外墙外保温进入质量安全事故高发期！谁来负责？

已建住宅的外墙外保温系统的破损也并非个案，不乏出现漏水现象，甚至松动、脱落等安全事故。我们可以深入探讨一下：5年内出现质量问题可以追溯到施工单位，但5年以后出现质量问题由谁负责呢，答案肯定是物业公司，对裂纹、渗水这类小问题物业公司可以处理，但是如果发生大面积渗漏，影响居民生活，外墙脱落形成质量事故和安全事故了，有谁负责呢？施工单位认为，已经过了5年质保期，不是我们负责

已建住宅的外墙外保温系统的破损也并非个案，不乏出现漏水现象，甚至松动、脱落等安全事故。

我们可以深入探讨一下：5年内出现质量问题可以追溯到施工单位，但5年以后出现质量问题由谁负责呢，答案肯定是物业公司，对裂纹、渗水这类小问题物业公司可以处理，但是如果发生大面积渗漏，影响居民生活，外墙脱落形成质量事故和安全事故了，有谁负责呢？

施工单位认为，已经过了5年质保期，不是我们负责。

建设单位认为，已经交给物业公司了，我们不负责。

物业公司认为，这是质量问题，物业公司无法承担，甚至有财产损失和人员伤亡，经济问题只能选用大型维修基金，其他方面不能负责。

业主认为，我们买房子，还得把维修买了，这显然不合理，我们不负责，而且还得找政府有关部门解决质量。