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工程造价
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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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造价成本视角 审图要点图纸审查 干货内容
一、造价成本视角审图要点： 1、 建筑做法 （含标高、尺寸等）★ 。 问题列项：建筑设计说明。 2、 建筑做法表分层分房间列明 ，且复核所有房间是否已齐全、做法已明确, 特别是地库及设备房 ★ 。 问题列项：建筑设计说明。 3、 抹灰工程建筑说明是否 详细描述粗装（厚度、腻子一遍还是两遍
建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的， 应如何进行结算？
相关法条①：最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷案件适用法律 问题的解释（一） 建设工程 施工合同无效的情形： 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的 约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： (一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； (二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约
城市管网改造工程项目审计的几点思考
随着城市化进程的加快，城市排水系统的重要性日益凸显，雨污合流管网作为城市排水系统的重要组成部分，其改造工程对于提升城市防洪排涝能力、改善居民生活环境具有重要意义。从多个方面对雨污合流管网改造工程进行全面细致的审查，以确保工程质量和资金使用的合规性、合理性和准确性成为审计人员的重中之重。 一、雨污合流管网改造工程项目的策略性考量 一是在审计准备阶段，审计人员首先应收集学习项目相关的政策法规，如《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》、《山东省城市排水“两个清零、一个提标”工作方案》、《关于进一步加快全省城市雨污合流管网改造的通知》等，其次应向相关建设单位收集设计图纸、施工合同、工程预算等资料，对项目进行细致了解。同时，审计人员应进行专业培训，如可以在单位组织雨污合流管网改造工程法规竞赛，确保审计人员具备相关的专业知识和审计技能，提高审计专业性，缩短审计时间。二是在现场审计阶段，审计人员应采取多种审计方法，包括现场测量、查阅资料、询问相关人员等。审计人员深入施工现场，对检查井、管道铺设、回填等关键环节进行实地测量和检查，运用无人机等科技手段确保施工质量符合设计要求。同时，审计人员还应查阅施工日志、材料采购记录、资金支付凭证等资料，对工程项目的资金管理、材料采购、施工进度等方面进行全面审查。三是在数据分析与评估阶段，审计人员对收集到的数据进行整理和分析，对比实际施工情况与设计要求、预算标准的差异。同时，还可以邀请了专家对工程质量进行评估，确保工程质量达到设计要求。
如何判断某个废标理由是否合理？
要判断一个废标理由是否合理，可以从以下几个方面进行考量： 首先，查看是否有明确的法律依据或合同约定。如果废标理由是基于相关法律法规的明确规定，或者在招标文件、合同中事先有清晰明确的条款说明，那么相对来说更具合理性。 其次，分析该理由与招标项目的实质性要求和关键目标的关联性。若废标理由直接关系到项目的质量、安全、合规性等核心要素，且对项目的顺利实施和预期效果有重要影响，通常是合理的。
某住宅用电工程造价指标分析
光伏发电站典型工程估算造价指标
使用说明 1.光伏电站典型参考电价用于项目前期开发和预审会阶段投资估算； 2.组件、逆变器、支架价格按照市场现货均价计算，参考公司招标、市场招标、Pvinfolink等市场信息；
地基基础专业工程造价指标参考
一、《地基基础专业工程造价指标(试行)》（以下简称本指标）主要适用于房屋建筑工程中的长螺旋压灌素混凝土桩复合地基和混凝土灌注桩专业工程，可作为投资控制和工程招标时确定专业工程暂估价的参考。 二、本指标通过采集、分析市场数据，结合2024年6月份人工、材料、机械等市场价格进行编制。
做结算，小心踩到“暂”字地雷！
引言 在建筑和工程项目的征途上，布满了各种预算和成本管理的“地雷”。其中，“暂估价”、“暂列金额”和“暂定量”等术语，就像是隐蔽的陷阱，等待那些不够谨慎的使用者踩踏。这些概念虽然设计来应对项目中的不确定性，却也可能成为导致预算超支和财务风险的隐患。本文通过一系列案例的分享，将描绘这些“暂”字地雷区的威力。 案例分享 雷区1——暂估价
知识点丨如何通过定额预测成本？学会这几招，高效又实用！
无论市政工程，工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投标，并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行，然而很少有人分析预算，并在此基础上进行成本核算，控制成本，使施工企业获得最大利润。 而施工企业在日趋激烈的市场氛围中，立足之本不仅仅是质量和信誉，而归根结底的关键是如何控制成本，在种类繁多的施工项目中，如何预测成本，控制成本成为关键中的关键。 小编收集整理了一些如何通过定额预测成本的方法，供大家参考。首先我们必须掌握一些费用和价格的计算方式。
某高院：关于建设工程造价鉴定若干问题的解答
重庆市高级人民法院 关于建设工程造价鉴定若干问题的解答 渝高法 〔 2016 〕 260 号 一、鉴定程序的启动 1 ．当事人在何种情形下可以申请通过鉴定方式确定建设工程造价 ？ 具有下列情形之一，当事人申请进行建设工程造价鉴定，人民法院经审查认为根据当事人举示的证据不能自行确定建设工程造价的，可予准许： （1）合同约定采用固定总价方式确定工程造价，同时对固定总价包含的风险范围、风险费用的计算方法以及风险范围以外的合同价格的调整方法作出了约定，需要确定风险范围以外的工程造价的。
