建筑面积141 ㎡ 户型，约40㎡、面宽约6.2米大横厅设计，承载N+1种生活想象，外连阳台和空中花园，可享受IMAX景观视野。
建筑面积约141㎡户型图
近几年，四房户型的产品占据市场幅度越来越大，作为改善项目的标配，四房户型设计一直是房企们精心研发的对象， 舒适感，空间感依旧是其追求的重点。目前市场上四房户型有哪些设计趋势，结合下面几点我们一起来了解下。 01.增加面宽，空间尺度开阔，追求极致的视野体验 02.功能多变X空间， 延长产品生命周期 03.双套房设计 04.超大景观阳台、双阳台设计 01.
近几年，四房户型的产品占据市场幅度越来越大，作为改善项目的标配，四房户型设计一直是房企们精心研发的对象， 舒适感，空间感依旧是其追求的重点。目前市场上四房户型有哪些设计趋势，结合下面几点我们一起来了解下。
01.增加面宽，空间尺度开阔，追求极致的视野体验
02.功能多变X空间， 延长产品生命周期
03.双套房设计
04.超大景观阳台、双阳台设计
01.
增加面宽， 空间尺度开阔
追求极致视野体验
伴随着人居改善需求日益高涨，“大面宽”已成为衡量品质住宅的重要标准之一，人们开始更加关注大面宽户型的起居舒适度、视野的延展度，无怪乎有人说，家的宽度才是生活的宽度。
融创滨湖印效果图
200㎡以上面积段
「重庆 万华麓悦江城·麓溪半岛」
麓溪半岛 260㎡ 四房 两厅三， 卫 约3.6米层高&11.3 米开间； 大面宽的横厅设计，高达68%的窗墙比； 客厅、餐厅、厨区、多功能区和阳台并列聚合； 单扇宽度超过2.6m的大面积门窗，打造出一个无缝沉浸于自然山水的世界。
260㎡四房两厅三卫
「绍兴万科湖珀隐秀府」
约260㎡户型内量身定制的“大平层餐客厅六重境”，将中厨、西厨岛台（预留）、餐厅、客厅、阳台以及多益空间，有旋律的以岛链式场景聚合，洄游动线的植入，让聚合更徜徉自如，家庭成员的情感交流成与无形而更有温度。
样板间效果图
「绍兴中海·铂隽」
绍兴中海·铂隽城市级大平层约236㎡四室两厅三卫，最大南向开间带来无与伦比的采光面，超大窗墙比制造270°IMAX视野； 景观阳台、中西餐厨、家政空间、十字动线、设阔卫浴等豪宅功能空间元素一应俱全。
约236㎡四室两厅三卫户型图
整个中心空间面积40㎡左右。这样一个阔绰尺度，得以让家庭生活、待客之道安置得妥帖无忧。它更加注重精神与情感的沟通，让瞰尽风云的内心，得以自在安放，最终实现质感的升华。
约236㎡样板间实景图
「厦门·建发·缦云样板房」
220户型 四房两厅 湖海双景豪宅，客餐厅相通并在两面落地玻璃的加持下，拥有最佳落地景观空间，L形、开敞的厨房，设计上注重景观的引入，采用横厅、方厅结合超长落地窗，湖海美景尽收眼底。
143 ㎡ -200㎡面积段
「杭州天空之城」
杭州天空之城的168㎡洋房户型是五开间朝南格局。独立玄关+独立电梯厅设计，超大独立玄关厅，实现入户电梯与家的自然过渡，尊重户内的私密性与隐蔽性。
杭州天空之城约168㎡洋房户型图
它还是一个超级宽薄户型，总体南向总面宽达17米；大横厅宽6.5米，主卧3.9米，次卧3.3米，餐厅位置和尺度非常舒服，宽4.1米。
「旭辉敔山公元」
165平四房户型，整体非常方正，有三个房间朝南，客厅面宽约6.6米，能放下环形沙发，阳台约9.2米，休闲空间足够大。
客厅示意图
143㎡及以下面积段
「龙湖·御湖境」
最新一代LDKB方厅，给厨房增加外挑设计， 厨房部分丝毫没有占用方厅的面宽，这样既能轻松实现中西厨双向使用，还足以保证方厅的尺度完全够用，省掉改造成本。
| 龙湖·御湖境143平户型
「 城发·高明壹号」
城发·高明壹号建面约140㎡户型，配备了专属采光电梯厅，尊享归家仪式感和尊贵感。 约64㎡“LDKB＋X ”超大方厅，将餐厅、客厅、厨房、阳台空间融为一体，构筑宽敞舒适的社交空间，搭配270°环幕景观面，将自然景观引入室内，以光影作画，成为客厅的点缀。
城发·高明壹号建面约140㎡户型示意图
「 广州中国铁建·西派粤府」
广州中国铁建·西派粤府约140㎡江瀚户型，四房两厅两卫，设计了270°环幕客厅、270°环幕阳台以及270°环幕主卧，360°无死角采光。
中国铁建·西派粤府约140㎡江瀚户型示意图
约15m南向采光面、 约60+㎡大方厅、约9m超长大阳台，基本超越同级别140平户型的体验。 还有约140㎡鎏光户型， 仅仅是户型图，都能感受到空间格外方正、无拘无束。
中国铁建·西派粤府约140㎡鎏光户型示意图
LDKS一体化设计，客餐厅面宽约6米，整体近似于正方形，再配合上进深约1.8米，长约9米的大阳台，实际空间效果真的很惊艳。 餐厨空间双岛台设计，具备收纳功能的同时，又进一步打破空间边界。
中国铁建·西派粤府效果图
「南通万科·揽境」
两梯两户建筑面积约138㎡，入户空间延伸，南向四开间升级拉大采光面，整个住宅的景观面长达约14.25米，南向4个采光面，北面室内5个采光面，全通透设计。
建筑面积约138㎡户型
家族式格局，生活分区效率原则设计，私密与亲密共享，LDK一体化，场景化洄游动线，家庭交互生活场。
万科·揽境 LDK一体化双洄游动线示意图 实景图
02.
