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工程造价
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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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10个签订建设工程施工合同应注意的重要事项！
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中，以下10个方面需要注意。 一、关于发包人与承包人 1、发包方需要满足两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
审减率挑战！造价审计遭遇“一刀切”要求，如何坚守专业底线？
在繁忙的工程造价领域，审计工作是确保项目经济合理性的重要环节。 然而，近日一位资深造价师却遭遇了前所未有的挑战——造价事务所老板突然要求审减率达到20%，而在此之前，双方已明确约定按照建筑面积计算劳务费用，而非以审减率为标准。 一、审计前的准备与期待
对于政府投资或国企投资项目，一般是先签订监理合同还是施工合同？
最近和一个朋友聊天，说他们项目的施工合同原计划和监理合同同一天上当地的公共资源交易中心签呢，结果监理合同付款条件双方有点争议没签成，导致他们也没签成，甲方说是得先签订监理合同，后签订施工合同。他们项目是国有投资项目，施工和监理都是公开招标，问我甲方说的先签订监理合同后签订施工合同有什么依据吗。 一般来说，在实践中，哪种情况都存在，并没有法律或规范上严格规定顺序，或许有的地方会有相关规定或惯例。一般情况是先招监理标，签订监理合同，后签订施工合
典型案例：设计院图纸含钢量等超限额指标5%，被扣除120万
一、案例概况 内蒙古某设计院与呼市某投资有限公司工程设计合同纠纷： 工程设计限额赔偿反诉案件 案情简介：投资公司反诉称，由于设计院提供的 施工图纸中钢筋和混凝土含量超出了设计院投标文件承诺的限额 ，使投资公司成本加大，仅材料费多增加1200万元，由于设计院提交图纸超出限额设计指标的5%，设计人应当按约定同意从设计费中扣除增加成本的10%作为对投资公司的补偿即120万元。
综合单价差6倍，竟说编制问题？工程结算，水太深！
十年养晦，华山一时。 在工程项目管理这个“武林江湖”中，工程结算好似是“华山论剑”的平台，其结果各方都甚为看重， 对于投资方来说，建安工程费用往往占比大，它是锁定费用进行最后工程决算的重要一环；对于施工方来说，结算更是其确定收益、尽快回收工程尾款的重要依据。
工程项目调差“三约定”，造价人如何轻松应对？
工程项目从招投标、施工至竣工期间内的大宗材料往往会发生较大的波动，材料波动导致价差能否得到合理的补偿，是决定项目能否盈利的关键点之一。工程项目常见的调差情况有三种：合同约定调差、合同未约定调差、合同约定不调差，笔者根据以往的项目案例对这三种情况加以说明总结，也借此平台与各位探讨交流。 案例一：合同约定调差 先说一个最简单的案例，即合同中已明确约定调差范围、方法，直接按照合同条款计算材料价差即可，是最为公平、合理、无争议的情况。某住宅项目总包合同，调差条款约定如下：
专业分包管理数据库的建立
专业分包是包工包料的合同，管理颗粒细度要从合同下的工料机消耗分析，工料机的价格是固定包死，通过分包人竞争得到成本价格，数据库要有筛选合适的分包人和工料机消耗分析的能力。 专业分包的资源参差不齐，价格差距较大，特别是地基处理的专业分包队伍，涉及地方材料和工艺的分包，交易几乎是垄断的，施工项目找到的分包资源有限，就无法对比价格。技术人员对专业分包的工艺和外界因素影响不了解，分包人报价是高估冒算，此项的成本控制难度增大。例如某项目基坑支护采用环梁钢格构柱施工，施工企业的技术人员对该地区的土质情况不了解，设计的支护图纸也需要专业分包人优化施工，这样对分包人报价无法控
工程建设其他费用之河道占用补偿费
定义 河道堤防工程占用补偿费，是指工程设施经水行政主管部门批准建设占用河道管理范围内水域、陆域而交纳的资源使用费用。 范围 桥梁、隧道、管道、缆线等项目的占用宽度按照其两侧的管理范围或者保护范围确定。 收费标准
工程建设其他费之交通规划设计、交通影响评价费等
今天针对交通相关的取费标准进行分析汇总，主要参考的文件是各省勘察设计收费标准中相关规定。 一、甘肃省工程勘察设计收费指导标准（市政工程设计） 1、综合交通规划设计收费 2 、道路、交通、停车设施专项规划
路缘石定额如何计价？侧石、缘石、平石有什么区别？
在《建设工程消耗量标准及计算规则》（2022）研究过程中发现侧缘石仅有 侧石和平石定额，但没有缘石定额 ， 那么缘石如何计价呢 ？ 其实最根本的原因是大家对侧石、缘石和平石等概念没有清晰的认识，不同的设计院图纸中写法五花八门，给造价从业者带来很大困扰。 一、侧缘石含义 路缘石是铺设在路面边缘或标定路面界限的界石。通常情况下
工程建设其他费之基坑监测费
01什么是基坑监测？ 基坑监测是 在建筑基坑施工及使用阶段 ， 采用仪器量测、现场巡视等手段和方法对基坑及周边环境的安全状况、变化特征及其发展趋势实施的定期或连续巡查、量测、监视以及数据采集、分析、反馈活动。 02哪些基坑工程需要实施监测？ 1、基坑设计安全等级为一、二级的基坑；
建筑工程预算清单计价和定额计价有关联吗？
建筑工程预算清单计价和定额计价有关联吗？ 对建筑行业有一定了解的人都知道，建设部为了建设规范管理，有序竞争的市场，保证建筑招投标“公开、公平、公正”原则，将原有的定额计价模式改成了工程量清单计价模式（以下简称清单计价），很多从事 工程造价 的人员或者刚入行的建筑招投标人可能对这两个词的含义比较模糊，其实定额计价与清单计价既有区别又有共性，今天就跟西北国际小编一起来看一下两者之间的联系和区别。
