本人现做一个26层的工程，3层商场即裙房，1层设备层，22层住宅，由于底部需要大空间，柱距8m，在设备层需要转换，本打算用梁式转换，转换梁算下来要2000m高，但是由于设备层层高只有2150mm，转换梁底都到了下层板了，就打算改为箱型转换。由于没有做过，心里也没底，就请各位**帮帮忙回答几个问题：
一.箱型转换结构在satwe里怎么建模能正确模拟？本人也看过一些书和论坛的帖子，大概有两种方法：
a.一种就是设备层按一层输入，转换梁按墙来输，在下一层墙对应的地方输入梁，我觉得这种方法基本能模拟整体受力（能传递水平力和垂直
力），但是局部构件受力要用有限元分析。且产生几个问题：一就是转换梁的配筋要自己手算（因为梁按墙输入了）；二就是刚度比的问
题，本人认为剪弯刚度比基本正确（只要转换层输入到设备层），但是侧向刚度比就不正确了，不应该是设备层刚度比上设备层上一层刚度
不应少于60％，应该是设备层下一层比上设备层下一层。因为satwe层的概念跟规范层的概念不一样，应该把设备层和设备层下一层看作是一
层，设备层看作是水平转换构件，而下一层看作垂直转换构件。同样道理，设备层下一层与设备层侧向刚度比也可以不用理睬（因为设备层
层高太矮和转换梁太高，设备层下一层与设备层侧向刚度比肯定不能满足《高规》60％的要求）。不知理解正确否，请给予答复？
b.另一种就是把箱型结构分离出来，用梁来模拟，转换梁要考虑上下层板的作用按L型或槽型输入，转换层层高按设备层与设备层下一层之和输
入。我认为这种方法简单、熟悉、也基本能模拟整体受力，且转换梁的配筋基本能用，刚度比也不会出现上面的问题。
c.由于上相竖向构件错位比较多，要主次梁转换（梁搭梁转换）。但好像satwe只能做主梁转换的有限元分析，转换次梁搭转换主梁没法分析，
请问各位高手是怎么考虑这个问题的（荷载和别界条件式怎么考虑的，特别式边界条件），另外你们是用什么有限元软件解决这个问题的，
有没有好的软件推荐一下？还有就是转换主梁托转换次梁时，转换主梁的吊筋satwe好像算的不对，都没有生成，你们也是怎么考虑的？
二.由于没做过箱型转换这种结构，而规范只对箱型上下层板板厚和配筋率作出说明，对箱型的腹板没说明，是不是就按转换梁的配筋方式和构造要求做就可以拉，有那位大哥做过呀，能否提供一些图纸来参考呀。另外箱型结构的应该要留洞吧（方便施工和设备走管线），又是怎么处理的？