关于精装修工程项目管理的提升策略及成本控制
为了通过较高标准的装修来获取更多的商业利益,许多项目不惜投入重金实现高水平的项目精装修,有的可能在装修上花费的资金与项目建设投入持平,甚至超过项目建设投入。 精装修项目管理模式 目前我国的项目精装修管理已经在二十多年的发展过程中形成了固有的管理模式,一种是以单项装修为对象的管理模式,主要是针对业主来进行装修;二是分包管理,是将整体工程的不同项目内容分包给不同单位或企业,精装修相关的事务就由装修企业来承担;三是装修总承包,即从项目的装修设计到设计材料的采购,再到最后的施工都由装修公司来完成,在这种管理模式中装修企业会通过总承包的方式取得对项目的管理权,然后再针对不同的装修项目进行工程任务的分散,选择更多的分包商来完成整体工程的装修事项。这些不同的管理模式都会形成相应的项目精装效果,如何利用最佳的管理模式来实现高水平的精装修效果,是目前在项目装修管理工作中需要重点关注的内容。
装修材料—镀锌管报价
为提高钢管的耐腐蚀性能,对一般钢管进行镀锌。镀锌钢管分热镀锌和电镀锌两种,热镀锌镀锌层厚,电镀锌成本低,表面不是很光滑。吹氧焊管:用作炼钢吹氧用管,一般用小口径的焊接钢管,规格由3/8-2寸八种。用08、10、15、20或者195-Q235的钢带制作成的,为了防腐蚀,有的要进行渗铝处理。 老房子大部分用的都是镀锌管,现在煤气、暖气用的那种铁管也是镀锌管,镀锌管作为水管,使用几年后,管内产生大量锈垢,流出的黄水不仅污染洁具,而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌,锈蚀造成水中重金属含量过高,严重危害人体的健康。六七十年代,国际上发达国家开始开发新型管材,并陆续禁用镀锌管。中国建设部等四部委也发文明确从二000年起禁用镀锌管,目前新建小区的冷水管已经很少使用镀锌管了,有些小区的热水管使用的是镀锌管。