城市更新风口下,建筑企业需要修炼的六项能力
城市更新并不是什么新鲜事,从棚户区改造到老旧小区改造,实际都属于城市更新的范畴。随着城镇化率逐步提升,城市发展进程增速趋缓,从欧美国家城镇化的发展规律看,当城镇化率达到70%-80%时,城市发展基本就进入了再城镇化时期—— 我国在2018年末的时候,已有约35个大中城市进入再城镇化发展阶段。 为了进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境、推进土地、能源、资源的节约集约利用,促进经济和社会可持续发展,2020年10月,国家在“十四五”规划中,明确提出“实施城市更新行动”。这也是首次将城市更新行动列入国家五年规划,可见城市更新已上升为国家战略高度,各地相关政策也进入密集出台期。从那之后,城市更新迎来了政策春风,成百上千的新企业涌入这个赛道,即使高门槛也难挡各主体入局。