自建房，考虑到以后有出租的可能性，一层设计成夹层，前半部分架空，后半部分为两层，如果一楼和上面楼层保持一致，那7，8，9，12，13号都有立柱，觉得12，13号柱子碍事，取消柱子，请教这样做的话，横跨梁8米要怎么设计，多大多高？多大的钢筋才安全？整个房子的情况：开间12米×进深12米，初步定4层半（以后可能加到6层），一层空置，内部没墙体，层高4.5-5米，二楼及以上为套间（或单个房间），层高3.2，砖混结构，请大神们指教，越详细越好，谢谢！如图