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工程造价
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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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从开工到竣工最全工程资料清单整理，建议收藏！
任何一个项目从施工到竣工都是需要有完善的施工资料和流程，具体所需要的资料包括开工前资料、质量验收资料、实验资料、材料、产品、构配件等合格证资料、施工过程资料、必要时应增补的咨询、竣工资料、建筑工程质量监督管理存档资料。
设计变更、工程签证中的潜规则
工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞，往往采取一些不正当的手段，增强填写签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定，并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其利润。
工程造价中的4个典型审计案例
自2025年1月1日起，政府投资项目不得垫资建设！这类工程，不得要求建设单位承担相应建设费用！
造价管理部门发布的人工费调整文件是否必须执行？
一、 案例背景 某建设工程项目，发包人与承包人签订了《建设工程施工合同》，合同约定计价方式为总价合同，施工工期300天。关于合同价款调整约定除钢筋、混凝土、砂浆等六种主要材料可以调整外，其他任何情况均不予调整。合同无约定人工费发生变化可以调整。施工期间工程所在地建设工程造价管理部门发布了人工费调整文件。发承包双方在结算过程中就人工费是否应予调整发生了争议。
幕墙设计优化要点总结
幕墙设计优化成本控制 前几年，直至前十几年，由于国内房地产业的持续繁荣，各大房地产开发公司大包大揽，地产项目如雨后春笋般遍地开花，赚得盘满钵满。 但是从前两三年开始，特别是疫情之后，国内房地产业趋向于饱和。从今年开始，地产业的发展更是雪上加霜，各大城市的一手房价格也应声下降。 这几年因此破产的房地产开发商不在少数，特别几个特大型企业的破产，也给这个行业敲响了警钟。
什么是图纸会审
图纸会审 图纸会审是施工图经施工图审查机构审查合格后，建设单位组织施工单位、监理单位等相关单位，在设计交底前进行的全面细致的熟悉和审查施工图纸的活动。 监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审会议，建设单位应及时主持召开图纸会审会议，组织项目监理机构、施工单位等相关人员进行图纸会审，并整理 成会审问题清单，由建设单位在设计交底前约定的时间内提交设计单位。图纸会审由施工单位整理会议纪要，与会各方会签。
工程项目结算常见舞弊手段以及10大审计方法
一、常见的舞弊手段 1.利用审计依据做文章。主要特征为：抓合同文本、招标文件或其他相关规定的矛盾和表达不清之处做文章，扩大矛盾外延，突出调增成本之处。 2.肢解定额子目。主要特征为：将定额某一子目所综合的内容分解为两项或三项，然后再以这两三项分别套取定额以达到结算成本增加的目的。 3.拆分合同承包范围。主要特征为：对合同中利润少或不便于施工且相对独立的部分以各种理由进行甩项，或另外分包给其他单位，让建设方、分包方结算，以达到利润最大化。
严峻结算困境下建设工程纠纷裁判规则解析及适用（2024年版）
随着城市化进程的加速和基础设施建设的持续推进，建设工程项目如雨后春笋般涌现。然而，伴随其发展的还有各类建设工程纠纷案件的增多，这些纠纷涉及价款支付、工程质量、合同效力等诸多复杂问题，对司法审判提出了更高的要求。为了提升法官审理此类案件的专业能力，同时为广大法律从业者、学者提供指导和参考，本版特开辟“建设工程纠纷裁判规则解析”专栏。 本专栏将围绕建设工程价款纠纷、质量纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、施工合同效力认定以及鉴定等问题展开解析。
