根据建筑设计规范《建筑抗震设计规范》GB50011-2010的规定，分塔尺寸必须满足以下条件：每个塔的宽度不超过总宽度的1/3，且宽度最小值为1.5米；每个塔的高度不超过总高度的1/3，且高度最小值为3米。此外，在塔与裙房之间设置缝隙是必要的，以适应裙房的挠度变形和地震时的水平位移，从而保证建筑结构的安全性。因此，根据规范的要求，你可以在裙房开始就设置缝断开。需要注意的是，在设置缝断时，要根据具体情况做出合理的处理，以确保建筑结构在地震等自然灾害时能够安全稳定地运行。

根据现行规范，建筑裙房单位长度应不大于30m，对于长度超过30m的建筑，应进行分块伸缩处理，以减小由于建筑自重、风载等因素导致的变形。因此，将裙房分块处理是合理的。在设缝断开的方面，应根据建筑结构形式和材料特性，按照相应的规范要求设置裂缝板、伸缩缝等防止建筑变形的构造，以确保建筑结构的安全和稳定。请注意，具体的设计和施工应依据当地的规范和标准操作。如有需要，建议咨询本地专业的建筑工程师。