论坛
工程造价
更多
土建工程造价
2.04w
本版块主要负责建筑造价、结构工程造价等交流讨论，并根据现场实际情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析。欢迎大家踊跃参与，共同提高专业技术水平。
订阅
发帖
默认
最新
热点
热评
一文搞懂工程合同价款调整！
知识点：合同价款调整 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类 主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类
细说工程进度款
知识点：进度款 项目的进度款一般是每月25号以后报送的，由合同的报价清单划分成几大块工程，再根据现场实际完成情况将其转化成Excel表格数据，然后填数据计算出每一块完成多少，最后按完成的占合同总价的比例向甲方申请相应的工程款。 转眼又到了月底头昏脑涨要报进度款的日子，工程越是接近尾声，剩余的工程款越少，就越是头疼。 EPC总包单位总想着活要先干好，剩余工程款少批一点等做完一起给。
什么是预付款？
知识点：预付款 预付款是什么意思? 预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金;如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息。合同签订人应该注意以下几点：
总价包干项目未完工程的造价鉴定分析
知识点：总价项目 案例项目情况 2011年11月，承包人与发包人签订《某生产厂房工程施工总承包合同》（以下简称“合同”），合同承包范围为桩基础、土建、安装、钢结构、幕墙门窗及精装修、室外总体道路、绿化景观、弱电、消防、土石方、室内外排水等施工内容。合同结算办法约定，合同计价为总价5430万元包干，除变更、洽商、桩基础及合同约定的其他增减调整外。
什么是单价项目？
知识点：单价项目 什么是单价项目？ 合同单价项目指项目合同工程量清单中的单价是固定的，实施合同过程中的工程量可能有变化，结算是以实际工程量及相应不变单价进行计价和付款。所以填单价时要慎重，对构成单价的要素要考虑的全面一些。 综合单价包干、项目措施费合价包干是什么意思？ 综合单价包干是指固定单价，工程量按实结算。 措施费合价包干就是指措施费包死，结算不再调整措施费。 一般工程量清单中，除了分部分项清单外，还有措施项目和其他项目清单。所谓措施项目的措施费是指为完成实体项目采取必要的措施而发生的费用。在工程实施中一般会因为设计变更、施工方案的调整而发生变化的。调整起来比较麻烦，所以招标人很多要求措施费包死。不再调整。
全过程工程造价咨询有必要吗？
知识点：工程造价咨询 1、着重事前控制 全过程造价咨询进行投资控制的核心是以工程施工期前及期中为重点控制阶段，并强化对前期设计阶段和招标投标阶段的造价控制与咨询工作的开展，加强对建设项目投资实施预控。 通过主动配合项目管理人员、设计人员采用方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价的主动控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下做到技术先进 2、强调主动控制 与传统造价咨询模式被动的事后审核模式不同，全过程造价咨询在事前确立项目的投资目标和编制投资计划时，就对工程建设中环境的不确定性、风险因素等有主动性考虑和预测，分析各种因素对项目投资的影响，预测项目实施过程中目标和计划偏离的可能性，并采取相应的预控措施，对项目实施主动控制。
工程总承包中，承包人主要面临哪些风险？如何应对？
知识点：承包人 1 工程总承包概述 上世纪80年代起，我国在工程建设领域开始推行工程总承包EPC模式（尝试）。主要局限于石油、化工、加工制造、供水、交通运输、电力等技术复杂、投资大、设备采购量众多、管理难度大的领域。
工程总承包：发包人要求与设计变更
知识点：发包人 工程总承包项目多采用固定总价计价模式，国内政府投资项目流行采用限额总价计价模式。限额总价与固定总价并无大的本质差别，可以认为是一种“将来时”的固定总价。 工程总承包设计变更，系指相对于招标设计方案和图纸的变更。设计变更引起的工程量和费用的增减，能否调整合同价款，不仅涉及工程总承包项目投资管控，也是工程总承包项目结算经常需要面对的疑难问题，也是结算纠纷常发的聚集区。下文以2020年版《建设项目工程总承包（示范文本）》（以下简称“2020年版示范文本”）为基础，探讨工程总承包项目设计变更价款调整问题。
详解总承包风险费
知识点：风险费用 关于总承包风险费，各项目在对业主过程计价中束手无策，不清楚该上报哪些费用来冲抵风险包干费，个别项目片面的认为风险费就是Ⅱ类变更，工程竣工时不能全额计回。为了更好的指导各项目理清总承包风险费，完善变更索赔工作，现结合我公司的实际情况，对风险包干费做一详细介绍。以通灌项目《铁路建设工程施工合同》中所列关于总承包风险费的条款为例，就总承包风险费所含内容做出如下解释和说明。 总承包风险费
工程造价 | 什么是安全文明施工费？包括哪些？
安全文明施工费属于建筑安装费里的一项总价措施费。费用包括四部分内容：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。在2021年《北京市建设工程计价依据—预算消耗量标准》和《北京市房屋修缮工程计价依据—预算消耗量标准》没有执行之前，安全文明施工费作为不可竞争费用投标报价的时候，计价软件直接取费，现在新的预算消耗量标准开始执行，投标报价的时候安全文明施工费需要自主报价。这就需要我们对安全文明施工费的明细费用有更详细的了解。
