上海某综合办公楼弱电智能化技术方案（深化）
本次深化设计和施工涉及本项目所有区域，本项目为高层办公楼，建筑用地面积 5295 平方米，占地面积 1895 平方米，总建筑面积为 32878 平方米，地下部分建筑面积为 16793 平方米，地上部分建筑面积为 16085 平方米，计容积率面积为 15885 平方米，容积率为 3，建筑密度 35.7%，绿地率 12%，停车数量为 185 辆。本项目地上 10 层、地下 3 层，建筑高度为 50 米。建筑分类：一类高层公共建筑；耐火等级：一级；设计使用年限：50 年；结构抗震设防烈度：7 度；结构选型：框筒； 屋面防水等级：Ⅰ级；地下工程防水等级：一级。人防地下室分类：甲类；人防地下室抗力级别：常六级、核六级；战时为 1 个二等人员掩蔽部。 包括以下系统:
1） 建筑设备管理系统；
2） 智能照明系统；
3） 能耗管理系统；
4） 安防系统集成；
5） 视频监控系统；
6） 入侵报警系统；
7） 无线巡更系统；
8） 有线电视系统；
9） 综合布线系统；
10） 数据网络系统；
11） 程控交换系统；
12） 设备运维网络；
13） 无线对讲系统；
14） 信息发布系统；
15） 有线电视系统；
16） 公共广播系统；
17） 会议系统；
18） 机房工程；
19） 弱电管路工程
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某五星级酒店的能耗管理系统，给大家参考下
1. 建立建筑能源管理平台，对建筑能耗进行在线监测、动态分析、评估、控制决策和优化，实现精细化管理。本项目用能监测系统的能源品种包括水、电、供冷四类。 2. 采用具有远程控制功能的空调末端采集器，实现对公共区域空调末端进行网络温控；可对用户停止使用空调（关闭末端风机盘管的电动阀，无阀系统可采用关闭风机电源方式）。 3. 对中央空调进行分计费，将各个用户的中央空调费用进行独立计费核算；指导日常的管理运行调节，通过管理促节能的方式，降低能耗。 4. 新建、既有建筑低压配电站内各台供电变压器出线侧、空调、照明插座、动力、特殊场所用能的干线回路配置电子式电能计量装置，建筑电类能耗按用途不同区分为4个分项和一级或二级子项。每个楼层总电耗,租赁使用场所及独立经济核算的单元配置电子式电能计量装置。 5. 系统可集成水表、电表抄表，将各用户的生活用水（冷水、热水）、用电量集成抄表，与空调费用表单一起打印收费。通过能源管理系统，完善了对研发办公区域能耗指标的制定与考核，为节能管理的精细化和节能技术改造打下基础。并且硬件预留充足的余量，方便后期扩容，无需再增加预算。 6. 建立起统计分析、目标指标考核和能耗实时监测三大体系，形成了全方位监管架构，转向自主管理，节能工作转为全员重视，职工节能意识转向高度自觉并产生了巨大的节能效应。 7. 本系统可通过OPC或者ODBC接口与BA、电能管理等系统直接对接，并且设备都有BACNET协议；