【知识分享】谈谈关于景观房产中的水景问题
近年来，国内房地产界流行起一阵“亲水”风，楼盘都以自然或人造水景、湖泊为主要卖点，更为能以“未来亲水景观”楼盘自居而自豪。随着生活水平的提高，人们越来越向往“小桥流水”如诗如画般的生活环境，向往“碧波荡漾，鱼鸟成群”的自然美景。在城市绿地和公园建设中，人工湖泊、人工河道不断涌现，房地产开发中水景住宅也成为一大热点。 亲景观楼盘的兴起与热销 何谓水景？水景是现代人对古代风水的延伸。风水名称来源，一般公认语出晋人郭璞传古本，谓：“气乘风则散，界水则止。……故谓之风水。风水之法，得水为上，藏风次之。” 以上海为例，自引入亲水景观楼盘概念以来，加上上海市政府对苏州河、黄浦江支流水系改造工程的全面展开，精明的房产商们极为关注。有数据统计，建有或靠近水域的楼盘（500米以内）相比离水域较远的楼盘（500米至l000米），均价要高约5％至10％。 在北京，随着人们生活中所能看到的水越来越少，人们愈发地感觉到了水的亲切。而精明的房地产开发商也早巳看到了这点，于是，在一些湖畔、水边，房地产项目开始扎起堆来。从东部的亮马河、朝阳公园、团结湖扩散开去