项目名称：斯黛娜公共住宅和社区中心

委托单位：Stenna Flims

项目地点：Via Nova 80,7017 Flims, 瑞士

在很长一段时间里，瑞士弗利姆斯的多佛村和沃德豪斯村被深谷隔开，村庄之间靠桥连接。直到最近，一组公共和社区中心利用这片开阔却未被开发的土地，重新连接起了两个村庄。

顺势而建的三栋住宅

嵌入环境

本项目三栋住宅楼依托地景，打造了一个人与自然紧密相连的舞台。社区中心建筑的体量强势介入场地，在尺度上又保持克制，并且把原有的连桥整合到结构与功能中，使其成为弗利姆斯新的地标建筑。社区中心的三层建筑设有咖啡厅、商店、公共服务设施、餐厅和酒店。建筑强调水平向的延伸感，象征着阿尔卑斯山的地质构造层，并由此阐释了建筑的透明性和体量感，以及抽象而又含蓄的形体表达。支柱锚固在混凝土中，形成巨大的支撑框架，为未来的可持续发展提供经济而又便捷的可能。极端的地理环境给项目的建设造成很多不便，而简单地平整土地却会带来环境的破坏，特别是景观文化的消逝。阿尔卑斯山的建筑传统不但孕育了欧洲景观建筑的文化，而且启发了不少当代建筑大师：新建筑可以来自传承，而不仅是创作。建筑和自然不该被相互弱化，这组峡谷中的公寓住宅和社区建筑也许可以证明建筑和自然是可以实现共赢的。

总平面

灵活的空间

结构系统独立于使用功能，为住宅单元和室内空间的灵活变化提供了结构条件。延续BEA设计住宅的一贯做法，此住宅项目主要结构位于外墙和平面中部。外层结构和立面结合，内层结构集中在楼梯间和厨卫等设备间。而内层结构的管线控制，可以根据平面套型的调整而相应改变，同时不需要改变内层的平面布置。两层结构相对独立，中间的居住空间实现了最大灵活性，呈均质和中性布置。

强调水平延伸感的社区中心

灵活性的目的是使建筑的可变性达到最大化，以满足住户在时间变化过程中不同的需求，维持建筑长久、有效的使用。灵活性使建筑成为“不过时”的使用品，避免因功能老化，建筑过早被改造或拆除导致资源浪费和环境破坏，提高了使用者对建筑维护过程中参与的积极性和使命感。

与自然共生的建筑形体

有深度的外墙

建筑美感（形式、比例、光线）是传统建筑学所关注的核心内容之一，其在住宅设计中同样重要。它们不仅遵从传统建筑学的观点，注重建筑的外形，同时满足室内外的需求。在材料选择和施工上保证这一结构层的节能、保温，以及传统的延续性。外墙是使用者的使用空间，而不仅仅是一层表皮。悬挑的外立面环绕四周，既是阳台、走廊，也是遮阳设施。此项目打破传统住宅立面的刻板印象，并为住户提供了不同的光影感受。其看似随意的总平面布局，为每栋住宅提供了多样的景观朝向。

有深度的外墙设计

经济和节能的简单形体

BEA更关注建筑被动式节能，体形系数、窗墙比、遮阳效果、混凝土的热容量等细节（不仅仅是构造或材料的节点），体现了建筑对大自然的尊重。

既是阳台、走廊也是遮阳设施

大进深平面有利于节地、节能和降低造价。大进深高密度建筑形态可减少外墙面积，省材节能。加上外墙的保温技术，大进深、高密度的建筑形态可大大降低北方寒冷地区的能源消耗，减少对人工采暖的依赖。同时，其也可以提高公共空间的使用效率。简洁、紧凑的经济性形态还反映在较小的外墙面积上。减少与外部空气接触的面积，意味着减少生产和运输材料过程中消耗的CO ₂ 。利用混凝土结构可以储存合适的热量，用以稳定室内的温度，避免外界最热、最冷时间段对室内温度的影响。较小的窗墙比（35%）避免夏季过热，冬季引入足够的日照。住户对光线的感受一直处于舒适的区间。节能玻璃对于改善建筑立面中最薄弱的环节意义重大。为了抵抗夏季过热和冬季的热量损失，保温层和隔热层设在屋顶、外墙和楼面。另外，良好的门窗气密性，也解决了冷、热空气渗透的问题。 ■

一层平面

卫生间和卧室

项目概况

项目名称 | 斯黛娜公共住宅和社区中心

业       主 | Stenna Flims

建设地点 | Via Nova 80,7017 Flims, 瑞士

设计单位 | Baumschlager Eberle Architekten

用地面积 | 6 900 ㎡

建筑面积 | 60 162 ㎡

结构形式 | 砖混结构

主要材料 | 混凝土，砖，木，玻璃

建筑层数 | 7层

设计总负责 | Ulli Grassmann

设计团队 | Baumschlager Eberle Architekten

设计时间 | 2011年

建成时间 | 2019年

图纸版权 | Baumschlager Eberle Architekten

文字提供 | 贾倍思

摄       影 | René Dürr