最新房地产营销策划技巧汇总
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收入和房地产的辨证关系
赵晓：收入分配将最终决定房地产发展模式 北京科技大学教授 赵晓/文 人生莫大的快乐是求知并与人分享。当年毕达哥拉斯发现“勾股定理(西方称毕达哥拉斯定理)”时宰杀了100头牛来庆祝，可谓“南面王而不易”。笔者曾对房地产说了一句前无古人的话：房地产三分之一是宏观问题，三分之一是金融问题，三分之一才是房地产自己的问题，得到业界尤其是房地产专家的认同，亦是一大乐事。 一、宏观经济地发展阶段决定房地产的发展阶段 中国目前的房地产发展势头很猛，一个最主要的原因是中国进入了人均1000-4000美元的发展阶段，这是房地产发展的黄金阶段，旺盛的消费成为房地产发展的“经济加速器”。中国当前经济发展阶段比较低，房地产发展水平还不够，基本上属于第二产业，房地产企业的主要任务还是房地产开发，而西方的房地产已成为标准的第三产业，房地产金融和服务大大超过建筑业的规模。中国的房地产才开始由各自为战的“农业时代”进入标准化、规模化、集约化的工业时代。 二