关于房屋建筑图纸审查应该注意的事项
图纸审查是实际造价中很重要的一个环节,尤其是对房产开发企业而言,在强大的市场竞争下,图纸审查一定要好关,业主本身也是会加大其接收的检查力度的。在图纸审查过程中,要注意以下几个要点: 1.选择资质高,信誉好的设计院比小的设计院要靠谱,有综合测算表明:好的设计院多出的设计费基本可以被小的设计院的浪费相等。 2.关于日照间距,因为这涉及到采光方面,所以业主很重视这一块,对此可以采用层层退台,利用道路等扩大间距,但是要注意不同的比较对象之间+0000之间的黄海高差。 3.防火间距,防火距离是关系到人身安全的方面,要注意多层与多层六米等等,消防通道的宽度、长度,还有就是消防门的设置。 4.一定要明确抗震等级设计节点。 5.卫生方面:如厨房不设置地漏,卫生间采用管龙,通风,排烟,设备管道分开,暗卫生间有机械通风设施和相应的管道,南向阳台不大于1.5米,以免影响下层通风。 6.采光和保温方面:按照窗地面积比,离地600不算采光面积