设计:深圳市建筑设计研究总院有限公司 项目地处珠海香洲区三溪科创小镇启动区内,用地属性为新型产业用地M0,容积率4.0,项目包含了70%产业以及30%配套,面积213170㎡。 项目预计2023年6月投入使用。用地周边山水资源丰富,东侧「漫舒 · 溪里」项目内坐落苏曼殊故居以及简氏宗祠,未来将建成包含商业、酒店以及办公的综合体。
设计:深圳市建筑设计研究总院有限公司
项目地处珠海香洲区三溪科创小镇启动区内,用地属性为新型产业用地M0,容积率4.0,项目包含了70%产业以及30%配套,面积213170㎡。
项目预计2023年6月投入使用。用地周边山水资源丰富,东侧「漫舒 · 溪里」项目内坐落苏曼殊故居以及简氏宗祠,未来将建成包含商业、酒店以及办公的综合体。
设计从启动区的整个规划格局入手,从“融绿”到“串绿”再到“望绿”,将建筑和绿意融合,打造一个山水活力之城。整个启动区规划了一个70M宽的中央公园,设计团队希望拓宽这个绿色通廊,所以整个规划上建筑面对中央公园逐级退台,打造一个更大的城市绿谷。
通过比较双塔布局和纵横布局发现,双塔布局压迫周边,破坏绿意延伸,阻碍视线通廊。因此我们引入“水平摩天楼”概念,大平层创意工坊漂浮空中,形成绿岛云台,把绿地最大程度的还原给自然。
概念方案时设计了150M超高层产业研发、大平层创意工坊,独栋企业总部三大产品线。
其中大平层创意工坊,关注创意型企业,满足单层使用面积最大化的需求, 降低层数与高度,拥有多层的空间感受。通过植入中庭,自然采光通风,空间通透开放,运作高效。轻松开放空间成为创造灵感的场所,既可整层作为开放式办公使用,又可划分成不同大小的单元,满足不同企业的入驻,空间弹性划分,组合多变。
丰富多元的商业配套设施,布置于首层及地下一、二层,充分利用地形高差,挖掘多首层业态价值。车库与商业平接,便捷高效,形成丰富的生活场所。