各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。 扎哈留给世界的瑰宝仍然在其事务所的，努力下照常“崛起”，并持续不断地散发着这个建筑“女魔头”，对于当代设计美学的影响力…… 本文转载自全球奢侈地产，由库哥编辑。 优秀的作品无论你怎样去探测它，
各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。
扎哈留给世界的瑰宝仍然在其事务所的，努力下照常“崛起”，并持续不断地散发着这个建筑“女魔头”，对于当代设计美学的影响力……
本文转载自全球奢侈地产，由库哥编辑。
以“打破建筑传统”为目标的扎哈
一直在实践着让“建筑更加建筑”的思想
尽管她已经离开了我们
并彻底告别了她最钟爱的建筑事业
但不可否认的是
她的许多设计手法和观念
仍然会对后人产生重要的借鉴意义
扎哈留给世界的瑰宝仍然在其事务所的
努力下照常“崛起”
并持续不断地散发着这个建筑“女魔头”
对于当代设计美学的影响力
今天我们通过四个项目
一起来了解扎哈式经典奢宅
感受扎哈定义的豪宅新美学
目录
CONTENTS
01
这所公寓用纽约曼哈顿切尔西区的地址命名： 520 West 28th Street ，项目紧挨着高线公园，11层高的建筑只有39个私人住宅。
一改纽约住宅拥有坚硬棱角的传统印象, 520 west 28th 公寓有着充满动感的弧线造型，利用曲线将窗户与阳台连接在一起，透明的玻璃成为建筑结构中游离的界面，将原本生硬的构造变为唯美的装饰。
蜿蜒连接的金属曲线在立面上延伸，形成带圆角的阳台和露台。分层设计的理念，为整个公寓定义了不同的生活空间。
自然的建筑褶皱来自于汽车的部件，凹凸不平的面在光影的作用下，显示出独特的板材细节。
先看一下平面图，637㎡ 平层公寓，另有237㎡ 的屋顶及阳台，5个卧室，6个浴室，公布的售价为5000万美金，约合人民币3.5亿。
顶层复式上层 ▼
顶层复式屋顶层 ▼
室内的布局让顶层复式有着三个方向的建筑景观，并且拥有一个直达的室内电梯，保证屋主的隐私性。
客餐厅布置在中层，一个雕塑感十足的楼梯延伸到三个楼面，将室内与户外的露台连接起来，中层娱乐楼层设有图书馆。
主卧室布置在下层的角落处，设有私人阳台，全套更衣室和双人浴室。这样的布局注重动静分离的设计。
厨房的设计扎哈事务所与厨房品牌 Boffi 合作的产品。
超大的屋顶露台为豪宅提供了更大的室外生活空间，可以在自己家的屋顶一览城市的天际线，在纽约也算是非常奢侈了。
这是项目的第一个样板房设计，软装是由 Jennifer Post 设计的，四居室的平层公寓，极简装饰美学与扎哈的未来主义视觉相结合。
走廊的装饰面板是白色的流线设计，这样的造型设计把门和柜都隐藏在这种整体的流线造型中。
中岛台和简洁的橱柜设计▼
软装设计在简约的调性中结合了一些复古元素▼
超大的淋浴房和马桶隔间的玻璃是用电控玻璃来控制磨砂和透明的效果▼
带有Spa的桑拿水疗套房、健身房、机器人停车场等设施，为入住者带来了极大的便利和高品质的生活享受。
02
扎哈建筑事务所 位于美国迈阿密的住宅项目， 千年博物馆（1000 Museum）， 被称为“有史以来最复杂的摩天大楼之一”，不仅为迈阿密打造出一个重量级地标，也将该市中心住宅的豪华程度， 刷新到一个全新的高度，甚至吸引了贝克汉姆斥资1.7亿，买入顶层公寓。
联排别墅户型 Townhouse Residences
这些住宅每一个都有不同的阳台空间和视觉景观。这都是因为外部结构元素的变化。
半平层户型 Half Floor Residences
全平层户型 Full Floor Residences
顶层复式 Duplex Penthouse
顶层公寓的面积为1420平方米，疫情期间被贝克汉姆夫妇以约1.7亿人民币购入。
充满扎哈设计风格的泳池，水滴图案的拱形内墙，透露出满满的雕塑感，墙面上还倒映出泳池的水波，形成一片律动的碎影。
休息室的设计也十分完美，大片的玻璃窗显得这里，光线充足、空间宽敞。
顶楼运动中心/蓝天休憩厅细节 ▼
03
说到 Vladislav Doronin ，其实也是一位响当当的人物，他的名字在地产界几乎无人不知无人不晓，他同时也是 Capital Group 和 OKO Group 的创始人。12 年前，他和扎哈在伦敦曾有过一次愉快的会面。因为俩人志趣相投，爱好相似，所以聊得甚欢，在这之后，他便邀请扎哈为他设计私人住宅。要求只要一个，那就是“希望早上醒来看到的只有蓝天。”
扎哈毫不犹豫地回答道：“那你只能生活在树顶上了。”
那些树的高度大约有30米左右，扎哈略作思考，就随手拿了一张餐巾纸画出了草图。 这个行为貌似随意而草率，但出于绝对的信任和对扎哈式建筑风格的热爱， Vladislav Doronin 一看到草图就喜欢上了，所以他的私宅就按照这个设计来打造。
