想离单位近点，看了万科一套洋房，4楼也是顶楼，08年交房就一直毛坯到现在，房屋是钢混结构，但是有裂缝，主要是侧卧门上的裂缝，侧卧的窗上有竖直的裂缝，和客厅墙上的裂缝。问了对面401，说是有裂缝，和这差不多，问了楼下，没有裂缝。
房主说如果买了以后出了质量问题和他无关，请大家帮忙看下，问题严重吗？怎么修复呢？万科现在还在开发，到9期了，这是一期的房子，可以找物业或者申请维修基金吗？这是墙沉降开裂吗？门上的过梁重新弄会解决问题吗？大概多少钱？谢谢…