新建房屋多处墙体贯穿性开裂
知行一合
2016年08月09日 19:53:09
只看楼主

去年自建的房子,设计三层半,框混结构,挖的2米乘2米的大方脚(挖到硬土),所有的柱子都是配8根16的钢筋一直到顶,现在墙体多处开裂,尤其是门窗洞,几乎所有的门窗洞口都开裂,而且是双面开裂,二层三层四层楼板也几乎全部有裂缝(一楼没发现楼板有裂缝),顶层楼板有一条靠近圈梁的缝已经贯穿漏雨,二层的Z5柱前挑的几处XL1挑梁上面墙砖全部斜向开裂(三层四层没发现挑梁上墙砖开裂),一处挑梁下瓷砖开裂,二层的挑梁挑1.2米,上面有3.2米高的砖块,三层同位置挑1.2米挑梁,上面承重3.5米高砖块,二层挑梁钢筋为上面3根20,下面两根14,三层挑梁为上面三根18,下面两根14,混泥土用的是C25或C30的,请问挑梁配筋是否合理?请问挑梁上墙体斜向开裂会不会是三层钢筋小了压到二层导致二层挑梁上墙砖开裂?三层Z7柱边挑1.5米的XL7挑梁设计3根22钢筋,施工放成了3根20钢筋,现在二层同位置Z7柱边挑梁上墙体斜向开裂,请问是不是三层挑梁钢筋放小了导致的?一层窗台有三处从窗台正中开裂,双面开裂,目前未见梁柱子开裂。请问这些墙体开裂是什么原因导致的,影响结构安全吗?附上设计图纸及开裂照片,之前发过帖子问过,房子2015年底建成,建房时是冬天,比较赶工,搞完一层的楼板,过2天就继续砌砖修上一层,目前4年过去了,裂缝无明显变化。请问是否已无大问题?




去年自建的房子,设计三层半,框混结构,挖的2米乘2米的大方脚(挖到硬土),所有的柱子都是配8根16的钢筋一直到顶,现在墙体多处开裂,尤其是门窗洞,几乎所有的门窗洞口都开裂,而且是双面开裂,二层三层四层楼板也几乎全部有裂缝(一楼没发现楼板有裂缝),顶层楼板有一条靠近圈梁的缝已经贯穿漏雨,二层的Z5柱前挑的几处XL1挑梁上面墙砖全部斜向开裂(三层四层没发现挑梁上墙砖开裂),一处挑梁下瓷砖开裂,二层的挑梁挑1.2米,上面有3.2米高的砖块,三层同位置挑1.2米挑梁,上面承重3.5米高砖块,二层挑梁钢筋为上面3根20,下面两根14,三层挑梁为上面三根18,下面两根14,混泥土用的是C25或C30的,请问挑梁配筋是否合理?请问挑梁上墙体斜向开裂会不会是三层钢筋小了压到二层导致二层挑梁上墙砖开裂?三层Z7柱边挑1.5米的XL7挑梁设计3根22钢筋,施工放成了3根20钢筋,现在二层同位置Z7柱边挑梁上墙体斜向开裂,请问是不是三层挑梁钢筋放小了导致的?一层窗台有三处从窗台正中开裂,双面开裂,目前未见梁柱子开裂。请问这些墙体开裂是什么原因导致的,影响结构安全吗?附上设计图纸及开裂照片,之前发过帖子问过,房子2015年底建成,建房时是冬天,比较赶工,搞完一层的楼板,过2天就继续砌砖修上一层,目前4年过去了,裂缝无明显变化。请问是否已无大问题?


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a348189023
2016年08月10日 10:53:35
12楼
还有就是楼层板厚偏小,按规范4.2米开间的房子板厚起码110mm厚,板钢筋也偏小,估计楼板开裂是配筋不足的原有
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a348189023
2016年08月10日 10:54:15
13楼
知行一合 发表于 2016-8-10 00:52 请问此设计图有问题吗?图纸问题很大
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a348189023
2016年08月10日 10:57:04
14楼
砖混结构平法标注,这设计太业余,我也没看到挑梁伸入墙端的标示
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a258231930
2016年08月10日 10:59:31
15楼
1.墙体裂缝觉得是不均匀沉降造成的,而且面层上的裂缝不能最终说明是结构裂缝。
2.结构图应该是软件自动生成的,没有修改。
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vicker_cheung
2016年08月10日 11:26:56
16楼
三层梁平面布置中间客厅部位问题很严重,XL8根本悬挑不了。其次三层和4层多处承重墙上下不在同一个位置。另外基础为什么只有几个柱子下面有?砖混结构为什么墙下没有条基?看墙体的裂缝发展形式是基础沉降造成的,而这个沉降是否会随着下雨等继续发展就很难说,希望楼主能引起注意。
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sjzmyp
2016年08月10日 11:37:24
17楼
目测貌似是基础不均匀沉降引起的,砖混下面要做条形基础
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菜虫老三
2016年08月10日 11:50:37
18楼
最主要地梁刚度不足,这种情况见多了!
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曾大帥
2016年08月10日 13:29:53
19楼
学习资料,感谢楼主分享
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知行一合
2016年08月10日 14:20:15
20楼

请问沉降不均问题大吗?会导致房屋垮塌吗?我找了我房子的施工人员也说是不均匀沉降造成的,现在墙体开裂好多都是双面墙体贯穿性开裂,裂缝多在1毫米以内
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知行一合
2016年08月10日 14:23:01
21楼

我也感觉,请问悬挑梁挑1.2米上面压3.5米高的墙,配钢筋上面三根18,下面两根14能承的起吗?
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