生态节能住宅需整合设计
目前，我国住宅建筑设计大多采用传统的模式，方案阶段仅有建筑师参与，后续设计各专业常常各自为政。 生态节能住宅建筑对设计的要求很高，传统的设计模式显然难以胜任。 舒适节能高品质住宅是中国住宅发展的方向。采用高科技、节能环保技术是中国住宅建设设计的发展趋势。尽管在这一过程中，开发商、设计师和建设单位需付出更多艰辛和努力，并将承担一定的风险。 增加科技含量，提高住宅舒适度，降低能耗并保护环境，在技术实施和市场运作上完全可行。随着建筑技术的迅速普及和大规模应用，住宅产品的科技成本还将逐步降低。 新技术的采用，不求最新、最贵，重在系统化的配合与互动。新技术的采用能够促进产品更新换代，创造产品差异化，满足不同层次的社会需求。 建设生态节能住宅，势在必行。 目前我国建筑用能已达全社会能源消费量的32%，加上每年房屋建筑材料生产能耗约13%，我国的建筑总能耗已达全国能源总量的45%。我国现有建筑面积为400亿平方米，绝大部分为高能耗建筑，预计到2020年，
推动生态节能住宅建设 促进可持续发展
由国家环境保护部、财政部、联合国环境规划署和欧盟委员会主办的“可持续消费国际研讨会”2008年6月10日下午在京召开。 全国政协委员、中国国际商会副会长、经纬集团董事局主席陈经纬先生在大会上发言指出：发展生态节能住宅产业对环境保护，节约能源消耗、资源消耗、减少二氧化碳的排放量与有效地应对全球气候变化，走可持续发展道路息息相关。房地产开发商作为人居环境建设的直接参与者与实施者，承载着建筑节能、保护环境、共建绿色家园的责任。这种责任不仅体现在对国家建设环境友好型与资源节约型社会的响应和贯彻，也体现在通过自己的努力和实践，真正使消费者从中获得实在的利益，从而起到促进认同、引导消费的作用。 经纬集团成员企业经纬置地有限公司在以下几个方面做了不懈努力。一是积极响应国家环境保护部推动生态住宅环境标志认证工作。“经纬城市绿洲”于2005年12月18日荣幸被原国家环保总局环境认证中心甄选为“中国环境标志生态住宅”启动项目，并于2006年6月9日获原国家环保总局环境认证中心授牌为全国首家“中国环境标志生态住宅验证项目”。经纬置地有限公司按照“国家标准”的要求进
节能住宅缘何总遭遇“红灯”
购房者 房价比节能更重要 近年来，我国大中城市的房价“涨声一片”，房价涨幅牵动着老百姓的心。张小姐近期准备购房，当问到买房时会优先考虑哪些因素时，张小姐说：“当然是先考虑房价，其次是小区的环境、交通。”至于房子是否节能，尚不在她的考虑范围之内。“房 子的质量问题没法考虑，只是靠一种盲目的信任，购房者大多不懂建筑，只能挑选开发项目大、信誉好的开发商。何况现在房子都还没盖，就已经卖光了，不可能有现房可以货比三家。”张小姐说。 赵信最近在天津购买了一处新建住宅，很满意小区的布局和房屋的设计。根据天津市有关规定，他在买房时有权向开发商索取房屋的节能系 数数据。赵信说：“对此不是很在意。”他解释说，不知道节能和不节能到底差多少钱。再说夏天天津需要空调也就两个月，花不了多少电费，冬天供热反正按面积 交钱，节不节能都一样。 沈阳市人大的佟兆林说：“老百姓最讲究实惠，现在房价上涨，节能住宅价格又相对较高，日后逐渐省下的开销能否抵得上一次性多支出的房价成本，老百
什么是高效节能智能住宅,2010