商法融合｜合同价由1.26亿降至0.79亿,综合单价及措施费怎啦？
引 言 房地产开发项目中投资人越来越重视全过程造价咨询服务在项目开发各个阶段发挥的作用，咨询人员的技术经验和专心致志工作不仅为委托方在工程实施的各个环节提供决策参考，也为参建各方在重大问题分歧和争议协商处理中发挥着重要协调作用 案例背景:
结算时发现不平衡报价是否可以调整
不平衡报价施工企业在投标时常见的一种报价技巧，但很多招标文件及合同会约定在结算时发现超出控制价一定幅度时要进行核减。本文认为，经过招投标后已经签署在合同内的综合单价，如工程量未发生大幅变化，即便认定为不平衡报价，在结算时也不能调整。如果合同约定可以调整，则该约定系对合同实质性内容的违反而无效。如果不平衡报价部分的工程量发生变化超过15%以上，则可以根据合同约定或清单计价规范的规定调整单价。
五类造价工程合同属无效
在建筑工程纠纷的司法实践中，建筑工程合同是否有效是首先要明确的问题。根据有关法律规定，结合业务经验，总结以下5种情况会导致建筑工程合同的无效。 1 合同主体不具备资格
商法融合｜高院:工程量、结算依据及造价鉴定等问题的解答
一、 哪些证据可以作为工程量、工程价款的结算依据？ 双方当事人在建设工程施工过程中形成的补充协议、会议纪要、工程联系单、工程变更单、工程对账签证以及其他往来函件、记录等书面证据，可以作为工程量计算和认定工程价款的依据。 二、 施工过程中谁有权利对涉及工程量和价款等相关材料进行签证、确认？ 除法定代表人和约定明确授权的人员外，其他人员对工程量和价款等所作的签证、确认，不具有法律效力。
损失200W！桩基施工工艺变更引争议！承包方和发包方到底谁的责任？
因建设项目的特殊性，在投资决策、勘察设计、招投标、工程施工等各个环节都不可避免的会产生变更，产生变更的原因也多种多样。 工程结算时，因变更导致费用争议的情况有很多，今天就和大家共同探讨一个因桩基施工工艺变更，导致经济纠纷的案例： 某桩基工程采用钻孔灌注桩，发承包双方签订合同约定施工工艺为回旋钻孔泥浆护壁成孔。因项目未进行试桩，施工过程中承包方发现，合同中的施工工艺不能满足设计要求，无法在现有地质情况下钻挖成孔，故向发包方申请变更，并以书面形式提交给了监理
EPC总承包模式下的全过程造价控制！
摘 要： 随着市场经济的快速发展，大型政府投资项目大多采用EPC承发包模式，如何在该模式下有效进行投资控制成为参建各方共同关注的问题。在分析EPC模式下投资控制的必要性后，对EPC模式下投资控制的重点和难点进行分析并提出了自己的建议，希望能给同行进行一些参考。 关键词： EPC；投资控制；重点；难点
不平衡报价，怎么就失算了？！
不平衡报价，是相对正常报价而言，在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件、施工单位管理及技术及以往施工经验，在总价不变的前提下，调整投标文件中子项目的报价，使得项目能获取更多的利润。不平衡报价是常用的报价策略，在项目招投标过程中已是司空见惯。 为了避免投标单位不平衡报价，现在的招投标基本有清标过程，但是并不能在清标阶段发现所有的不平衡报价，总有“漏网之鱼”，因而经常出现不平衡报价的争议纠纷。
什么是投标价、评标价、合同价？
投标价 投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。 投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
造价员必备的计价高效编制技巧，请收藏！
多人造价配合难，项目合稿易混乱； 文件审核数不对，凝神一看是上版。 在当今日益复杂的工程项目管理中，面对体量庞大、分部工程繁多的项目，如何高效协作、快速准确完成计价工作，一直是业内同仁关注的焦点。随着信息技术的不断发展，计价协作软件应运而生，以其强大的功能和便捷的操作，为大型项目提供了全新的解决方案。
【必看】GTJ2025十大核心功能
广联达BIM土建计量平台GTJ2025基于广联达自主图形平台，通过大数据、BIM、云技术等为国内造价领域提供估概算、招投标预算、施工过程、竣工结算全过程、全场景、全流程（算量、提量、检查、审核）的精细化算量服务。
桥涵工程定额钢筋及模板工程章说明注意事项分析
先来看下章说明中钢筋工程的一些内容，钢筋定额中凡钢筋直径在10mm以上的接头，除注明为钢套筒连接外，均采用电弧搭接焊或电阻对接焊。这个涉及到钢筋连接方式的问题，定额中钢筋有两种连接方式，一种是焊接连接，一种是套筒连接，目前基本都采用焊接连接进行施工，因此定额选用焊接连接即可。 钢筋定额中的钢筋按选用图纸分为HRB300、HRB400；设计中采用HRB500时，可将定额中的HRB400抽换为HRB500。当设计图纸的钢筋比例与定额有出入时，可调整钢筋品种的比例。还有一种是钢筋材料用的是非HRB及HPB钢筋材料时，比如用的是带肋钢筋网，把定额的钢筋材料全部替换成对应材料即可。
什么是预算价、标底价、招标控制价
预算价 在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。 在通常的习惯中，常把造价工作统称为“预算工作”，即无论编制的是标底、控制价、投标价、结算价等统称为“预算”，这只是口语叫法，希望大家加以区分。
投标价是什么意思？
投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。 投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》;报价不得低于企业成本;并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
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