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工程造价
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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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工程结算相关问题汇总！
知识点：工程结算 01
施工成本控不住，80%是因为现场签证没做好！
知识点：现场签证 一、签证意识淡薄，应该办理签证却不办理 这点发生在零星签证方面比较多。 施工现场有时候会无可避免地发生与主体工程施工无关的用工，在额定费用范围外的搬运、拆除、维修等，如挖井、填井的零星用工费用，或者是一些零星的小工程产生的费用，就像临时需要在某个地方焊一个东西，或者是加建一个小东西，比如为了提升绿化效果，需要成片栽植一部分品种等等。
可以索赔的费用你知道哪些？
知识点：费用索赔 （一）可以索赔的费用 费用内容一般可以包括以下几个方面，只要各种工程资料和会计资料齐全，承包商若在下述各项费用中遭受了损失，均可通过索赔得到补偿。 1、人工费。人工费在工程费用中占很大比重，人工费的索赔是工程索赔中最大的索赔内容之一，如发生下列情况，承包商有权提出人工费的索赔。包括增加工作内容的人工费，停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。
建设工程项目工期延误索赔裁判观点及可索赔项目分析
知识点：工期索赔 一、基本概念和合同约定 1、关于施工工期的定义 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第二部分《通用合同条款》第1.1.4.3条约定“工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。” 《公路工程标准施工招标文件》通用合同条款中的工期定义:指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按第 11.3 款、第 11.4 款和第 11.6 款约定所作的变更。
16年建工专家，终于把工程索赔与反索赔讲清了！
知识点：工程索赔 成功索赔的关键是什么？ 成功索赔的关键是什么？ 首先，承包人要敢于进行索赔。 千万别觉得这是个笑话，曾有业内人卑微地表示：如果不是把承包人逼上绝路了，谁愿意跟政府掰手腕。 虽然截至2021年，建工总产值高达29万亿，但“僧多粥少”仍是国内承包人的主要矛盾。
工程（5M1E）变更管理程序
知识点：工程变更 1. 目的 明确规定之目的在于工程变更实施前、后之各项援助实施及追踪管制的一连串业务处理，使管理责任范围明确化，进而使工程变更后所生产之产品能符合客户所要求之质量水平。 2. 适用范围 本程序书适用于公司内部、供应商之相关人、机器设备、量具、模具、检具、治具、夹具、包括工艺流程的改变、工艺方法的改变；工艺参数超出规定范围的改变、制造方法(包含材料替代使用)、制造场地变更及业务申请及处理。
公路工程计量方法
知识点：工程计量 1 计量的依据、原则及程序 1.1主要计量依据 （1）工程量清单及说明 （2）合同图纸 （3）工程变更令及修订的工程量清单 （4）合同条款 （5）技术规范 （6）有关计量的补充协议 （7）《索赔时间/金额审批表》
住建部重磅宣布：提高建设工程进度款支付比例，增加建筑工人就业岗位！
知识点：工程进度款 一、加强职业培训，提升建筑工人技能水平 （一）提升建筑工人专业知识和技能水平。各地住房和城乡建设主管部门要积极推进建筑工人职业技能培训，引导龙头建筑企业积极探索与高职院校合作办学、建设建筑产业工人培育基地等模式，将技能培训、实操训练、考核评价与现场施工有机结合。鼓励建筑企业和建筑工人采用师傅带徒弟、个人自学与集中辅导相结合等多种方式，突出培训的针对性和实用性，提高一线操作人员的技能水平。引导建筑企业将技能水平与薪酬挂钩，实现技高者多得、多劳者多得。
工程预付款如何约定？
知识点：工程预付款 建设工程施工合同——工程预付款如何约定？ 预付款是指建设工程施工合同约定的在开工前发包人向承包人预先支付的工程款。根据《建设工程价款结算暂行办法》 第3条规定，建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
成本加酬金合同的形式
知识点：成本加酬金合同 成本加酬金合同的形式 成本加酬金合同有许多种形式，主要如下。 (1)成本加固定费用合同 根据双方讨论同意的工程规模、估计工期、技术要求、工作性质及复杂性、所涉及的风险等来考虑确定一笔固定数目的报酬金额作为管理费及利润，对人工、材料、机械台班等直接成本则实报实销。如果设计变更或增加新项目，当直接费超过原估算成本的一定比例时，固定的报酬也要增加。在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用此合同形式，有时可分几个阶段谈判付给固定报酬。这种方式虽然不能鼓励承包商降低成本，但为了尽快得到酬金，承包商会尽力缩短工期。有时也可在固定费用之外根据工程质量、工期和节约成本等因素，给承包商另加奖金，以鼓励承包商积极工作。
固定单价合同和固定总价合同，什么时候用？如何用？
知识点：单价合同 固定总价 固定总价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。 一、固定总价合同的的性质、特点及风险 固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。
固定总价合同并非神一样的存在！
知识点：总价合同 固定总价合同，所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。 然而若固定总价合同在履行过程中发生了意外状况，导致合同约定与工程实际情况发生重大变化，客观情况显然发生了在签订合同时不可预见的、超过正常商业风险的变化，如果继续履行原合同，施工企业将会面临巨大损失。
不平衡报价对策探讨
