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土建工程造价
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本版块主要负责建筑造价、结构工程造价等交流讨论，并根据现场实际情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析。欢迎大家踊跃参与，共同提高专业技术水平。
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什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？
知识点：建设项目总概预算 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
造价师四大专业分析，哪个含金量高、前景更好？
一级造价工程师考试原本只有“土建”和“安装”两个专业，但是2021年新增了“水利”和“交通”两个新专业，由之前的两个变为成了四个，虽然都是造价工程师，但是面对这四个不同的专业，我们在报考时具体应该怎么选择? 今天就从含金量、考试难易程度、市场前景、就业方向四个方面，带大家一起来分析一下这四个专业：
施工预算与施工图预算
知识点：施工图预算 施工预算： 施工预算是编制实施性成本计划的主要依据，是施工企业为了加强企业内部经济核算，在施工图预算的控制下，依据企业的内部施工定额，以建筑安装单位工程为对象，根据施工图纸，施工定额，施工及验收规范，标准图集，施工组织设计（施工方案）编制的单位工程施工所需要的人工，材料，施工机械台班用量的技术经济文件。 它是施工企业的内部文件，同时也是施工企业进行劳动调配，物资计划供应，控制成本开支，进行成本分析和班组经济核算的依据。
竣工决算、竣工结算、竣工财务决算
知识点：竣工决算 一、定义 1.竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映整个建设项目从筹建到工程竣工验收投产全部实际支出费用的文件，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。 2.竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，依据招投标文件、施工合同，竣工图设计变更、现场签证等竣工资料，向建设单位（业主）办理最后工程价款清算的经济技术文件。采用清单招标时，中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分，结算时按实际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据计算结算价款。
如何提高公路工程概预算质量
知识点：单价合同概预算 公路工程概算是初步设计文件的重要组成部分。经批准的概算是基本建设项目投资最高限额，是编制建设项目计划、签订建设项目总包合同、实行建设项目包干、控制预算、考核设计经济合理性和建设成本的依据。 公路工程历年来采用实物量法编制概、预算，可将影响公路工程概、预算编制质量的因素分为可变和不可变因素，把两者合理、准确地结合起来，是编制好概、预算的关键。从公路工程概、预算的第一部分费用——建筑安装工程费的组成上看，主要由4大要素构成，即材料价格(包括人工单价和机械台班单价)、设计工程量、施工方案和定额指标。其中设计工程量可以从设计图纸中得到，定额指标有国家统一颁布的定额和编制办法，这两个要素为不可变因素；而材料价格和施工方案设计则比较灵活，受各方面因素影响变化很大，这就是可变因素。当然，这里也不是绝对的，在一定条件下是可相互转化的。
工程合同怎么区分承包方式?
知识点：统包合同概预算 承包方式有多种多样，受承包内容和具体环境条件的制约。主要分类: （一）按承包范围（内容）划分承包方式 按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。 1．建设全过程承包 建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。为了有利于建设和生产的衔接，必要时也可以吸收建设单位的部分力量，在承包单位的统一组织下，参加工程建设的有关工作。这种承包方式要求承发包双方密切配合；涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作最后的决定。这种承包方式主要适用于各种大中型建设项目。它的好处是可以积累建设经验和充分利用已有的经验，节约投资，缩短建设周期并保证建设的质量，提高经济效益。当然，也要求承包单位必须具有雄厚的技术经济实力和丰富的组织管理经验。适应这种要求，国外某些大承包商往往和勘察设计单位组成一体化的承包公司，或者更进一步扩大到若干专业承包商和器材生产供应厂商，形成横向的经济联合体。这是近几十年来建筑业一种新的发展趋势。改革开放以来，我国各部门和地方建立的建设工程总承包公司即属于这种性质的承包单位。
成本加酬金合同的适用条件及形式
知识点：成本加酬合同概预算 一、成本加酬金合同的合义 成本加酬金合同也称为成本补偿合同，这是与固定总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则。采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。而承包商则往往缺乏控制成本的积极性，常常不仅不愿意控制成本，甚至还会期望提高成本以提高自己的经济效益，因此这种合同容易被那些不道德或不称职的承包商滥用，从而损害工程的整体效益。所以，应该尽量避免采用这种合同。
单位工程施工组织设计与概预算26p
知识点：单位工程概预算 1、轨道施工方法：线路、道岔均采用在施工地点现场组装，在组装前，由工程车辆姜所用的材料运到指定的相应位置，根据工程复测设定桩点，由人工进行道岔和轨道的组装。2、由于前期土方工程已经完成，这里不再进行土方施工。采用工程车辆运送混砂和道砟，人工进行铺设的方法。3、施工技术措施(1) 、加强基础工作，提高全队技术管理水平，学习设计技术文件和有关规程、认真落实有关技术要求。(2) 、施工文件齐全，审核文件有记录，如有异议向设计单位提出并及时解决。
