1、为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。2、向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备