功能多变X空间， 延长产品生命周期
所谓“X”空间，就是打破常规家庭的固定场景模式，可以灵活使用，安放爱好的趣味空间。在 “X”空间中， 每个家庭对生活的不同需求也应得到尊重与回应：家庭交流、儿童网课、远程办公、家庭体育等方面的需求，可以根据客厅的可变X空间或独立的可变X空间进行改造，可变X空间延长了产品的生命周期。
滨河鸣翠美学展示空间之X-room
143 ㎡ -190㎡面积段
「东营中梁众成·悦岛华庭」
建 筑 面积约190㎡户型，4室2厅3卫，一户一梯，大大提高业主居住上的私密性与舒适性。 约17.6米南向大开间 ，格局方正，空间利用率高。 约6.5米横厅，客厅、书房一体化设计，外连同宽观景阳台，南北通透。
东营中梁众成·悦岛华庭建筑面积约190㎡户型
横厅书房空间可以由业主进行自主改造，根据需求打造为茶室、品酒区、亲子区等多功能X空间，提升场景社交互动功能。
「桂林彰泰联发沁园春」
设计研究创新4房户型的全生命周期，以D1-165户型为例：阳台无梁，易于实现空间的可变性改造。北阳台可拓展为二孩房，书房升级为客卧，主卧拓展至40㎡豪华主卧套间，客厅深度拓展，承载更多人生阶段的不同生活场景。无论是主人，老人还是儿童，每一位家庭成员都能获得更迭变化的生活里各种需求的满足。
▲ 沁园春D1-165户型可变分析
▲ 沁园春D1-165户型全生命周期改造分析
▲ 建筑与景观共生?夏强
143 ㎡及以下 面积段
「 南京云上润府 」
南京云上润府建筑面积约141㎡户型，LDK一体化大方厅，多变横厅连通约6米宽景阳台； 茶室可定制为X空间，打开即与横厅融为一体，关闭可单独作为书房或儿童房使用，满足不同成长需求。
南京云上润府约141㎡户型
体验样板间示意 图
建面约141㎡户型示意图
约141㎡空中大平墅，四室两厅三卫，将生活的动能功能区合理分开，并赋予空间更多功能性。 南向幻变第三厅可改造为茶室、健身房、书画间、品酒屋、空中花园、瑜伽室、儿童游乐场、IMAX巨幕影院……
金科·美院建面约141㎡户型图
约13.5米南向面宽，约6.2米南向客厅开间，加上LDK餐客厨一体设计，约40㎡方厅营造就餐会友的舒适空间。
金科·美院建面约141㎡效果图
「保利创新135㎡户型」
保利创新135㎡户型通过将零散空间整合打通，形成环绕整各公区的环形动线，提升效率的同时节约了大量的套内面积。 动线环绕岛台、开放书房、X空间、仪式玄关和客餐厅。 空间由固定变为流动，家庭活动变得轻松高效，有更多时间和空间可以与家人共处。
保利创新135㎡户型示意图
「成都武侯金茂府」
成都武侯金茂府在普遍的餐客厅之外，衍生出了独立的第三空间——“第三厅”。 年轻人越来越喜欢DIY，这个空间可以变身成手工制作台，边制作边和家人沟通； 设立亲子音乐角，在音乐的启蒙中拉近家人关系； 兴之所至，还可以随时在家中来一场肆意狂欢的Party......
