地产项目量萎缩,民营设计院抱团转战政府类城市设计竞赛
harrisonding
2021年09月26日 09:40:30
来自于建筑问答
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最近,苏州举办了陆慕老街城市更新 概念设计国际竞赛,这次竞赛采用两轮入围制。据统计,在第一轮提交的20个概念提案中, 有12家民营设计院报名参加,占总提交方案的60% 。 下图为部分参赛作品 参加报名的民营设计院一共有12家,其中有多位是地产设计好手: 1.上海天华建筑设计有限公司、 2.上海域达建筑设计咨询有限公司+中衡设计

最近,苏州举办了陆慕老街城市更新 概念设计国际竞赛,这次竞赛采用两轮入围制。据统计,在第一轮提交的20个概念提案中, 有12家民营设计院报名参加,占总提交方案的60%

下图为部分参赛作品


参加报名的民营设计院一共有12家,其中有多位是地产设计好手:

1.上海天华建筑设计有限公司、

2.上海域达建筑设计咨询有限公司+中衡设计

3.上海华墨建筑设计事务所有限公司+上海建筑设计研究院有限公司

4.上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

5.上海威尔考特建筑设计有限公司

6.中国建筑西南设计研究院有限公司

7.DC国际建筑设计事务所

8.上海日清建筑设计有限公司

9.苏大建筑规划设计(吴永发工作室)+ 香港德渥国际建筑设计
10.中联筑境建筑设计有限公司
11.ANTAO 安道设计
12.刘宇扬建筑事务所

最终,官方公布入围的八家设计单位分别为:
(英国)BENOY 贝诺建筑设计
(意大利)Stefano Boeri 博埃里事务所 + 华东院历史建筑保护设计院
(美国)WILCOTER 威尔考特设计公司
(澳洲)BAU 建筑城市设计事务所
(中国)苏大建筑规划设计(吴永发工作室)+ 香港德渥国际建筑设计
(中国)中联筑境建筑设计有限公司
(中国)ANTAO 安道设计
(中国)刘宇扬建筑事务所

进入七八月份以来,由于地产项目量萎缩,很多民营设计院面临着一场生死存亡有关的战争。 可以说,入围的每一个项目,都是保障团队继续生存的救命粮草。 就是在这种大背景下,大量的民营设计院也抱团转战政府类竞赛。而城市更新类项目又是建筑团队比较擅长的,所以更多的建筑设计院开始参与此类项目的抢夺。而在以往住宅市场火爆的时期,此类利润率较低的项目都是大家不想参与的。

因此,本次苏州 陆慕老街 更新项目也吸引了像日清、天华、霍普等大体量民营设计院的报名。这也是一场目前国内民营设计院寻求转型的典型竞赛, 可以判断,此类级别的城市的此类项目,在未来这种竞争方式将成为常态。

由于恒大事件的继续发酵,已经波及多家设计院,目前官方已公布的上市公司有:上市公司园林设计公司山水比德(300844)、为恒大提供新房代理销售服务的 世联行 (002285)、建筑设计施工企业广田集团(002482)、建筑装饰公司瑞和股份(002620)等上市公司,其中商票形式出现逾期占一部分。

面临严峻的市场形势,可以说每一个项目都是 生死局! 这样的项目,中标了,团队可以撑一段时间,不中标的话,年底面临无数个未知。 所以,针对于这种竞赛,不管是大公司还是小公司,都使出200%的盘外盘内招!


只能说,

后面的竞争只会越来越残酷,

不过,换个角度看:

也许将是行业转型提质的好契机!


朋友们,关于转型, 有什么想聊的?

请在留言区留言!

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