机缘 引言 结算审核是指建筑工程在通过质量验收之后，业主与承包方办理结算前进行的审查工作，它是工程造价控制必不可少的环节。实践中，很多建设单位由于自身的能力限制，无法独立完成工程竣工结算书的审核，所以往往在与承包人签订的建设工程施工合同时在结算条款中约定“工程结算以第三方审定价款为准”。但是在合同履行过程中一旦产生纠纷，双方往往都会对第三方《审核报告》的效力提出质疑，本文拟对...查看详情

工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。 工程结算审计“ 五大内容 ” 1、对合同、协议、招投标文件的审核 进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。 合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单...查看详情

建设工程施工合同纠纷需收集的详细证据清单 （建议收藏） 一、证明建设工程施工合同关系成立的证据清单 1.招标前双方签订的合同，单方出具的承诺书 虽然招标前签订的合同，严格来说是无效的，但收集下来，有两个优势：第一，如果代表发包人，对承包商有一定威慑作用；第二，对成规模的发包商、大发包商同样具有威慑力。若能够证明发包人和承包人双方在招投标过程中存在串标行为，则符合...查看详情

在工程项目的收尾阶段，结算审核既是成本控制的最终防线，也是争议高发的关键环节。如何在确保合规性的前提下实现高效审核？以下五个要点是审核工程结算前必须重点关注的： 一、细致审核合同文本 全面审核项目合同协议、招投标文件、合同文本及补充文件等全套资料。通过梳理，明确合同范围、承包商界面划分及计价模式等关键内容。了解各承包商负责的工作、工作交接界限及工程价款计算方式，为准确审核结算提供基础支撑，避免因...查看详情

省建设厅关于公开征求《关于在全省房建市政 工程推行 无争议价款结算支付的 意见（征求意见稿）》意见的公告 为全面落实民营企业座谈会精神，规范房建市政工程结算管理，推进源头防治欠款欠薪、提升建筑业发展质量，我厅牵头起草了《关于在全省房建市政工程推行无争议价款结算支付的意见（征求意见稿）》，现公开征求社会各界意见。如有意见，请于2025年4月21日前以电子邮件方式反...查看详情

在结算审计中发现工程量清单缺陷时，需结合合同约定、法律法规及工程实际情况，通过以下步骤妥善处理： 一、明确缺陷类型及责任归属 常见缺陷类型 漏项 ：清单未包含图纸或规范要求的施工内容； 工程量偏差 ：清单量与实际完成量差异超过合同约定范围（如±15%）； 项目特征描述错误 ：清单项目特征与图纸或技术标准不符，导致计价争议。 责任认定依据 发包人责任 ：清单编制错误、漏项或特征描述不准...查看详情

在工程建设的整个流程中，工程结算审计是一个至关重要的环节。它不仅能够确保工程资金的合理使用，还能保障工程承发包双方的合法权益。而要进行准确、有效的工程结算审计，资料的完整性和真实性是基础。那么，在工程结算审计时，都需要提供哪些资料呢？本文将为您详细介绍。 一、工程前期资料 （一）项目立项及审批文件 这些文件是工程建设的基本依据，包括项目建议书、可行性研究报告、项目审批表等。...查看详情

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策...查看详情

引言 在工程建设领域，工程结算的准确性和公正性对于保障各方权益至关重要。随着建设项目的多元化投资模式发展，国有资金投资项目和民营投资项目在工程结算中面临着不同的规则和监管要求。政府审计作为一种重要的监督手段，在工程结算过程中扮演着关键角色，然而其对不同投资项目结算提出异议的情况存在差异，这涉及到诸多法律、法规和计价标准的适用问题，值得深入研究。 一、国有资金投资项目中政府审...查看详情

在结算审计中遇到工程量清单缺陷时，处理方式需结合合同类型、清单编制责任及缺陷性质综合判断，具体可参考以下原则： 一、清单缺陷的认定与责任归属 1. 发包人责任原则 根据《建设工程工程量清单计价规范》及《施工合同示范文本》，工程量清单的准确性和完整性由发包人负责。若因清单缺项、漏项导致结算争议，发包人应修正清单并调整合同价格。即使合同中约定“投标人未核对清单视为接受”，该条款...查看详情