隐蔽工程怎么审计？3个小技巧，帮你准确发现问题
隐蔽工程是工程审计的重要环节之一，包含土方工程、地基工程、基础工程、钢筋工程、预埋管线等。因隐蔽工程完工后难以检查，施工单位往往在此环节上偷工减料、以次充好、虚报工程量，造成公司利益损失。隐蔽工程也容易存在诸多质量问题，而且问题产生后的整改成本也会非常高，因此审计人员对隐蔽工程的检查应以高度重视。 一、隐蔽工程审计的特点
综合单价中包含哪些风险费用？终于讲明白了
引言 在建设工程、货物采购等各类经济活动中，综合单价是一个关键的计价要素，综合单价不仅包含了完成单位工程量或提供单位货物所需的直接成本、间接成本和利润，还需要考虑各种风险费用。 合理确定综合单价中的风险费用对于保障合同双方的经济利益、促进项目的顺利实施以及维持市场的公平稳定具有重要意义， 本文将详细探讨综合单价应包含的风险费用、其确定方法并给出相关实例。
商法融合｜一文了解建设工程领域签订供应买卖合同的关键事项
在买卖合同审判实践中 常因合同订立不规范等问题 引发纠纷 那么在签订合同时 我们该注意些什么 一
生死存亡的背景下中小建企回归管理本质控制项目成本策略
建筑业是市场竞争较为充分的行业。建筑市场大中小企业并存，从企业的数量结构看，中小建筑企业占绝大多数。中小建筑企业不仅为社会解决了大量的就业，而且每年为国家提供可观的税源。 因此，维护和促进中小建筑企业的健康发展，无论是对建筑行业还是对国家经济社会发展都具有十分重要的意义。
竣工结算如何调整税差？
小议小规模纳税人中标结算税差调整分析 摘要：鉴于国家大力扶持和支持中小微企业发展，在工程及采购领域招投标项目，大力支持小规模纳税人与一般纳税人同时投标，在设置招标文件时并给予小规模纳税人评标优惠扶持条件，但项目的最高投标限价或 标底 只有一个，且最高投标限价或标底均采用一般计税法的税率，一旦小规模纳税人中标，就存在项目付款及项目结算是否要调整税差的问题，社会上绝大大多数审计人员及建设单位认为要调整，依据就是如果按同口径来计算小规模纳税人的项目成本是较大的，于是就臆测小规模纳税人将获得较大利润，但其本质问题不能说清楚且不能使人信服。社会上急需对于该类问题本质进行探究并进行分析其中的本质到底是什么，是否存在小规模纳税人中标后利润真的高，或其成本高高在哪里的问题；急需搞清楚小规模纳税人中标一般计税法项目是否需要调整税差的问题。
施工单位分包全流程成本管控要点 分包管理
施工单位分包 全流程 成本管控要点 梳理一下施工单位分包全流程成本管控要点 ， 感兴趣的可以收藏学习备用。 1、合同、制度交底与考核： 分包进场后，对分包管理人员进行质量、安全、商务、人材机、管理资源配置和管理制度等 全面交底 （备注：必须交底，交底是不仅是为了安排工作，也是为了划清楚责任） ；加强制度考核，确保从进场初始受控。
农业农村部：谋划实施智慧农业重大项目重大工程
农业农村部 加大已有项目和政策向智慧农业倾斜力度 ，加大农机购置与应用补贴等对高端智能农机装备的支持力度。 充分运用多种资金渠道， 谋划实施智慧农业重大项目重大工程 ，积极争取农业技术推广与服务补助、政府采购合作创新采购、中小企业数字化转型、首台（套）重大技术装备推广应用等政策支持。 支持将智慧农业项目纳入农业农村基础设施融资项目库
严峻结算困境下建设项目竣工结算纠纷争议中税差调整对策