成都武侯金茂府约130㎡户型示意图
这处空间具备更多的可能性，让学习、办公、分享等居住需求不再受场景限制，赋予多种属性，打破不同家庭成员的不同状态的隔阂，促进家人间的情感交流。
第三厅实景图
户型中所有的公共空间都没有硬性的分割，模糊了客厅、厨房、餐厅与第三厅——可变空间的边界，让所有的公共空间都是互通的。
LDK空间实景图
当下市场的四房产品对注重空间划分，双套房设计越来越多，更好尊重家人生活习惯与边界，其中一件作为老人套房或者孩子的套房，避免两代人生活干扰，并且拥有独立的生活空间。
京江隐翠约158㎡户型
143 ㎡-200㎡ 面积段
「西安龙湖星河云河颂」
建面约186㎡户型，四室两厅三卫一厨设计，整体户型方正，空间利用率高，动静分区合理，适合三代同堂的家庭。
约30平的豪华主卧套，开间达到约4米，奢华卫浴区约8平；次主卧设计，面宽也达到了约3.7米，相当于市面140平的主卧大小。
186㎡户型图
这个户型最大的惊喜是给每一户业主赠送6.3挑高的私享院落生活。南向面宽达到约17米，还有近50平米的大方厅，客厅面宽约6米。
186㎡样板房图
「西安华润置地润玺臺」
建面约165㎡户型，主卧套房直接叠满buff，首先是步入式衣帽间，主卫豪华五件套设计，最主要的是还有一个露台。
西安华润置地润玺臺建面约165㎡户型图
「 长沙保利长交锦上」
长沙保利长交锦上项目的户型非常“卷”，比如建面约165㎡户型，南向双套房的双倍尊崇，三代同堂也享有阔绰的空间；南向四大面宽，扩大日照范围，南向景观阳台7.2×2.1米可实现270°观景。
保利长交·锦上165㎡户型实景样板间
「保利台州·凤起云城」
建筑面积约155㎡户型设计方正，约14.5m面宽，南向4开间，双套卧设计，主次卧皆配独立卫浴，静谧便捷。
建筑面积约155㎡户型
建筑效果图
143 ㎡及以下 面积段
「中建·太泽之星」
建筑面积约143㎡，苏州没有几个楼盘，能在建筑面积约143㎡的面积里塞下双套房。 这个户型有着约14.2米的南向面宽，客厅直通南向超宽双联阳台，全屋飘窗设计、双联大阳台，预留大量收纳空间，整体得房率不低， 四房三卫南北双向阳台，全能户型。
中建·太泽之星效果图
南向·双套房设计：主人房和老人房都做了南向套房设计，带独立卫浴间。老人起居更方便，一家人不同生活作息也不怕过多打扰；
129㎡户型示意图
04.
超大景观阳台、双阳台
阳台是建筑室内空间的延伸。现如今双阳台的比重已显著超过了单阳台，成为主流设计，在提高得房率且延伸视野空间的同时，窗外的好风景更是一览无遗，除了增加阳台的宽度，很多项项目把生活阳台和景观阳台分开。
在生活阳台，可安全放置燃气热水器，避免放于室内，规避煤气泄漏风险，多了一个燃气热水器的安全放置处，规避风险，生活更安全；
景观阳台可以满足对阳台的所有幻想，可以随心规划空间，可以作为”秘密花园“，种植喜爱的花草盆栽，也可以作为放松休闲地品茶看书。
200㎡以上 面积段
「保利台州·凤起云城」
建筑面积约225㎡户型设计IMAX全明气派户型，独特的跑道式阳台空间，拥揽一线风光，为活力生活增光添翼。全明气派格局，每户均设置绿化花池，每栋楼设置空中花园，打造健康怡人的居住环境。宽敞的阳台、门窗，把室外的景观引到室内来。
建筑面积约225㎡户型
效果图
「云南金科·博翠拾光」
建筑面积约207㎡奇数层户型： 这个户型是四室两厅三卫的设置，东南向布局，双阳台南北通透拥揽更多清风鲜氧， 南向约15.8米贯穿错层阳台，最高处约6米挑高，营造开阔无边的视野，更满足阳台种树的葱郁理想；阳台连接三大功能空间，使得空间通透开阔，清风光照充沛，将室内生活延伸至室外，更将室外风景带入室内。
云南金科·博翠拾光户型示意图
169 ㎡
「成都佳兆业麓山壹号」
建筑面积约169㎡户型，南北双阳台设计，生活阳台紧邻厨房，“洗、晾、晒”三位一体，增加空间储物容量，保持居室整洁舒适； 观景阳台则可以按照自己的风格设计为休闲区或观赏区。
成都佳兆业麓山壹号约169㎡户型
成都佳兆业麓山壹号实拍图
