二手房房产中介支招|如何签房屋买卖合同和补充协议
文章转自房买卖平台： 二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的文件，也是二手房最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈的结果，不管是买方本人还是委托了律师，如果一味只强调维护自己当事人的权益是不现实的，只能导致谈判不欢而散。所以，又要考虑如何让对方和房产中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在生活中，买卖合同往往是由房产中介方提供的，北京市建委和工商局曾联合制定《北京市存量屋买卖合同》示范文本，该文本因过于繁琐适用面很不广。有的买方提出由他单方来起草合同，往往会遭到售房者和房产中介方的极力反对。因此，想把原合同文本推倒重来不具有可实现性。遇到这种情况，本人的处理办法是：事先起草一份既有利于保护买方利益又能体现公平原则的详细合同草
浅谈建筑工程施工班组的合同协议签订
一个工程项目建设的成功，离不开施工班组的密切配合，班组的选择是关键，好的班组工程相当顺利，反之就不好管理，为此在建立施工班组合同或协议应注明以下几点：1、签协议签对该班组进行考察，是否专业施工班组；2、到该班组施工的工程项目进行查看，施工质量、安全、进度等；3、该班组为人的素质修养，4、再可以确定是否承包给该班组；5、签订合同主要是价格、管理、付款方式6、农民工工资问题尤其重要，这条一定着重强调；7、优选班组长及现场带班人员也是要紧，现场带班要有一定专业技术；8、每月工资发放必须有工人工资册；9，班组施工人员纳入项目部管理，做好考亲勤记录，作为发放工资依据；10.施工过程中严禁合同单价的变更很重要，不要听班组危言众听，动不动就停工不做之说，像这样情况坚决更换班组；