商法融合｜国家发改委发布工程招投标负面清单典型案例
国家发展改革委办公厅关于违背市场准入 负面清单典型案例的通报（第七批） 发改办体改〔2024〕837号 中央和国家机关有关部门办公厅（办公室、综合司），各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团发展改革委：
带“工程”或“建筑”都属工程服务吗？建筑业增值税税目采坑区
建筑服务 ，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括 工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务 。其涵盖面广，且易与其他税目混淆。
政府投资项目七个环节的审计重点
当前，我国经济持续发展，城镇建设步伐不断加快，政府投资项目越来越多，投资额度越来越大，在此前提下，政府投资项目审计，对于强化工程项目过程监控，发挥着十分重要的作用。在实施政府投资项目审计中七个环节的重点必须牢牢抓住。 一、项目决策环节 （一）审查项目建议书是否客观真实地阐述了项目建议的必要性和依据、拟建规模和地点、投资估算、资金筹措、项目进度评估等内容。如果与事实不符，必须立即提出建议。
《政府投资条例》常见审计问题清单
1、项目进展缓慢，项目资金闲置。 不符合《政府投资条例》（国务院令第 712 号）第四条的 规定。 2、未编制规划及初步设计 。 不符合《政府投资条例》（国务院令第 712 号）第九条的规定。 3、初步设计投资 超过可研批复投资 10%以上未履行相关手续。 不符合《政府投资条例》（国务院令第 712 号）第十二条的
工程商务函件实务与实例
在总承包企业工程商务活动中，写商务函件是每一个主办商务人员、商务经理少不了的经历，更是一项基本功，体现商务人员的专业素养、考验商务人员的写作能力、语言组织能力。 不论是在投标期间（签约前）、履约期间（签约后-结算报送前）、还是项目结算直至履约结束前（结算至付款完结合同自动失效），这三个重要的所谓的“三次经营”期间，都可能会发出或收到各种商务函件（甚至包括律师函）。
某室外景观绿化工程造价指标分析
湖北省城镇老旧小区改造项目工程费用造价指标、建设其他费估算标准
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单方工程造价平米汇总表，收藏！
全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
门窗设计中这些误区不消除，谈何成本优化
引 言 地产寒冬，各房地产企业的日子都不好过，往日很多企业不怎么重视的设计成本优化又被排上议事日程，纷纷大搞特稿设计成本优化，但不少公司的设计成本优化工作成果一般，其根本原因是习惯了“东一锤子，西一榔头”的工作方式 设计成本优化要做好，必须各职能协同系统性工作（参见 《价值27亿的成本优化方法》 ）
EPC项目工程总承包一定要掌握的基本概念和一般要求
1、 工程总承包 是指总承包人按照与发包人（建设单位）签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。
建企被拖欠背景下基于项目全生命周期 大双清的债权管理策略
中铁四局：基于“项目全生命周期+大双清”的债权管理主要做法 中铁四局针对建筑施工企业债权管理普遍存在的难题,基于“项目全生命周期+大双清”的管理理念,构建了一套科学合理、有效实用的债权管理体系,全面提升了企业债权管理水平。 随着我国经济发展进入新时代，企业发展已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。然而，建筑企业“两金”规模长期居高不下，影响了企业运行效率，加大了企业经营风险，制约了企业高质量发展。抓好债权管理，已经成为一项具有战略性、全局性、时代性、现实性意义的紧迫任务。中铁四局针对建筑施工企业债权管理普遍存在的难题，基于“项目全生命周期+大双清”的管理理念，构建了一套科学合理、有效实用的债权管理体系，全面提升了企业债权管理水平。
关于建设工程人工、材料、工程设备、机械台班价格调整几个问题的思考（一）
来源：吉林省建筑业协会 编者按： 企业 发生的每一起诉讼案件都有其外部和内部原因，究其内部原因，主要包括企业经营战略定位或者定向出现偏差，以及企业微观管理出现漏洞或者薄弱环节。为切实、有效地提高建筑企业合规管理水平和风险防控能力，从
编制招标控制价，没有材料价格信息能否参考邻近城市材料价格信息?
121、编制招标控制价时，材料价格信息没有的能否参考邻近城市材料价格信息，或者市场询价? 答:编制招标控制价时，当地材料价格信息没有的，可参考邻近城市材料价格信息，也可采用市场询价方式确定。 121、执行 2019 计价定额，材料暂估价二次招标时单价为100元/(含税价)，结算时材料暂估价如何确定? 答:结算时材料暂估价按发包人确认的除税价格考虑，
造价行业未来发展方向：造价+法律的双轮驱动
在快速发展的现代工程建设领域，造价行业作为核心支撑之一，其重要性日益凸显。面对未来，造价行业不再局限于传统的成本控制与预算管理，而是逐步向多元化、智能化、规范化方向发展。其中，“造价+法律”的融合模式，成为推动行业变革与创新的重要驱动力。 一、造价与法律的融合背景 随着全球经济的复苏和基础设施建设的不断推进，造价行业迎来了前所未有的发展机遇。然而，机遇与挑战并存，特别是在项目复杂度增加、合规要求提高的背景下，造价管理不再仅仅是经济问题，更涉及到法律风险管控。因此，造价与法律的深度融合，成为行业发展的必然趋势。
工程结算时安全生产费的审核要点有哪些？
在工程项目的结算审核中，安全生产费做为不可竞争费，其审核时要重点关注。安全生产费的合理使用和准确核算不仅关系到工程项目的顺利推进，更直接影响到施工人员的生命安全和项目的整体质量。以下将详细描述结算审核时安全生产费的审核要点。 一、审核安全生产费的计提依据和标准 首先，需要审核施工单位安全生产费的计提是否符合相关法律法规和政策要求。不同地区和行业可能有不同的计提标准，应依据具体规定来核实计提的基数和比例是否准确。例如，某些地区规定以工程造价的一定比例计提安全生产费，审核时要检查工程造价的计算是否正确，以及所采用的计提比例是否符合当地政策。
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