随着BIM技术的发展，未来将在城市建设及智慧化管理方面大有作为，推进工业化和绿色建筑与BIM的技术融合，将BIM融入施工建设，BIM系统必须具有这三个关键词： 实用化、绿色、协作 。

轻量化的目的 在于减少硬件配置 ，从而使BIM更易落实到位。具体做法应体现在BIM软件应用方面，通过岗位级的BIM工具，获得初始模型和数据信息，再将模型集成到项目级BIM平台上，通过虚拟建造和现场可视化管控结合，实现精细化管理，最终再对所有项目进行整体把控，实现企业的信息化管理。

BIM技术在施工环节的应用，可通过信息化管理等手段， 增加材料重复使用率，减少产生建筑垃圾，不仅节约材料，还能精确控制材料周转 。如将BIM技术应用到高支模工程，防腐垫板和方钢可重复使用，通过模板工程设计软件自动导出分层分段的模板、方木、钢管等周转材料的工程量，进一步提高现场材料规划化管理，可做到限额领料。

利用BIM进行变更管理，实现变更后 技术方案对比和经济最优比选等工作 。建模后，可通过Navisworks等三维浏览工具，发现结构中不合理性构架，形成报告并及时反馈项目技术人员，以便及时进行合理性更改。

利用BIM 5D可实现存储于共享平台，让各级人员根据权限调用资料， 有利于项目的透明化施工 。同时，施工进度过程可以实时记录， 做到事事留痕，有效提高项目管理水平。

BIM从来都不是“单打独斗”——根据《住房城乡建设部建筑节能与科技司2018年工作要点》可知，BIM在全面提升建筑全过程绿色化水平任务中要和装配式建筑协同作用，充分发挥装配式建筑示范城市的引领带动作用，积极推进建筑信息模型（BIM）技术在装配式建筑中的全过程应用；而在加强科技创新能力建设任务中要和大数据合作，充分发挥大数据在城市发展科学决策、高效运行、精细治理和精准服务中的辅助作用，以重点地区、重点领域、重点行业大数据应用示范为引导，全面推动住房城乡建设领域智慧化发展。开展装配式建筑建筑信息模型（BIM）技术应用示范，推动建筑全生命期信息化，积极探索建筑信息模型（BIM）技术向城市治理、市政基础设施建设等领域的拓展应用。

未来的BIM应用会更加实实在在落在工程一线，让科技进步提升建筑建造水准。