建筑装饰装潢施工验收技巧
1、为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。2、向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》,同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。2、向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》,同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。 3、首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致; 房屋结构是否和原设计图相同。 其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
BIM装饰设计综合内容和基本要求
一、装饰BIM设计流程(碰撞检查)1、排布规则
2、碰撞检查
3、统计明细表
二、关于装修BIM,需要了解的几个方面同时,“伪BIM”往往还有以下致命缺陷:
1:平面和三维无法关联互动,造成了设计人员的大量返工。
2:同一个模型不同多个目的:比如某些公司的施工图和算量较好,但渲染图、效果图确很差,无法真正的做到“一模多用”,还得去采购别的软件,进行重新建模,发生变动了要修改多次,完全偏离的BIM真正的精髓。
3:系统封闭无法对接,包括自身的EPR、OA等系统,从设计之初就没有考虑到兼容性和可扩展性。
三、BIM技术在装饰装修工程中的优势目前。BIM技术的应用正在不断普及,对设计师来说,在BIM软件的辅助下,设计师能够迅速将自己的所思所想准确地表达出来。这种表达能够达到极为细化,比如,某个位置使用什么样的材料,这种材料的具体参数是多少等。施工人员根据这个可视化的模型进行施工,几乎不会出现失误。正是因为如此,设计师们才对这种技术进行了深入研究,将其价值充分发挥出来,促进建筑装饰装修领域的进一步发展。
四、精装修深化设计BIM技术应用。精装修深化设计BIM应用
应用内容:精装修深化设计中的节点设计、墙顶地装饰造型设计、龙骨排布设计、专业协调等工作宜用BIM技术。在精装修深化设计BIM应用中,可基于施工图设计模型和设计文件、施工做法文件创建精装修深化设计模型,完成节点深化设计,输出工程量清单、平面布置图、立面图、节点深化图、龙骨排布图等。
五、BIM深化设计在装饰工程中的应用(图略)
六、制定BIM装饰装修设计标准
七、不同用途的三款BIM软件
八、关于BIM的国家标准文件
结构施工图中有关钢筋的知识
钢筋算量基本方法 第一章梁 第一节框架梁 一、首跨钢筋的计算 1、上部贯通筋 上部贯通筋(上通长筋1)长度=通跨净跨长+首尾端支座锚固值
2、端支座负筋 端支座负筋长度:第一排为Ln/3+端支座锚固值; 第二排为Ln/4+端支座锚固值
3、下部钢筋 下部钢筋长度=净跨长+左右支座锚固值
注意:下部钢筋不论分排与否,计算的结果都是一样的,所以我们在标注梁的下部纵筋时可以不输入分排信息。
在钢筋工程量计算中剪力墙是最难计算的构件,具体体现在:
1、剪力墙包括墙身、墙梁、墙柱、洞口,必须要整考虑它们的关系;
2、剪力墙在平面上有直角、丁字角、十字角、斜交角等各种转角形式;
3、剪力墙在立面上有各种洞口;
4、墙身钢筋可能有单排、双排、多排,且可能每排钢筋不同;
5、墙柱有各种箍筋组合;
6、连梁要区分顶层与中间层,依据洞口的位置不同还有不同的计算方法。
需要计算的工程量