新工程造价时代,信息即场景
在移动互联网推动下,商业快速进入信息场景化时代。用户基于场景产生需求,信息基于场景匹配用户需求。这一现象在工程造价领域也不例外。 所不同的是,工程造价的信息场景化更多是由市场促成的。 政府减弱指导,市场加强竞争之后,新趋势才开始在工程造价领域凸显: 一方面更重视全盘资源整合。 工程建设是多个单位、多个阶段组合与相互作用的结果,每个单位、每个阶段承担的作用不同,对具体造价的专业需求也不同。但具体项目实施中,如将各环节分配由不同单位去完成,既增加沟通成本、信息延误、协调工作难度,又浪费时间和资源。 全产业链、多方位造价管理有力破解这一难题。因此工程造价的业务范围逐渐由工程项目的实施阶段延伸向实施前期、实施后期。
浅谈造价信息对工程造价的影响
工程造价信息是省内各地、市、州的建设工程造价定额管理部门对本区域内的建筑材料市场价格,进行市场调查,综合分析确定并定期向社会发布的建材参考价格。它是建设、施工单位编制工程预、决算的重要参考价格依据。工程造价信息的制定和发布,有利政府对国家投资建设的基本建设项目进行投资计划的决策和管理,有利于建设工程管理部门公正进行工程招投标工作;有利于工程造价咨询单位和审计部门规范进行建设工程造价的中介服务与管理;有利于建设单位和施工单位进行公平工程造价的决算。它对平稳建材市场物价,方便施工管理,提高社会工作效益,有不可估量的积极作用。但是,近年来,有些地方的工程造价定额管理部门,对信息价的制定和发布工作不够慎重和认真,使得信息价和市场实际材料供应价严重偏离,同类、同品牌、同规格的材料信息价过分高于市场实际材料供应价。
工程造价的依据是什么啊
结算造价:是指建筑工程的竣工结算的价格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和发包方一起根据现场施工记录,设计变更通知书,现场变更鉴定,定额预算单价等资料,进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行,合同通用条款中有关条款的内容与价款 结算办法的有关规定有出入的,以价款结算办法的规定为准。 审定造价:是指竣工结算时,由承包方向发包方(审核方)报审结算造价,经审核双方(承包方与审核方)认可后的最终价格为审定造价。 竣工结算造价如何核算: 首先得看合同类型。如果是总价合同,只需要针对变更签证部分做结算造价后再加上合同价即是工程总的结算造价。如果是单价合同,一般来说,工程量需要按实结算,按实际完成的工程量*合同中单价计算出工程总的结算造价。如果没有合同单价,可按合同相关条款计算出新的单价后汇总出总的结算造价。
斯维尔工程造价行业信息化高峰论坛
斯维尔工程造价行业信息化高峰论坛各相关单位:随着造价咨询行业使用工具经历了比例尺加计算器、表格辅助、二维图元算量软件、三维图形算量软件以及正在兴起的BIM技术的发展,与此同时,造价咨询行业的管理方式也在不断的改进,从早期的人工粗放管理,到信息化辅助管理,再到信息化智能管理。而传统设计业务正在向工程管理咨询以及工程总承包方向延伸,通过三维设计工具实现真正意义的计算机辅助设计,进一步提升勘察设计和工程建设的质量、降低造价,提高投资效益,建设资源节约型社会成为现阶段行业信息化工作的重点之一。近年来,斯维尔公司作为优秀的建设行业专业软件主要供应商之一,一直致力于打破建设行业信息孤岛,促进造价咨询行业规范化管理,实现信息化建设,推进工程设计、工程造价、工程管理一体化。在基于三维的BIM设计、限额设计、及利用设计成果直接出土建、钢筋、安装之工程量及造价数据等,方面取得了较好的成果。为了给各单位高层管理者提供一个交流的平台,斯维尔举办斯维尔成立10周年暨工程造价信息化发展高峰论坛。 为使各单位对斯维尔BIM设计、造价一体化,有更全面、更深入的了解,探讨、交流行业信息化的
工程造价信息:如何控制施工过程的造价?
至今为止,工程造价仍是衡量工程价格的一项重要主要指标。工程造价既是施工企业考核经济效益的重要指标,又是建设单位支付工程款的依据。而我们应该知道的是,施工企业的总体经济效益会受两大方面影响:一者是企业营业收入,工程款收入是其主要来源;再者就是工程支出,工程建造成本及企业管理费是其主要支出源。而收入减去支出的数据差体现的正是施工企业的总体效益水平。 在这里,工程造价信息专家对施工企业在现行工程量清单投标下工程造价的投标报价、施工过程中的造价控制以及竣工后的工程造价结算等方面遇到的若干问题进行了分析,得出以下详细观点内容。 一、在一个项目工程投标之前,要先编制商务标书,那么标书的编制应该要注意些什么呢? 首先,招标前要考虑决定用什么招标方式和报价模式,这些都是根据项目以及社会现状的实际情况去考虑的。 其次,在报价前要充分审查施工招标图纸,列出图纸中的所有项目,有条件的情况下将图纸中工程量重新计算与清单相比,以供不平衡报价时参考。就算是时间紧迫,也要将对工程造价影响特别大的项目进行核对,阅读招标文件及图纸中,如