确定设计方案后，有着完美主义强迫症倾向的扎哈，又在设计稿和效果图之间反复推敲和修改。
剖面图
事实证明，扎哈的“女魔头”称号并非浪得虚名。十年后，这个“逆天”的项目最终还是完整地呈现了出来，而且实体建筑与效果图之间的相似度非常高，堪称是完成度很高的一个设计。
主卧的户外露台位于树木之上，可以近距离地仰望美丽的苍穹，符合了主人最初的设想。
大面积的采光玻璃尽享恢宏景观面，全方位地展现了一种追求品质生活的境界。里面的装饰元素并不复杂， 但尽可能地保持了现代化的时尚风格。
二楼的生活区域 ▼
一层入口处 ▼
楼梯空间实景图
顶楼主卧室拥有全屋最好的视野，巨大的玻璃幕墙将自然光线与美景一同收入囊中，为藏于高楼的闲适生活增添更多的绿意。
SPA区域
04
D'Leedon由包含绿化景观和娱乐设施在内7栋高层住宅和12栋半独立式别墅组成，坐落于新加坡10区的中心，临近登布西山、荷兰村和乌节路等商业中心，毗邻南洋小学等热门学校。住宅区通过一条室内走廊可以到达花拉路地铁站，由此公共交通枢纽可以前往新加坡中央商业区、植物园武吉知马自然保护区等地点。
在新加坡温暖湿润的气候作用下，极其茂盛的植被使得一层平面看起来非常绿色。场地经过改造形成一系列阶梯状的平台，公共设施区域也得以最大化。场地内以及面向周围城市的连接和导向，作为规划整个场地的驱动性因素，通过将主车道移到地下以最小化汽车动线，从而在整个住宅区内建立一个更加人性化的景观。
▼人性化的景观
环境因素和位于赤道的地理位置决定了高层住宅的南北朝向以减少吸收日光。可持续的特点通过场地能源的生成和再利用以减少消耗，住宅项目也因此被授予Gold+奖项。
▼ 南北朝向的高层住宅以减少能源消耗
高层住宅在接近地面的部分逐渐向内收缩以优化公共空间；独特的“花瓣”造型的布局使得公寓三侧都有窗户，客厅和卧室的对流以及厨房和浴室的通风为住户提供了最高的生活品质。几何形变化的阳台和整体景观一同造就了这个受场地条件和环境所限定的独特项目。
▼ “花瓣”布局的比较
▼ 高层立面
▼高层住宅在接近地面的部分逐渐向内收缩
根据环境因素来优化住宅的朝向和布局，以应对强烈的日照和最大化俯瞰全城的视角。组织成带状的景观及其设施围绕着场地中既有的主轴成线排布。主轴在场地中延伸成一系列用于定义不同景观主题的线条，给整体场地带来多元的体验。
▼ 俯视主轴
住宅项目包含在7栋高层住宅和12栋半独立别墅内的1715个单元，被计入建筑面积超过220万平方英尺。高层住宅通过很大的单元密度以及很小的占用空间，使得为居民和访客开放的公共空间成为可能。
▼ 半独立别墅
根据每层住宅单元的数目，高层被进一步地分为几组不同的“花瓣”，以确保公寓户型非常多元。随着住宅高度的变化，生成的“花瓣”平面图也随之改变，并产生不同的形态结构和单元类型。变幻构成的单元类型使得高层住宅可以回应由场地条件，内部组织和结构优化决定的一系列的参数。
▼ 高层几何学研究
▼ 参数组成
▼ 多元的大厅平面
D’Leedon的设计将场地的挑战变成有利于住户的宜居条件，包含了差异性和个体性的概念，独立的公寓可以根据它们在场地中的地点方位以及住户的需求来具体设计。
▼ 包含多种户型的高层平面
▼ 公寓内部户型图
从高层住宅“花瓣”式的形态结构到立面的垂直表达，以及相连的屋顶公寓和底层花园：通过在不同设计尺度具有高度差异性的个性化定制，项目为住户提供了多元的选择。结构的设计和分布包含了反映高层住宅的几何构成的设施，与“花瓣”的形式有着一定的连贯性。Zaha Hadid Architects在D`Leedon这个项目中探究了大尺度住宅设计的新的可能，通过重新思考了设计的各个元素，将个体性、差异性和连贯性的概念融合在一起。
通过最大化大尺度住宅区和高层设计的优势，D’Leedon呈现出最明显的特点之一就是景观，通过打造一个坐落于新加坡城市中心、长年宜居的度假胜地，以形成一个真正的花园。根据高层住宅的位置，场地被分为成束的带状使得每一栋高层在一片延伸的“花瓣”，拥有一个可以进入的私人花园。
▼ 私人花园
水域，茂盛植被，体育场地，城市广场和绿地作为组成了这个景观项目的元素，每个元素被用以构成由 岩石、森林、水、丘陵和草地作为山脉组成灵感的独特景观带。
每一条景观带通过搭配不同植物种类和路面有着不同的特点和气氛。空间布置、灯光和现有的不同设施等进一步地强调了景观带的个性。引人注目的景观布置带给过往的住户和访客难忘的视觉和空间体验。
一片富有活力的区域构成了场地的中轴线，包含水景，泳池，按摩浴缸和儿童戏水池等水的形式。从静止倒影的水面，到涌动的水流和喷泉，以及协调高差的瀑布和自然池塘。
▼ 中轴
各种水边常见的植被在泳池的水面投下斑驳的阴影。沿着水带而立的是两栋包含SPA，健身房，零售区和餐饮等多种设施的俱乐部会所。
▼ 俱乐部会所
▼ 泳池夜景
▼ 总平面
▼ 总剖面
▼ 别墅平面
▼ 单栋别墅平面
▼ 单栋别墅剖面
