独栋、联排别墅设计理念知识
独栋、联排别墅设计理念知识 作为低密度住宅的建筑类型，无论别墅还是联排别墅，其代表的含义在中国目前特殊的房地产发展环境下已产生了变化。首先在房地产市场开发中，中国的别墅产品可以分为五大类，即豪宅、庄园、居所、HOUSE（经济类）及类别墅等。开发不同类型的别墅所需具备的条件也有所不同： 第一就是区位，即市场对这一大的区域环境认可度有多高，是否适合开发别墅； 第二是交通条件。在今天看来，对于距离的衡量已不再是空间距离的远近，而是时间概念了。项目也许很远，但是紧邻高速，可能开车二十多分钟即可到达；而与此相反，有些地方在地图上看来距离很近，但交通很成问题，往返反而需要耗费更多时间。这种条件就不适合别墅的开发。 第三即自然资源，拥有真山真水的环境优势。例如上海紫园就是一个不战而胜的项目。用地中植被繁茂的西佘山是上海第一高峰，佘山月湖环绕其中，自然环境资源堪称顶级。而有些项目没有真山真水，就得人工堆砌假山、开挖河流，甚至开发高尔夫球场或果岭来弥补自然资源的匮乏。但是与真山真水相比，始终人工斧琢的痕迹太重。 第四是因借资源，包括文化、商业、旅游等设
浅谈独栋别墅的设计方向
对于经济能力比较突出的购房者来说，独栋别墅是一个相当好的选择，因为独栋别墅不仅功能齐全、品质高端，而且好有着较好的私密性，能够满足业主生活的多种需求。而正是因为这样的原因，独栋别墅设计工作也成了很多设计师较为青睐的项目，它可以说是对设计师水平的一个重要考量。 独栋别墅要想设计的出色，其中很重要的一点就是确定设计方向，那么如何才能够做到这点呢？ 首先，要了解独栋别墅设计方向有哪些。一栋别墅的设计方向就是其整体的风格，确定风格就是对别墅整体环境的一个规划，它不仅设计到色彩、空间等视觉方面的东西，对于家具风格、材质，软装配置等也有着严格的要求，想要确定风格设计师需要根据别墅居者的生活态度和生活方式去思考设计，在别墅空间里融入业主对于岁月的理解和积累，只有这样才能确定适合业主的风格。 其次，需要了解不同风格的特色是什么。比如欧式风格别墅设计营造氛围很
评估关于独栋别墅有哪些要点？
一.天然景观（NATURAL VIEW） 好的天然景观，不论是否知名景观，都可为别墅提供“远景”。不论是山是水，是公园或河滨，由于视野能远眺，距离产生的空间美感，衬托人造景观的“近景”，使别墅的窗外美景，增色加分。 二.人造景观（LAND SCAPING） 别墅区的景观设计，不仅是绿化植栽如此简单，好的景观设计除了视觉上、环境美化上、小区微气候、休闲活动各方面都会统筹考量。一举多得，既能创造景观，又解决人车分道问题、停车位问题、噪音问题、安全问题，因此好的景观规划，对别墅的品质影响极大。 三.建筑造型（ARCHITECTURAL STYLE） 建筑造型风格决定别墅区建筑调性、风貌、庄园式、城堡式、都铎式、地中海式、西班牙式、殖民风格、热带田园风、北欧现代式、美国白派、简约主义式，甚至混合风格式、维多利亚式。不知所云的外型设计应有尽有，我们该从两个方向去看它，第一，比例、美学之塑造