建筑工程概预算管理
知识点：计量定价合同概预算 工程价款结算是指承包商在工程施工过程中，依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向发包人收取工程价款的一项经济活动。工程价款结算包括工程预付款的支付和抵扣、工程计量和工程进度款的支付、工程竣工结算、工程质量保证金结算。工程预付款是指用于承包人为工程施工而购置材料和施工设备、修建临时设施等所需费用。竣工结算是指建设项目完工并经验收合格后，对所完成的建设项目进行的全面工程结算。工程竣工结算包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
土建工程合同支付控制监理实施细则
知识点：固定总价合同概预算 一、 总则 （1）本工作规程依据工程施工承建合同（以下简称“合同”或“合同文件”）、水利水电工程建设管理文件、水利水电工程概预算编制方法，以及水利水电工程施工技术规程（范）编制。 （2）合同支付及计量依据。1） 工程施工承建合同及其他有效的合同组成文件。 2）经监理部（或其授权监理处）签发的工程施工详图（技术要求、设计变更通知）及其他有效设计文件。
造价实例——园林绿化工程预算实例（二）
造价实例——园林绿化工程预算实例（二）：屋顶花园和庭院工程
分部分项工程量清单综合单价分析表
分部分项工程量清单综合单价分析表
配电室是电缆沟时怎么处理桥架与配电柜的连接
问题补充：在软件计算时，图示桥架只在进入配电室有示意，配电室内都是电缆沟铺设到配电屏，请问怎样设置起点？
建筑结构工程施工百问.pdf
多知道规范对预算 有用
万科权力格局大变动：三位总裁“横空出世”
万科权力格局再生大变动。 在12月2日，万科内部发文，由总裁祝九胜提议，张海、朱保全出任公司联席总裁，协助总裁祝九胜负责万科开发经营业务和经营服务业务的经营管理。 这是万科38年历史上，头一回设立联席总裁一职。也是由此， 万科形成了一个由祝九胜、张海和朱保全三位总裁构成的业务作战“铁三角”。 在房企中，联席总裁的职位并不罕见，像华润置地、碧桂园等龙头房企，都曾设立过联席总裁的架构，背后都是随着行业发展，管理精细化程度随之提升，需要多位高层参与决策。只不过这些龙头房企随着职业经理人的出走，也逐渐取消了联席总裁的架构。
造价人都会挠头的问题，如何投出有竞争力的报价？
投标报价是一个技术活儿：报价太高，难以中标，报价太低，后期执行又可能损失利润甚至赔钱干活。如何在短时间内快速测算拟建项目的实际成本，就成了施工企业最关心的问题。
建筑工程概预算的概念
知识点 1.3.1 建筑工程（概）预算的概念建筑工程（概）预算是指工程动工兴建之前，用货币指标来确定建筑工程从筹建到正式建成投产或竣工验收所需的全部建设费用的经济性文件。建筑工程（概）预算是一个综合性的概念，它是建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价所构成的造价体系。建筑工程（概）预算有两重含义。广义上，是指工程（概）预算的编制过程；狭义上，是指工程（概）预算造价文件。通常，建筑工程（概）预算是指概算造价和施工图预算，也通称为工程预算造价。
2023二级造价师报考哪些科目
● 二级造价师报考哪些科目 二级造价工程师考试有2个科目：《造价管理基础知识》、《计量与计价实务》，其中《造价管理基础知识》为基础学科，《计量与计价实务》为专业学科，专业科目可以细分为土木建筑工程、安装工程、水利工程、交通运输工程4个方向，符合要求的人员可以免试基础学科，只需要参加专业科目考试就可以了。 ● 二造各科目考试题目类型题量和各题型分数 二级造价师共有两个考试科目，下面为各位考生提供了各科目考试的试题类型与各题型分数等有关信息，快来看看吧！
4.5题有偿解答
4.5题有偿解答，还请大佬指教
14SG903-2混凝土结构常用施工详图
本帖最后由 lxjznwg 于 2015-12-19 17:13 编辑 14SG903-2混凝土结构常用施工详图（现浇混凝土框架柱、梁、剪力墙配筋构造）高清佳作，供坛友参考。
求市政工程造价案例
新手刚学造价，基本是自学，求一份市政工程的造价案例，自行练习，在此先谢谢了:)
高层住宅楼土建工程造价特点分析
高层住宅楼土建工程造价特点分析
公路工程概预算编制工程量计算要点
作为具体实施设计概算，施工图预算的编制工作人员，概预算的合理性、可靠性及准确性将对投标工作产生重要影响，也是概预算编制人员不断学习，提高业务能力和工作水平的一个过程。在工作实践当中，遵循一定的工作程序，抓住编制重点，是确保概预算编制的有效手段。因而，科学的进行工程量计算，做到不重不漏是编制概预算的基础工作。 首先，深入熟悉设计图纸资料，了解施工方案是编制概预算的基础，设计图纸是计算工程量的主要依据。它除了表示各种不同结构的尺寸外，而用为计价的基础资料的各种工程量，基本上都反映在图表上，而有些又是隐含在图纸上，如砼、砂浆标号、砌石工程的规格种类以及施工要求，对新材料、新工艺的应用，核对各种图纸，如构造物的平面、立面、结构大样图等，相互之间是否有矛盾和错误，图与表反映的工程量是否一致，都应进行核对，对影响较大的关键部位或量大价高的工程量，必要时应重新进行复核计算，熟悉各种设计图集，都是必不可少的。
造价过程中的这些“价”你都搞懂没？
预算价 在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。
政府采购货物、工程和服务，价格分都应该设置多少？
政府采购项目中，价格的竞争是极其重要的一个方面。采购人、采购代理机构往往设置价格分，通过供应商对价格分值的响应程度来作为评判其投标（响应）优劣的一个方面（综合评分法）。那么，价格分值设置多少合适呢？看完这10个问答，相信您对这个问题会有更深入的理解。 1.政府采购招标项目价格分设置是不是没有上限的规定？ 答： 是的， 除政务信息系统采购外 ，政府采购货物和服务招标项目目前只有下限的规定，没有上限的限制。但是，如果价格分值设置过高，会导致越来越接近最低评标价法，综合评分法就失去了意义。
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