每层的平面投影都不一样，没有软件的帮助，只能依靠经验丰富的施工人员大致估算出模板的使用量，对模板使用数量的统计较为困难。

2）异形梁较多，模板周转率低

由于异形梁的数量较多，且形状多为不同。按照常规做法，这些梁模板的使用基本是一次性的，模板无法周转，造成大量浪费。

BIMMAKE软件可以很好的解决以上两个问题：

首先，使用BIMMAKE的一键配模功能，可以很快计算出模板总量，做到精准下料，减少材料多次运输的运费。

此外，对于异形梁的模板，软件可以很容易地识别到形状相同可以重复使用的模板， 从而使梁模板周转率提升了10%以上，节约成本数万元 。

BIMMAKE配模具体应用流程如下 ：

操作流程图

BIMMAKE配模效果图

BIMMAKE局部配模图

BIMMAKE软件导出的梁模板二维CAD配模

BIMMAKE软件导出的模板材料表

现场模板施工

砌体施工中，砌体排布方案的编制也一直是一个难点，传统的方法一般是在CAD中手工进行排布，输出图纸，耗时费力，不仅工作量繁重，且容易出错，输出的效果图也不尽人意，后期也不易修改。

使用广联达BIMMAKE软件的二次结构砌体排布功能，只需在原有的模型上，选中需要排布砌体的区域，设置好砌体的各项参数后，软件便会自动绘画出砌体墙及二次结构，实现一键排砖。

不仅可以详细地看到每一面墙的排布情况，还可以统计出砖和二次结构的使用量、生成下料表。不仅提升了效率，还大大地提高了施工的精细度和下料的精准度。

操作流程图

砌体排布

项目获奖证书

该项目的BIM应用，在三维场布、模板、砌体深化等方面给项目部带来了不同程度的收益：

1）三维场布的应用，优化了场地的布置，突出的三维效果，助力项目通过了“省安全生产文明施工示范工地示范工地”评审。

2）在模板应用方面，不仅可以快速统计模板工程量， 同时使梁模板周转率提升了10%以上，节约成本数万元 。

3）一键排砖，使得砌体深化排版工作量大大降低，帮助项目获得“省建设工程优质结构奖”。

另外，最重要的是软件的模型获取与深化应用简单易学，使得一线工程技术人员能够更加深入地使用BIM，实现项目的降本提效。

项目人员也评价到：“BIMMAKE确实是一款易上手，接地气并且功能强大的软件”。

如何让BIM技术更好地在项目中落到实处，避免成为“花架子”，需要整个行业的共同努力。对于好的软件，好的功能，我们喜闻乐见，但也要敢于尝鲜，善于发现问题，不断优化，共同促进建筑行业朝更美好的方向发展。