2010年造价师案例真题及答案
案例真题为图片，只能发压缩包答案（网络版）在下方：案例一：答：1、第一年建设期贷款利息＝1/2 ×500×6%＝15(万元) 第二年建设期贷款利息＝（500+15）×6% 1/2 ×500×6%＝45.9(万元) 合计：建设期贷款利息＝15 45.9＝60.9(万元) 固定资产折旧费＝（2000 60.9-100）/8 ＝245.11(万元) 固定资产余 值＝ 245.11×2 100＝590.22 (万元) 2、计算还本付息、总成本费用 各年还本额＝1060.9/6＝176.82 (万元) 3、项目资本金现金流量表 第3年税前利润=700-**6-42=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元) 第8年现金流入=1000 590.22 300=1890.22(万元) 现金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(万元) 净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)