“见光不见灯”的新工艺（推荐收藏）
光，是空间的灵魂，是传递空间艺术的重要载体，向人们传递着设计者的理念和对空间的构想。作为设计师，想要作品呈现的效果更完美，更具有氛围感，灯光设计必不可少。 今天，我们就从以下几个方面来聊一聊 灯光设计 ： 1、 什么是灯光设计？ 2、 灯光设计的常见类型 3、 “见光不见灯”的新工艺
中建商务管理手册(投标、合同、采购)
可参考
又一地发文明确：即日起，不得由施工单位垫资，进度款支付比例不低于80%！
9月16日，又一地发文明确工程进度款支付比例。 重庆市住建委发布《关于完善房屋建筑和市政基础设施工程 价款结算有关办法的通知 》， 自印发之日起施行 。明确： 工程项目不得由施工单位垫资建设 。 严格实行工程预付款制度， 原则上 预付比例不低于合同金额的10％ 。
造价实务◇安装造价易漏算项目
项目规划、工程设计、工程咨询收费标准汇总
第一部分 城市规划设计收费标准 1.1 说明 1.1.1 本《标准》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费应相应增减。 1.1.2 规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由我院承担调查收集基础资料工作，委托方应支付相应费用。
投资项目前期工作：问题、原因、审计建议（附案例）
政府投资项目涉及财政资金数额大，耗用资源种类多，与国计民生关系密切，在很大程度上决定着经济发展的速度、规模、质量和效益，决定着经济能否又好又快发展。近年来，县委县政府十分重视公益性和基础性项目的建设，投入了大量的资源，从根本上改善了城市的基础设施，大幅提高了城市居民的生活水平，有力推动了全县国民经济的全面发展和社会进步。县审计局围绕县委、县政府中心工作，持续加大对这些 投资项目的跟踪审计力度。但在审计过程中也发现，部分政府投资项目前期工作深度不够，存在资金来源不可靠、方案论证不充分、规划设计不合理的问题，应予以重视。
合同成立以签字为准还是以盖章为准 | 工程合同审查19个关键点指南
一、合同双方的主体资格要合格 ： （一）自然人：要求对方提供身份证号码和地址。 （二）法人： 1、审查身份： 审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在； 2、审查履约能力： 审查对方现有的、实际的、真正的经营情况。有工商登记吗？有营业执照吗？通过年检了吗？该合同处于对方营业执照的经营范围之内吗？有相关资质吗？有相应的生产能力、履约能力吗？签约前要对对方进行信用调查和信用分析，通过信函、电话、传真、派人上门了解情况等方式，去了解对方情况。
EPC模式下政府及囯投建设项目财政评审及造价审计难点分析与合规操作之二
EPC施工图预算评审资料相关内容介绍 （参考广西壮族自治区财政厅财政投资评审中心2021年版） 1.承诺书（送审难度一颗星） 一般各地政府都会提供相应的承诺书版本，承诺对象为建设单位，要求承诺材料全部真实有效。建设单位为了保证所承诺的文件真实有效，往往会要求承包单位先向建设单位承诺文件真实有效。
应对公路工程项目审计，这些要点你必须要懂
公路工程项目应对结算审计作业指导书
工程结算23问，吃透了够你用到老
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。
刚刚，成绩公布，实务暴涨
刚刚8点40山东人事网发通知， 山东 2022年二级建造师考生可于2022年9月 28日10:00后 登录山东省建设从业人员管理系统（https://117.73.255.95:8081/registration/erjian）进行成绩查询。【另外 宁夏 人事网也可以查了】
十大资质改革！明确要求注册和职称人员数量！
目前，住建部等多个部门陆续发文宣布进行资质改革，明确了对注册人员和职称人员的数量要求。 一、公路水运工程质量检测机构资质 2022年9月13日，交通部发布关于《公路水运工程质量检测机构资质管理办法（征求意见稿）》及配套文件公开征求意见的通知。其中，与上次征求意见稿相比，主要的变化有两点：
证书升职！该地明确这样可申报副高或正高级职称！
近日，广东发布《关于做好2022年度职称评审工作的通知》： 申报与评审时间2022年度全省各级职称评审委员会受理申报材料时间， 原则上为2023年1月至3月，2023年6月底前完成评审。 评审结果审核确认及发证
【区别】受力筋、架立筋、贯通筋、拉结筋，这下都说明白了！
1、 架立筋 是梁上部的钢筋，只起一个结构作用，没实质意义，但在梁的两端则上部的架立筋抵抗负弯距，不能缺少。（架立钢筋设置在梁的受压区外边缘两侧，用来固定箍筋和形成钢筋骨架。如受压区配有纵向受压钢筋时，则可不再配置架立钢筋。架立钢筋的直径与梁的跨度有关。） 2、腰 筋
如何快速区分负弯矩筋、贯通筋、拉结筋、分布筋、受力筋之间的区别！
受力筋： 指布置在梁或板的下部.承受拉力的那部分钢筋及抗剪切的弯起筋.吊筋等。 怎么样区分板的受力筋跟分布筋？ （1）以板的开间、进深跨度区分：如果是单向板，那么平行于短跨方向的钢筋是受力筋，平行于长跨方向的钢筋是架立筋。如果是双向板，那么长跨、短跨方向的钢筋全部是受力筋。
上一页
下一页
APP内打开