红 山 依据国家有关规定，住宅智能化的含义可以概述如下： 信息通讯、资讯管理系统。包括ADSL宽带入网，网络信息畅通无阻；预留VOD视频点播系统接口；卫星电视接收系统，可接收来自各地的电视节目，为住户提供第一时间、第一速度的国内生活资讯；住户家庭特别信息系统；社区频道，节目点播、英特网接入、居民个人电子信箱、居民个人网页；小区背景音乐系统。 小区人性化物业服务系统。包括64项VIP家庭智能化服务终端，无需出门便有专人打理生活琐事，比如洗衣，叫醒、清洁、快件、影印、鲜花、报修等；三表远程载波抄录，不打扰住户日常生活；电表分时计价，锱铢必较；车库IC卡管理系统；房产档案管理、设备维修服务。 治安防范系统。包括第一重红外线周界报警：社区围墙设置红外线防盗系统，严把小区第一道防线，一旦案发，安保中心的电脑屏幕立即显示位置并鸣叫报警。第二重闭路电视监视：社区内分布多个电视监视点，24小时时刻注视着小区的每个角落，先进的摄像设备可以
节能环保“生态住宅”将成未来家居主流
一、保护大自然低碳生活一心一意缔造和谐环保家居空间。让我们共同来营造环保、健康的室内居住环境，是一个很让人关注的话题。我认为节能环保“生态住宅”将成未来家居主流。二、为搞好好看、好装、健康、环保的室内居住环境共同来营造环保、健康的室内居住环境，全国各地政府机关和社会组织历来高度重视绿色健康低碳环保“生态住宅”的建设设计服务及推广工作。历年来举办了不少绿色家装建材联宜展销会。建设殷实文明和谐幸福美好家园的礼仪之邦、才子之乡家乡抚州，今年也举办家装建材联宜展销会。为营造美好环保人居环境提供优质服务，家乡各主流好家居装修建材联公司都参与展销会。春满人间，把森林氧吧带回家。家乡主流新闻媒体都尽心尽力对活动进行精心监督策划。将让好家居装修公司认真轻松友善和谐地搞好“生态住宅”装修工作。我们装潢行业是家居的美容室，装潢的魔术师。“生态住宅”将成未来家居主流。企业该如何为营造绿色环保人居环境提供服务。让我们共同来营造环保、健康的绿色室内居住环境，是一个很让人关注的话题。“共同营造我们健康的室内居住环境
“节能”≠“节钱” 节能住宅真的省钱吗？
据同济大学李峥嵘副教授介绍，在既有建筑改造方面，对公共建筑的措施会更加严格一点，执行起来也比较方便，包括贴外保温墙面等，这是由政府出面强制执行的。而民用建筑则比较困难。上海市科委的马兴发处长也表示，对民用建筑的改造涉及到产权问题，强制施行的法律依据不足。绿色建筑 节能建筑 生态建筑 那么，已经推广的部分节能措施，真的起到效果了么？原有民用住宅建筑是否就不能节能了呢？笔者为此专门走访了几户上海居民。 太阳能供热： 家住江湾镇的陈坚红小姐一家几年前买了顶层的复式公寓，太阳能热水器是当时的一个很大卖点。可现在，陈小姐却对这个“新鲜玩意儿”非常不满：“这个太阳能热水器要在晴好天气蓄一天的热，然后到晚上才可以用，这样限制了我们的洗澡时段，很不方便。而且，这个太阳能热水器供热能量不够，如果我们一家3口连续洗澡的话，它就不能满足需求了。”问是否真的省钱，她说：“其实也省不了多少，因为很多时候热水不够用，还是要消耗其它能源。” 循环用水：
江苏省节能住宅小区评估方法
江苏省工程建设标准DGJ32/TJ01—2003________________________________________江苏省节能住宅小区评估方法2003年7月15日发布 2003年9月1日实施________________________________________ 江 苏 省 建 设 厅 审定发布 前 言为了规范房地产市场，统一节能住宅小区标准，改善和提高居住环境质量，推进城市住宅建设的可持续、健康发展，保障消费者的合法权益，江苏省建设厅下达了科技计划项目(苏建计（2002）286号文件)《江苏省节能住宅小区评定标准研究》(项目编号JS200234)。本方法编制组依据上述项目研究成果，广泛开展了调查研究，参照有关国际和国内相关标准，经过充分征求了包括房地产开发、设计、施工、科研院校及墙体改革等单位的意见，并通过有关试点验证