现代技术发展的越来越迅速，房屋建造能够像机器生产那样，成批成套的建造。房屋的信息提前输入在电脑里，在工厂车间预制房屋构件，然后运到工地完成装配。换一种说法，建房子就像搭积木--装配式的房屋构件部品能够全部在工厂内实现规模化生产，实现了部件的工厂化预制以及房屋的现场装配化施工，是当前很成熟的集成化房屋体系，也是未来住宅建设发展的潮流。

说到装配式建筑，目前最火的无疑是钢结构装配式别墅了，顾名思义，它是以钢结构为主体结构的房屋，钢结构装配式住宅技术，是在引进美国技术的基础上演变而形成的，经过长时间的发展，形成了空间和形体灵活、物理性能优异、形式丰富多样、易于建造的成熟建造体系。

1、房屋构造
钢结构装配式别墅定制板墙组合结构由墙体系统、基础系统、楼面系统、屋面系统等通过结构构件组合而成。

2、基础系统
钢结构装配式别墅自身体系具有自重轻的性能，对地基要求低，基础材料和施工的造价降低。

3、墙体系统
3D定制板材的生产材料主要是聚苯乙烯颗粒填充热塑压扎，C型钢做架构而成的墙体材料。具有卓越的保温隔热性能，几乎没有能源散耗。

4、屋面系统
同样采取墙体板材原理设计，既具有高标准的隔热、保温、隔音、防火、防风、防潮、防水等性能，还可以根据房屋设计丰富多样的造型。

5、应用范围    
钢结构装配式体系极具年轻和生命力，已广泛应用于新民居的规划建设、高档别墅区、景区建设、船舶上面的住房配套、高震地区居民住宅、城乡结合部保障性住房、农业大棚、野外作业临时用房及军队营房等。还可用于旧房加固、改造、增层及建材运输不便、建材缺乏、工期紧、活动式可拆迁建筑等地区。