引言：在当今工程建设领域中，EPC 总承包模式凭借其独特的优势，如设计、采购、施工一体化管理，责任明确以及高效的项目推进等特点，得到了越来越广泛的应用。而在 EPC 总承包合同中，固定总价合同形式也较为常见。然而，由于工程建设项目的复杂性和不确定性，甲乙双方在对固定总价合同的价格调整理解上常常出现分歧，这已成为引发工程结算纠纷的一个重要原因。这些纠纷不仅影响了工程建设的顺利进行，还可能给双方带来巨...查看详情

01 、建设工程施工合同无效不影响结算协议的效力。 【规则解析】： 当事人有权通过协议方式确定合同无效后的权利义务。建设工程施工合同无效并不必然导致建设工程施工合同关系终止后当事人就工程价款（折价补偿款）支付方式、支付时间、未按约定支付的违约责任所签订的合同无效。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价...查看详情

建设项目工程总承包应采用总价合同，除工程变更外，工程量不予调整。 总价合同中也可在专用合同条件约定，将发承包时无法把握施工条件变化的某些项目单独列项，按照应予计量的实际工程量和单价进行结算支付。 上面的 工程变更 ，指的是工程总承包合同实施中，由发包人提出或由承包人提出，经发包人批准 对发包人要求所做的改变；以及方案设计后发包的，发包人对方案设计所做的改变；初步设计后发包的，...查看详情

一、资料的审核 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接，结算审核应提供并审核的资料有： (1)完整的施工图、竣工图;(2)招标文件、招标答疑、补充文件;(3)投标文件、施工合同和补充协议...查看详情

工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。 工程结算审计“ 五大内容 ” 1、对合同、协议、招投标文件的审核 进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。 合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单...查看详情

摘 要： 伴随我国建设工程行业不断发展，产生了诸多工程造价纠纷。人民法院或仲裁机构在处理纠纷的过程中，涉及工程造价的专业性问题会委托工程造价咨询企业开展工程造价鉴定活动。工程造价司法鉴定的流程尤其重要，合法合规的鉴定流程是对工程造价纠纷解决过程中最大的保障，也是对于维护公平正义、保障当事人权益具有重要作用，同时促进了工程造价管理的规范和科学发展。 关键词： 司法鉴定；工程造价；规范化...查看详情

在工程结算审核中，税率变化的处理原则主要有以下几点： 合法性原则 必须遵守国家相关税收法律法规。这些法规是处理税率变化的基本依据，任何结算调整都应在法律框架内进行。比如，增值税税率的调整是由国家税务政策规定的，工程结算审核要依据这些政策来确定税率的正确适用时间和范围。 合同优先原则 合同是工程双方的约定，若合同中有关于税率变化的具体条款，如明确规定税率变化时如何调整结算价款，就应按...查看详情

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013）中规定: 8.2单价合同的计量 8.2.1 工程量必须以承包人 完成合同工程应予计量的工程量 确定 。 8.2.2 施工中进行工程计量,当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量增减时,应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。 8.3总价合同的计量 8.3...查看详情

引言 在建设工程领域，现场签证是施工过程中因设计变更、施工条件变化或业主指令调整而产生的工程量或费用确认文件。其本质是发承包双方对合同外工程量的补充约定，直接影响工程结算金额。然而，在结算审核阶段，签证工程量的有效性常成为争议焦点，尤其是发包方或审计单位可能以“签证不合理”“工程量虚报”为由主张审减。本文将从法律条文、合同条款、司法案例及实务操作层面，系统分析现场签证工程量被审减的可能性及法律边界...查看详情

在建筑工程领域，合同类型的选择对于项目的顺利推进和结算具有重要意义。固定总价合同作为一种常见的合同形式，其特点是在合同约定的范围内，总价固定不变。然而，当在结算审计中出现工程量减少的情况时，是否可以对合同总价进行核减，成为了一个值得探讨的问题。 固定总价合同的本质是双方在签订合同时，就对工程项目的总价达成了一致，无论实际工程量如何变化，只要合同约定的工作范围和条件不发生重大改变，总价就应保持固...查看详情