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庭院风格彰显景观设计高度
如果说园林是为了赏心悦目而建,那么,庭院是为了品质生活而筑。作为最高形态的居住物业,别墅的庭院为营造舒适高雅的生活环境起到了不可替代的作用。对于别墅来说,庭院内千篇一律的木栅围墙,小桥流水已经难以满足高端人群对于品质生活的追求。为了让客户更
容积率数值对应的建筑类型
基本概念 1.建筑密度:某一基地范围内,所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率,一般按百分比(%)计算。 由定义可以看出:建筑层数与容积率成正比——如果基地面积和建筑密度不变,那么建筑物的层数越多,容积率就越大。 2.绿化率:某一基地范围内
【请教】一小区设计方案,欢迎大家批评指正
解决住宅项目高容积率与有关舒适性要求之间的矛盾的办法
办法一:通过增加建筑高度降低建筑密度及提高绿化率来提高舒适性。 办法二:采用联排(叠加)+高层(小高层)高低搭配的办法,别墅建筑面积较大,功能设置合理,高层视野远阔,舒适性增强。 办法三:高层底层架空,尽量实现地面景观的连续沟通,形成良好的
1、 编制住宅项目规划设计任务书时,应注意哪些问题?
注意事项有: 1.控规条件的满足(容积率、绿地率、建筑密度、限高……) 2.小区档次定位(高、中、低档) 3.建筑风格要求 4.物业类型建议(住宅、商业、商务酒店、公寓……) 5.各物业形态层数、面积配比,住宅层高等建议 6.停车位配比及数
美丽的天际线
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