系统采用以“ 防 、 排 、 截 、 堵 ”相结合的堵漏修缮方法。“ 防 ”即对渗漏水部位结构进行防水设防，使之水源不易侵入结构层，也对结构起了很好的保护作用；“ 排 ”即将渗漏水直接做引水外排的方法，在施工面狭窄或某种原因，无法采取从根源上切断水源的治理方法，相结合的排水系统；“ 截 ”即将水源截止至规定的范围内，使水路不窜至外围的漏水部位；“ 堵 ”即将结构较脆弱的渗漏水部位直接对结构的加强及防水处理。

渗漏治理方案：
总体思路：采取对结构预加强修复工法，后采用刚性防水与柔性防水相结合，结构修复与柔性密封、刚性保护相结合的方法，根据不同部位确定相应的防水修缮方案。
治理原则：新型优质材料、刚柔结合、多道防水、综合整治。
工作思路：防、排、截、堵相结合。
关键思想：易出现裂缝部位作为活动缝处理，应用柔性材料来处理活缝，以防后期再出现移位漏水。采取多种材料、多种工艺相结合，系统解决其渗漏水问题。

渗漏纠纷：

对于建筑房屋来说，卫生间是人们必不可少的生活设施，一旦卫生间出现漏水，不但影响使用，渗漏到楼下，还要影响到邻友住户的和睦相处。

原因分析：

1、 排水管预留洞口封堵不严；

2、 排水套管与混凝土现浇楼板接触不严密；

3、 排水管在每层地面上没有阻水圈（阻水台）；

4、 排水管粘接的地方有漏水，包括三通口、管箍、伸缩节、检查口等。

已装修好的房子可选择倒置试反堵维修，加固结构修补系统解决方法。

1、沿着管边四周凿（宽5cm深3cm）的“v”槽。

2、清水清洗干净，不得杂物等。

3、“防水结构修补砂浆”修补平整坚固并用清水保养。

4、涂刷“附加层防水涂料”并加铺抗拉抗渗聚酯布。

         

???沿着管边四周凿（宽5cm深3cm）的“v”槽

 

???管边打毛、清水清洗干净，不得杂物等

 

???修补平整坚固并用清水保养

  

???涂刷“附加层防水涂料”并加铺抗拉抗渗聚酯布

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↓卫生间排水管洞口封堵实例 ↓

① 洞口凿毛及清理

② 浇水

③ 砼分二次浇捣

④ 板下洞口清理

⑤ 阻火圈安装