知识点：不平衡报价 一 不平衡报价产生的背景 工程量清单计价方法因其科学、合理的特点而在国内外得到广泛应用。我国《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013（以下简称《规范》）规定，“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价”。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第16号，以下简称《办法》）第六条规定，“全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑工程，应当采用工程量清单计价；非国有资金投资的建筑工程，鼓励采用工程量清单计价”。《规范》和《办法》颁布后，工程量清单计价方式被广泛应用于工程建设领域，同时也为招标文件编制提供了较好的报价模型。在招标投标过程中，招标人想获取质优价廉的标的物，投标人既想获得良好的报价优势得高分，又要保障自身收益最大化，必然会研究投标策略。所以，不平衡报价是在市场竞争过程中，工程量清单计价方式下的自然衍生行为。
招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价
知识点：签约合同价 1 招标控制价 按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
有标底和无标底在评标阶段的差异化分析
知识点：标底 0 1 有标底评标 有标底评标的评标定标方法通常分为单一标底评标法和复合标底评标法。 0 1 单一标底评标法
有关确认投标报价，这几点一定要注意
知识点：投标价 如何确定投标报价？ 投标报价是投标人经过测算、并向招标人递交的承揽实施招标项目的费用报价，一般由总价和分项报价组成，分项报价之和等于总价。如何确定合适的投标报价，是投标人需要重点分析、决策的核心问题。
招标控制价，你必须了解这些！
知识点：招标控制价 一、招标控制价的概念： 1、招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。 2、国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人应编制招标控制价。 3、投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。 4、招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。
如何轻松入门施工图预算
知识点：施工图预算区别施工预算和施工图预算都是工程造价的重要组成部分。 施工预算 施工预算是编制实施性成本计划的主要依据，是施工企业为了加强企业内部经济核算，在施工图预算的控制下，依据企业的内部施工定额，以建筑安装单位工程为对象，根据施工图纸，施工定额，施工及验收规范，标准图集，施工组织设计（施工方案）编制的单位工程施工所需要的人工，材料，施工机械台班用量的技术经济文件。
工程预算审核方法及技巧
知识点：工程预算法 建筑工程预算审核方法及技巧 从事工程造价行业的人员，都十分清楚建筑工程中的预算审核是一项基础性的工作，十分繁琐，如果能够采取合理有效的方法，将达到事半功倍的效果，今天西北国际小编就来为大家介绍一下建筑工程中的预算审核方法及技巧。 一、预算审核方法 1.重点审核法 建筑工程施工过程中有多个环节，施工审核人员在进行编制施工图预算编制之前，会对整个工程做一个考虑，将工程细化为多个环节，这个细化的过程中工作人员会找出工程建设的重点，一般是那些造价高、功能多的工程。建筑设计工程单位的预算工作在很大程度上会使用这种审核方法。重点审核法是一个非常重要的审核方法，能够有效降低审核的工作量。
工程预算中概算指标法
知识点：概算指标法 概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得岀人、材、杋费，然后按规定计算岀企业管理费、利润、规费和税金等，得出单位工程概算的方法。 （1）概算指标法适用的情况包括： 1）在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。
你知道概算定额的应用么？
知识点：概算定额法 概算定额 (一)定义和作用
工程概预算编制要点是什么？
知识点：单位工程概算 (一)材料预算 建筑业所使用的材料种类繁多，且价格等级不一，在对材料进行预算编制时不可能对所有材料都进行逐一计算，在这种情况下，一般采用的处理方法是把编制对象分成两类，一类是施工过程中大量使用的材料;一类是使用量小但是价格昂贵的材料，编制对象确定后，就开始收集对象的数量和价格，确保符合市场实际。最后还要考虑运输以及储存、损耗等因素的影响，确保各项www.gczjy.com材料的编制合理、完善。
工程建设项目总概算的编制
知识点：总概算 建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，是预计整个建设项目从筹建到竣工交付使用所花费的全部费用的文件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金概算所组成，按照主管部门规定的统一表格进行编制而成的。 设计总概算文件应包括：编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。独立装订成册的总概算文件宜加封面、签署页（扉页）和目录。
建设工程项目设计概算
知识点：设计概算 设计概算是由设计单位根据设计图纸、说明和工程造价治理部门颁发的计价依据等资料，编制的建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。经审核批准后的设计概算既是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，又是签订建设工程合同和贷款合同的重要依据，也是工程建设投资的最高限额。可以说，设计概算是整个工程建设造价控制过程中非常重要的环节。 一、设计概算的作用
关于企业资金管理，你想了解的都在这里
知识点：资金管理 资金运作是企业赖以存续的根本，可靠的资金管理则是维持企业正常运转的保障。那么企业资金管理管的是什么？它能给企业带来什么效益？企业需要如何进行资金管理？企业资金管理与资金集中管理又有什么区别……本文将一一解答。 0 1 企业资金管理管什么？ 企业资金管理简单来说，就是企业里面所有与钱相关的都管。大致分可以分为以下几个方面：
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