中国城镇居民住房水平真比日本高吗
面对全国人民对不良房地产商和失职官员的一片“喊打”和声讨之势，近一段时间以来频频“竭力抵抗”的“相关人士”时常会冒出一些让人意想不到的“新语录”。其中给人“印象最深”及最具“震撼力”的，要数那位作为开发商“喉舌”的全国工商联房地产商会会长的“惊人之语”。 这位会长不仅高调放言中国城镇居民的“住房持有率非常高，现在达到80%以上，几乎成为全世界最高”，而且还喊出了那句“香港7.1平方米，日本15.8平方米”的人均居住“折合成建筑面积”也比中国城镇居民人均26平方米的住房水平“低得多得多”的“经典名言”。 前面我们已经根据国家统计局的数据，就其“中国谎言”进行了解剖。人们也知道了中国城镇人均住宅建筑面积26平方米的“神话”是如何“吹就”而成的。人均17.714平方米的现实，不仅比官方的数字少了8.286平方米，甚至比1998年刚房改时候的人均住宅还少了1.6平方米左右。更重要的是，这样的水平和全面小康的住房指标相比，仅仅是完成了一半略多。 “利益集团”可以把我们“切身感受”的中国大陆的数字肆意作假，那么，这位会长散布的日本和香港
国外的住房政策及其启示
我们城市的开发项目，也必须承担一定的社会责任，保证建设一定数量的“社会福利房”，才能根本保障城市低收入者的住房需求。某些房地产大腕所谓“只为富人造房子”的谬论，自然偃旗息鼓。 一、美国鼓励和谐居住的住房政策从20世纪80年代开始，美国的州和地方政府改变了过去完全依赖联邦政府拨付住房基金解决本地区住房问题的态度，积极制定适合本地区社会经济发展的住房政策，其中利用规划分区制（即ZONING）实行的住房政策—包含性分区制住房计划（INCLUSIONARY ZONING，简称IZ），也就是通常所说的福利住房制度，是比较彻底地解决中低收入家庭住房问题，促进社会经济的发展和稳定，推进不同收入阶层和不同种族家庭和谐居住的有效措施。 IZ是美国地方政府利用区域规划手段，实现建设更多数量“可承受住房” （即福利住房），促进社区的多样化发展，防止种族隔离、避免低收入家庭过于集中居住等目标的较新的住房政策，它要求房地产开发商在开发建设新的房地产项目中拿出一定比例的住房数量作为福利住房，以低于市场售价或租金的标准售租给中低收入家庭。为此，政府也推出一
日本樱花幼树培育方法是？
定植后一年的樱花幼树可以说还是苗，如果定植当年管理好，到了第二年，樱花就进入到增粗，长分枝的旺盛生长期。要将它们培育成枝繁叶茂，百花齐放，供人观赏的园林工程树，还需要4-5年的时间。在成为园林工程树之前，还需要2次的移栽，这样可以省地，多育大苗。供应更多的栽植地对樱花大苗的需要。 2-3年中苗的培育 日常管理：嫁接后1-2年的樱花树就会开花了，只是樱花树冠太小，为了培养树冠人为的不让它开花。第二年、第三年的日常管理工作和第一年基本上相同。不同的主要是修剪。我们先说日常管理，在水肥管理方面，冬天撒施一次有机肥，每亩用量50千克。春天为了满足幼树增粗、发枝、展叶的需要，要重施一次含钙量高的复合肥，每亩施用75千克，撒肥要均匀。在山坡地上，最好从上面往上施肥，避免施肥不均匀。一年中施好这两次肥就能满足樱花生长的需要了。如果在干旱地区，要时适当灌水。南方多雨湿润地区就不用了。中耕松土一般在杂草生长多了的时候进行，不要让杂草妨碍幼树的生长就可以了。 梅毛病的危害和处理方法：2-3年的幼树在春天最容易受到梅毛虫的危害。梅毛