摘要：鉴于国家大力扶持和支持中小微企业发展，在工程及采购领域招投标项目，大力支持小规模纳税人与一般纳税人同时投标，在设置招标文件时并给予小规模纳税人评标优惠扶持条件，但项目的最高投标限价或标底只有一个，且最高投标限价或标底均采用一般计税法的税率，一旦小规模纳税人中标，就存在项目付款及项目结算是否要调整税差的问题，社会上绝大大多数审计人员及建设单位认为要调整，依据就是如果按同口径来计算小规模纳税人的项目成本是较大的，于是就臆测小规模纳税人将获得较大利润，但其本质问题不能说清楚且不能使人信服。社会上急需对于该类问题本质进行探究并进行分析其中的本质到底是什么，是否存在小规模纳税人中标后利润真的高，或其成本高高在哪里的问题；急需搞清楚小规模纳税人中标一般计税法项目是否需要调整税差的问题。
商法融合｜一文详解政府采购与招标投标的11项真正差异
政府采购包括货物、工程和服务，政府采购工程进行招标投标的，适用《招标投标法》，这表明《政府采购法》与《招标投标法》既密切联系又互相区别，现梳理汇总政府采购与招标投标之间的重要区别如下： 一、规范的主体不同 1.《政府采购法》规范的采购人主体是各级国家机关、事业单位和团体组织。 2.《招标投标法》规范的采购主体则无限制，涵盖了在我国境内进行招标投标活动的任何主体，包括私人企业以及其他非法人组织。
造价鉴定必须核对吗
2017版《造价鉴定规范》第5.2.2条规定：鉴定人宜采取先自行按照鉴定依据计算再与当事人核对等方式逐步完成鉴定。 由此可见，鉴定规范是建议鉴定人在自行计算后，再与当事人进行核对的。实务工作中也建议鉴定人与当事人进行核对，核对时并且注意以下五个事项： 第一， 提醒委托人安排当事人进行核对，委托人安排后，由鉴定机构发出核对通知单； 第二，
在工程结算审核中，如何有效地申请工程索赔？
在工程结算审核中，要有效地申请工程索赔，需要注意以下几个关键方面： 首先，必须有充分的证据支持。这包括详细的合同文件、施工过程中的各种记录，如工程变更指令、现场签证、会议纪要、往来函件等，这些都能证明索赔事件的发生以及造成的影响。 其次，要准确识别索赔的事由。明确是由于业主原因，如未按时提供施工条件、设计变更等；还是不可抗力因素，如自然灾害等导致的工程延误、成本增加等情况。
北京市建设工程计价依据专业问题知识库（2024年9月）
1.依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》（GB50854-2013）等清单计算规范（以下简称《计算规范》）编制招标工程量清单时，土、石方工程项目的工程量计算规则如何执行？
看中建项目如何合理省钢筋？
竣工决算审计：牢记十个必审（妥存）
实施竣工决算审计应把握的十个要点 在建设项目审计中，一个很重要的内容就是项目的竣工决算审计，在实施这项审计时，应该关注把握以下这十个主要关键点： 一、审查项目竣工决算报告的编制情况 审计人员应重点了解决算编制工作的责任单位，其编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对项目遗留问题的处理是否合规。重点关注实际投资核算，包括建安工程投资、设备投资、待摊投资核算的真实和准确，待摊投资支出的合法、合规性以及分摊方法的合理性，特别是建设单位管理费、勘察设计费、土地征用费等前期费用的核算、分摊是否合法、合规。
注意！这九类项目情形不属于政府采购！
不少人在实际工作中会遇到这些问题：我这个项目按《政府采购法》还是《招标投标法》？机关、事业单位“自有资金”算财政性资金吗？国家投资给企业购买设备是否可以按政府采购方式采购……一起来看，下列几种项目情形：
工程项目在进行结算时发现不平衡报价是否可以对其做出调整？
工程项目在进行结算时发现不平衡报价是否可以对其做出调整？ 引言： 在工程项目的实施过程中，结算阶段是对整个项目成本与收益的最终核算。然而，当在结算时发现不平衡报价的情况，便引发了一系列关键问题。不平衡报价作为一种常见的投标策略，可能在项目前期并未引起过多关注，但在结算之际，其对项目成本控制和各方利益分配的影响却凸显出来。
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