未来住宅的设计趋势(上)
未来住宅的设计趋势(上) 从长期被动地适应福利分配的住房，到主动地选择住房，人们对住宅选择的余地越来越大，对住宅功能与品质的要求越来越高。住宅市场化条件下，如何适应这种变化，满足人们不同的居住需求？什么样的住宅才是理想的住宅？未来住宅设计究竟要解决哪些问题？ 经过几年的市场洗炼，我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作，走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计向何处去，成为很多规划师、建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题。讲求“性能价格比” 从福利房到商品房，冲破计划模式，设计师不再受面积的束缚，而是开始本着“以人为本”这个基本着眼点，在住宅设计中越来越切实注重人的实际需求，研究人的居住行为规律。如在住宅设计中，采取“动静分区”和“公私分离”的手法，开始讲求起居厅的设计。这些对提高未来住宅的设计水平无疑有着积极的意义。 但是，随着市场的某些炒作，住宅设计中的一些作法变得很不理性。例如，有些住宅中起居厅的面积达到６０～７０平方米，卫生间甚至达到１８平方米，空间大得令人不能接受。住宅空间的舒适程度是以人的行为尺度和心理接受
住宅户型对于家庭的影响
住宅的风水不仅在于位置的选择以及其中物品的选择、摆放，而且，在住宅户型方面也有所讲究，不同的住宅户型会有不同的风水作用。 古代风水理论认为：住宅地面的几何形态，对住宅周边的生态环境、居住者心理、安全等众多因素都有影响，举足轻重。 1、屋后虽然有些短缺，但所缺位置形状方正的住宅 与现代的缺角说法有所区别的是，古人认为，即便住宅的屋后有短缺，只要短缺的部分形状仍然整齐方正，不是奇形怪状的，也是属于吉利的阳宅。子孙还是可以安居乐业的。 2、四周土地平整，感觉舒适的住宅 风水好的地方，会让人感觉舒服。住宅周围环境优雅、土地平整，让人愿意走近、久待的地方，既旺人口，也利于财运。 3、东北方位空缺的宅基地建造的房屋，有利于财运 宅基地因种种条件所限，形状难免不方正。东北方位空缺的宅基地上建造的房屋，对主人的财运有利。 4、南北形长、东西狭窄，长而方正的住宅 南北长、东西窄，形状狭长、整体方正的住宅，古人认为格局很好，居住其中，必出富贵子孙。 5、前部狭窄后部较宽的住宅