厉害了!一栋楼3种创新垂直户型!丨户型库
白工6913
白工6913 Lv.2
2021年01月05日 13:41:47
只看楼主

各位户友,大家好!住宅研发道路千万条,户型研发第一条。 2021年已经来临,被人们称为“后疫情时代”的当下,各种影响依然在持续,不论是生活习惯与消费观念的巨大改变,还是每一个家庭对生活方式的全新思考,对低密住区的向往,都折射着深刻的时代痕迹。 本文转载自 嘉兴Fang天下  


各位户友,大家好!住宅研发道路千万条,户型研发第一条。

2021年已经来临,被人们称为“后疫情时代”的当下,各种影响依然在持续,不论是生活习惯与消费观念的巨大改变,还是每一个家庭对生活方式的全新思考,对低密住区的向往,都折射着深刻的时代痕迹。

本文转载自 嘉兴Fang天下   ,禾枫说楼, 由库哥编辑。


奥山·国香樾里| 项目效果图


民以食为天
家以居为先

人们常常期盼有了房子之后展开生活,可见,房子是生活的基础。所谓住宅,不仅仅是一个让人的身体栖息,更关乎心的归宿,生活在当代都市的我们, 如今 对房子的希冀有了更多关于“低密”生活方式的注脚


奥山·国香樾里| 项目效果图



唤醒心底对生活的炙热
随时享受返璞归真的
宁静与美好


世界如此喧嚣,而每个人的内心深处,都藏着一处理想居所,那里可以让我们抽离日常,唤醒心底对生活的炙热,随时享受返璞归真的宁静与美好。 作为奥山布局嘉兴的樾里系3.0迭代之作,奥山·国香樾里正是这样一处为嘉兴人提供“温暖如斯、美好如斯”的生活方式作品。


奥山·国香樾里| 项目效果图



南北双水系
天光云影与成群白


于梅北健康主题公园-梅里公园-曝书亭公园三大城市级的绿幕环布之中,奥山·国香樾里迎着南北双水系的天光云影与成群白鹭,以 低至约1.6的容积率 为嘉兴南厚植公园式住宅的生态底色,为生活带来了更多鲜氧与阳光。饮流霞,醉晚晴,在日渐拥挤的城市里,国香樾里的居者依然能酣畅地与自然同呼吸。


奥山·国香樾里| 项目效果图



在漫长的人类建筑文明史上,如果说谁最能代表自然空间与建筑结构的完美平衡? 东南亚风格作为同时赋予精神、感官双重愉悦的大成者,必占据重要一席。


奥山·国香樾里| 项目效果图



一环两轴、五园六巷


作为东南亚园筑的集大成者,奥山已有禾堂樾里、题红樾里两大“珠玉”作品在前,在承袭经典的基础上,奥山·国香樾里有着更优越的低密尺度,在这片土地上,它更是重金引进 热带绿植,棕榈树阵、花池引路。在约79%的土地上,布局超6万m2东南亚园林谧境,“一环两轴、五园六巷” 重重浓荫守望,闲时听风、赏花,与自然对话,与自我相处。



示意图|项目景观规划



绿野仙踪、梦幻水域


在一夜入冬的嘉兴,我们对东南亚的向往之心与日渐增,无奈却因疫情困住了脚步,而奥山·国香樾里却将南太平洋上的风景搬至这座江南水乡,未来,居者无需远行,即可坐赏特色亭廊、绿野仙踪、梦幻水域中的 东南亚浪漫风 情。


对挚爱东南亚的人来说,这三个字不仅意味着迷人风景,更代表着一种理想的度假方式,有爱,有温暖,有对疲累日常的抚慰。 奥山·国香樾里约2800㎡铂金度假会所、约300m2镜面泳池的构建,正是为当代城市度假生活提供了一份理想解决方案。


奥山·国香樾里| 项目效果图


当夏日的晚风吹起微波,孩子在水中自由运动、嬉戏,爱人陪伴身旁,疲惫远去,温暖涌上心头,从此将生活的记忆,隽永连接自然与风景。



小有所乐

青有所益

老有所趣


以全龄为设计理念,奥山·国香樾里舒心演绎“小有所乐,青有所益,老有所趣”的度假生活场景, 约1800m2室外剧场、约600m2健康跑道、约850m2全龄天地等共享场域, 构建起奥山·国香樾里独有的七享健康生活,养身、养心、更养情,低密为生活带来了更多可能。


奥山·国香樾里| 项目效果图


让身心在暖阳清风中得以休憩与放松,正是度假时光给予我们最美好的礼物。而在奥山·国香樾里的户型设计中,亦沿用了这种度假式的空间营造法则。


奥山·国香樾里| 项目效果图


建面约89㎡和建面约119m2户型分别以9m与11m南向巨幕面宽回应阳光生活;
两者均设酒店套房式主卧,为主人礼配衣帽间与独立卫浴的尊崇享受;
建面约89㎡户型拥享2飘窗+1阳台南向三大观景台,建面约119m2户型更设置南向约8m连廊瞰景阳台,将唯美东南亚园林绿境尽收眼底。

 

奥山·国香樾里| 户型图


再来看看这个项目的下叠户型。

一般来说,洋房一栋楼里,通常只做一个 垂直户型

但国香樾里偏不。

他挑战难度,在同一幢楼里,做了 3个垂直户型


以9层洋房为例,1-2层,做的是一个 下叠户型


8-9层,做了一个 顶复户型


3-7层,则是一个四开间朝南的 平层洋房户型


这,也将作为2021年秀洲南的一个重磅产品。


效果图


近日,全网首次公布国香樾里洋房的下叠户型!



墅式小轻奢


一层:入户层,面宽约6.8米,带阳台和全尺寸飘窗,客餐大横厅,中西双厨,干湿分离的卫生间;


奥山国香樾里142㎡下叠一层户型图


二层:双卧朝南,次卧带大阳台。主卧,带走入式衣帽间和主卫,且都带窗。


次卫,干湿分离,还预留了冰箱位,可见也为上层的空间做足了打算。


总体来看,这款下叠,仅用142㎡,做出了四房三卫,两层动静分离、功能分明的叠加空间。


总价能被牢牢控制,还能享受墅式的小轻奢,神了!


同理,还有顶复的128㎡户型,也做到了类似格局,具体留个悬念下次再讲吧。


奥山国香樾里142㎡下叠二层户型图


接下来要呈现的,是同一个垂直楼里的第三个户型:


位于下叠和顶复之间的中间段平层产品。


他由一套142㎡下叠中的其中一层,进行左右镜像后,铺展而成。



凸字户型

严谨的中轴对称


由此得到的,是一个“凸”字型户型,有着十分严谨的中轴对称,在同类产品中,非常罕见且特殊。


来看下他的主要亮点:


一梯一户,除了带私家电梯厅,还带全明入户花园!


四角四房,朝南两个卧室,面宽都达到约3.6米。


四开间朝南,总面宽约13.6米,大横厅约6.4米。


L型转角卫生间,罕见的带两个采光面。


且整个客餐厅,因为没有承重柱,可以做出一个完全独立且尺度阔绰的西餐厅。


奥山国香樾里142㎡洋房标准层户型图


您觉得这个项目怎么样?

欢迎在下方留言探讨



cof1609832348352
2021年01月06日 11:05:51
2楼

我硬是没看出来二层预留的冰箱位在哪儿

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