楼高多少? 如有高层,要高低分区,运行节能.

系统循环泵如两台以上运行,其中要有一台变频.

夏制冷时最好有机组的热回收,供热水.不化钱却能收钱!

有否冬供暖? 如有,最好用地板辐射系统.冬夏共用，最节能.运行成本低.

可以考虑水环热泵系统,压缩机(主要耗电设备)分散在末端,非常便于分期投入\独立控制和计量.

循环水可以采用一次泵变流量,末端机组配电动阀和动态流量平衡阀,压差控制.

这个项目最高的一栋建筑高度150米,末端基本为风机盘管加新风形式,不采用变风量系统。竖直方向同程，水平方向异程，至于采用一次泵还是二次泵还没定（另考虑建筑高度较高，不知道有没有必要在29层避难层做转换）。地板辐射方式不准备采用，考虑成本还是以传统风机盘管为主。楼上所提到的水环热泵经我考察现已经有些项目应用，但是对于使用效果以及业主满意程度不是太清楚，另外不知道工程造价相对传统形式高低。

由于考虑建筑立面，没有放置小型空调的位置。末端形式均以风机盘管为主，最小负荷比例很难说，由于受营销状况以及购买人实际使用情况而定，但是可以遇见在项目使用初期估计负荷不会太大，而且负荷分散比较严重。

如果地下水或地表水够条件,建议首选水源热泵.

如果不行,选地源热泵.

水环热泵对本大型项目不适合.

为何大型项目不适合?关于水源(地源)热泵技术不准备采用。

楼主的项目的取向是什么,计量是必需的吗?楼主以独立产权为主,出售.还是做成水环系统,从计量上来说,方便一些.避难层是必需的.不过对办公部分,使用率上来时,不节能.对于公寓部分,你的实际使用率不会太高,全天的使用时段也不会太主做成水环还行.使用FCU+新风做到计量,团难比较多,如果按平米收,就好办多了.调节的能力首先要满足末端的使用要求.

水环热泵系统可以采用常规的热源和冷却塔,也可以与地源或水源系统结合应用,可以达到更好的节能效果.

从使用效果上,他的优势是
独立调节控制;
独立计量;
回收内区余热;
适合分期安装分期投入运行;
可以满足不同房间要求不同的室内温度场合(这一点风机盘管系统需要四管制才可以实现).

另外,不存在"大型项目不适合"的情况,目前我见过和设计过的项目,从四五万平米到二十几万平米都有.

当然任何系统都有他的缺点,水环系统的缺点是由于压缩机分布于末端,所以噪声方面要比风盘系统大,需要一些特殊处理,不适用于噪声要求极高的场合.另外与风机盘管系统相比,一些项目中所占的空间可能会稍大.另一方面,单从主机能效比来讲,小型水环热泵机组效率要低于大型机组,但由于回收内区余热和独立调控性较高,所以从整个系统全年效率来讲,大部分情况是高于常规系统的.

造价方面,水环系统与常规系统相比可能会稍高一些,但也不是绝对的,取决于选用何种档次品牌的机组,采用进口的如CM\天龙等机组,造价会较常规系统高一些.

水环热泵不知道初投资相对传统中央空调如何?

项目处于什么地区,对制热是否要求?投资来说,相差不大.