住宅小区规划设计的影响因素
1)政策、法律、法规、规范等强制因素 任何行业都有自己相应的行业标准，法律法规，做住宅区规划的设计行业也一样，有自己的相关标准，目前，做住宅区规划设计常用到的法规、规范主要包括《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市用地分类与规划建设用地标准》《城市用地竖向规划规范》《城市居住区规划设计规范》《城市工程管线综合规划规范》《民用建筑设计通则》《住宅建筑规范》《住宅设计规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》等，这些是住宅小区规划设计的基石，是住宅小区规划设计必须遵守的强制性要求，任何违反上述要求的规划都是不合格的，是违法的。 2)城市限制
南苑四里住宅小区的规划设计
1 概况 南苑四里住宅试点小区，位于浙江省海宁市城南区，规划用地9.25hm2。规划建设用地7.9hm2。人均用地23.22m2，建设总面积110785m2(其中住宅楼27幢建筑面积共95102m2，公建附属用房建筑面积15673m2)，绿地面积38631m2，绿化率达到48.9%，容积率1.402 ，居住972户约4000余人。于1996年12月26日举行奠基仪式，1998年11月20日全部竣工交付使用。经省城市住宅试点小区建设试点办公室组织专家组评议审定，授予该住宅小区城市住宅小区建设综合银奖、规划设计二等奖、建筑设计二等奖、施工质量二等奖、科技进步一等奖。 2 规划、设计指导思想 根据江南水乡自然环境，历史传统，现状特点和海宁潮文化的内涵，改善布局结构，力求规划构思和手法创新，居住区的环境绿化设计要为人创造一个舒适、宜人和幽雅的环境为指导。环境是不同的自然条件和人为的创作有机结合而成的，它对人的性情、感情、心理和行为都会产生一定的作用。然而居
小区住宅园林景观规划设计探讨
随着现代生活质量的提高，人们对住宅区景观设计的要求越来越高。详细阐述了住宅园林景观的设计要求和实际应用，希望对小区住宅园林景观的规划设计提供借鉴。 1 我国小区住宅园林景观的发展 我国的小区住宅景观环境设计，20世纪70年代末，开始引进住宅小区的绿化概念。到80年代末，学习国外的居民社区的绿地集中、规模型绿化的概念。近年来，国内房地产事业的蓬勃兴起，正日益成熟，竞争越来越激烈，提高小区住宅的档次，便于营销，已经成为各个房地产企业成败的关键。因此，设计师们纷纷开始着眼于住宅小区景观设计的丰富性、和谐性，加强人性化设计，努力营造那种舒适、优美、内涵丰富的住宅环境。居住区景观的设计逐渐进入稳步的发展阶段。 2 住宅园林景观的设计要