龙华超级商圈是龙华区六大重点片区之一，位于深圳市都市核心区、中部发展轴上。此项目在完善龙华自身功能体系，提升龙华生活品质的基础上，同时全面拓展商业中心辐射范围，以提供包容、便捷、生态、富有活力的复合商业空间。

HPP与联合团队的获胜方案提出了“街坊里巷、百态生活”的设计理念，改变过去龙华以镇街为底盘，导致中心离散、服务不集中、品质空间缺乏系统性的发展格局。规划方案希望通过营造“整体性”的城市体验，以新老龙华人需求特征出发，提炼出“街市”、“街坊”、“街巷”三类代表不同空间治理模式的城市特征空间。

在该项目的建筑部分，HPP的设计分为三个片区展开—龙华第三工业区、意向棚改区、龙华商业中心。

龙华第三工业区围绕“街市”空间打造 。中环路轴线段商业体块与公共街区、步行系统串联，形成移步异景、起承转合的空间体验，同时打造盒子式商业街，承载多元中低业态的骑楼清凉空间，并延续龙华公园、花市街、风物旧街场等自然生态元素。

意向棚改区围绕“街坊”空间打造。 棚改区25米以下开放社区空间，打破传统居住小区的边围栏式边界感，强化地面空间的渗透性和可达性，打造面向全龄友好的居住社区与交往空间。

龙华商业中心围绕“街巷”空间打造。 以超级街区塑造文商共荣的多元消费群落，通过建筑组织不同高差形成丰富的室内艺术展览空间、室外休憩绿地以及多功能灰空间，植入特色文化，结合轨道交通及商业集群树立片区超级商务中心概念。

设计师们在每个区域都分别设计了建筑界面与建筑风貌导则，并结合主题特色进行了多样、交互、公共、智能、绿色的建筑设计，其中包括龙华之光双子塔、中环街市空间、棚户新街坊社区与先锋市集、潮趣不夜城地铁上盖塔楼、青年创艺街区等区域关键节点，为城市空间注入全新活力。

项目信息

项目名称：深圳市龙华超级商圈人民路商业街区城市设计

地点：深圳

主办方：深圳市龙华区城市更新和土地整备局

设计：深圳市城市规划设计研究院有限公司，HPP，世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司，深圳市综合交通与市政工程设计研究总院

HPP团队：

合伙人：Jens Kump、余炜

联合合伙人：甘远哲

建筑团队：付艺彬、刘墨洋、Enrico Chiarotto、Stanislav Ten、叶家禛、马竞

总建筑面积：3,298,937 m2

占地面积：471,530 m2

中标时间：2022