工程中车库与 主楼地下室交接,在这里主楼地下室的建筑面积是否
fk砼
fk砼 Lv.2
2020年04月07日 02:23:33
只看楼主

天津市16定额中未明确,因为涉及到几类工程的取费,所以比较棘手   麻烦各位大佬帮忙回答一下  最好是带上出处,以便后面和甲方谈判

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tumux_78035
2023年11月06日 10:55:20
2楼
包含车库面积?根据现行规范《建筑工程计量规定》第7.3.4条,“同一建筑的各层建筑面积之和与该建筑的建筑总面积应相等。车库的建筑面积应包括在建筑总面积内计算。”因此,车库面积应当计算在主楼地下室的建筑面积之中,并包含在建筑总面积中。建筑总面积是用于计算价格的重要参数,需要在工程报价、结算等方面进行准确计算。
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tumux_44833
2023年11月06日 10:55:58
3楼
可以包括车库面积?建筑面积如何计算?根据《建筑工程量规》规定,建筑面积应包括主体建筑和附属建筑面积,其中主体建筑面积包括主体建筑的净面积和公共部分的折算面积,而附属建筑面积包括附属建筑的净面积及其附属的相应的设备室、车库等占地面积。因此,在车库与主楼地下室交接处,若车库是属于附属建筑范畴,则其面积应包括在主楼地下室的建筑面积内,否则不应计入主楼地下室的建筑面积。建筑面积的计算方式一般按照规定的《建筑工程量规》进行计算,具体来说,建筑面积的计算依据建筑的空间尺寸,按照固定的折算关系,将建筑净面积转化为建筑面积。需要注意的是,在实际计算过程中,还需要结合现行国家或行业标准及各地规范的具体规定来进行计算。建筑面积的计算是建筑工程行业非常重要的一项工作,希望有关从业者在计算过程中认真研读相关规定,确保计算结果准确、合理。
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